Søknad om rammetillatelse
22. Des 2024
Åsjordet 3 - Boligprosjekt med 19 eksklusive leiligheter
Beskrivelse: Åsjordet 3 på Ullern utvikler 19 moderne, eksklusive leiligheter i to bygg med parkering. Byggestart høsten 2025, ferdigstillelse første halvår 2027. Les mer ↧
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | MARS 2026 (ESTIMAT) |
| Ferdigstilles | 01.05.2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo
Verdi og størrelse
Totalentreprise
2475 kvm
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 2 stk |
| Antall boenheter | 19 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 70 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 151 kvm |
| Etasjer | 4 stk |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Arkitekt: Takle/Thørud Arkitekter 
Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter 
Rådgivende ingeniør: 10 selskaper
Totalentreprenør: AAS & NORDAL 
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
trafikktelling
terreng
parkering
enebolig
avløpsanlegg
brann
vannforsyning
avløpsledning
kvikkleire
garasje
avkjørsel
parkeringsplass
ledningsnett
sement
+759
trapp
strømførende
ledning
infrastruktur
bolig
inngang
varsling
avløp
sikkerhet
løfteinnretning
boenhet
forurensning
overvann
vannverk
varme
elektro
ramme
dekke
grunnarbeid
adkomst
seksjon
oppholdsareal
metall
grunnforhold
drift
gang
vanntilførsel
uteopphold
fyllmasse
lager
forbindelse
leilighet
strøm
d&v-dokumentasjon
avfallshåndtering
leder
sykkel
sanitær
hd-dekker
skole
d-stokk
lagringsplass
helle
utomhus
arbeidsbord
trykk
brannsikkerhet
masse
installasjonsanlegg
byggegrunn
b-arkiv
avløpsvann
avfall
forsyning
renseanlegg
bevaring
mottak
geoteknikk
drenering
belegg
fordeling
stein
c-virke
tettbebyggelse
boligbebyggelse
gjerde
landskap
hensynssone
forurense
oppmåling
fyllingsmasse
boligbygg
vegg
renovasjon
trafikksikkerhet
tilførsel
arealformål
vedlikehold
drener
belastning
tre
brannvegg
jord
oppstillingsplass
brannsikker
utomhusplan
kontor
skilt
dør
rådhus
påbygg
underlag
stikkledning
inngangsparti
overbygg
grusarbeid
geoteknisk
beredskap
boligformål
avfallsplass
vannlås
overgang
avfallsplan
sc-givare
kraft
kjeller
stikk
planløsning
adkomstvei
rammetillatelse
terrasse
støysone
skjerm
overflate
overvannshull
våtrom
støttemur
uteområde
avrenning
fjernvarme
installasjon
transport
elanlegg
tomtegrense
fitting
stasjon
utendørs
grøntareal
underetasje
fylling
inngangspart
støtte
konstruksjonssikkerhet
belysning
graving
utvidelse
jernbane
biloppstilling
sikringstiltak
biloppstillingsplass
deponi
oppholdsrom
fortetting
kasse
innkjøring
høydeforskjell
kobling
postkasse
brannkonstruksjon
brannkonsept
geologisk
løftestillingsplass
el-skap
demontering
samfunnssikkerhet
overdekning
seksjonsområde
miljøsanering
dempe
tiltaksområde
va-sluttdokumentasjon
fagbygg
p-plass
støpekasse
gård
fellesareal
sykkelparkering
leserareal
fundamentering
stikking
utstikk
støynivå
plankrav
murer
tetting
takflate
overflatevann
utstikking
naturverdi
sokkel
flomvann
rtb-konsept
kjellerparkering
el-parkering
vinkel
rense
kommunikasjon
jekke
oppsamling
signal
kvikkleireskred
samferdselsanlegg
nedløp
oppfylling
beplantning
leireskred
hovedinngang
rørsystem
innendørs
gravemaskin
plantning
vestside
kjøreveg
styring
veggrunn
bygningsfysikk
elsanlegg
avkjørselsplan
rivning
platte
frittstående
utgraving
takterrasse
gsv-system
trafikksikkerheten
sprengning
akterrasse
veitype
stativ
bjørk
utkjør
armering
støyforhold
nedgrav
steinmur
avkjørselsplass
støyskje
terskel
randsone
uh-sektor
natursti
frisiktson
kumm
naturstein
trapperom
byantikvar
rapperom
mtu-leverandør
frisiktsone
front
opphold
terrenghøyde
områdestabilitet
radhus
oppmålingsteknikk
rådestabilitet
sykkelvei
oppmålingsteknisk
målingsteknisk
tomhus
trakt
kulturminnevern
sandstein
everk
ettersyn
landskapsutførelse
landskapsutforming
brannvakt
sprinkler
støv
tettstein
ringsanlegg
tverrsnitt
ankring
rørdel
kapselutforming
skapsutforming
dørskapsutforming
reguleringsplankart
sinke
siktsonen
urstein
gjenvinning
byrom
renhold
underform
plankkrave
utkjøring
støpebil
rørselsplan
lekkasje
sprinkl
kelvei
nettstein
flomvei
plasstøpt
nevern
sivilarkitekt
seksjonsledning
brannpunkt
krage
trafikkavvikling
biltrafikk
sportsbod
turstein
kapsling
bygningstype
gjenvinne
planering
graver
normarin
krets
lås støpt
akustisk
kopling
avløpsv
fremkommelighet
kulturminneverdi
håndvegg
treverk
stamme
ringmur
avfallsmottak
arkitekturprosjektering
murmester
grunnskart
spyle
byggegrop
terrengarbeid
t-bane
pvc-vann
sandfang
gårdsplass
skapsplan
parkeringskjeller
oppling
kanalanlegg
steinmasse
ledningskart
støyrapport
oversvann
sprinkleranlegg
kloakkanlegg
forretningsbygg
forankring
brannvann
asfaltbelagt
overløp
ringskjeller
leranlegg
sinker
akustikk
anleggsplass
blågrønn
passasje
kraftlinje
kjørevei
utglidning
villa
brannprofil
brannprosjekt
leggingsarbeid
kitte
parkeringsanlegg
tomteareal
elstillatelse
innmasse
permeable
inklusanlegg
avkjørselstilfart
avkjørselsti
avkjørselstillatelse
anleggstrase
fundering
komprimering
heise
gråblokk
peling
allrom
plugg
veigrunn
anleggstrafikk
skilting
anleggsavfall
landskapsarkitekt
takopp
boligblokk
anleggsmaskin
primering
skiftning
landskapsarkitektur
brannprosjektering
riggplass
veiarbeidende
ansvarsbelegg
trafikksituasjon
glidning
overvannspumpe
utrykningskjøretøy
gangsti
granitt
byggelinje
veibygging
vannsanlegg
skaul
liggeblokk
leggingsplass
rystelse
rundkjøring
leilighetsbygg
nabogrense
parkeringsnorm
sykkelsti
gravetiltak
el-anlegg
maskinelt kjøretøy
forflytning
regnbed
sprengningsarbeid
hekk
overvannsanlegg
lecastein
gangbro
leggemaskin
garasjeanlegg
maskinkjøretøy
sykkelparkeringsplass
teller
landskapsplan
landskapsplante
gravetillatelse
slitasje
vanning
plantere
fellesparkeringsplass
teglstein
flomvoll
sperring
fasadeuttrykk
stemmelsesområde
boligprosjekt
vannhåndtering
rasanlegg
markeringskjøretøy
prøvegrunn
samsvarserklæring
overvannsløsning
elparkeringsplass
kjøreadkomst
bortledning
gangsone
laser
rebelegge
tomtesituasjon
riggplan
vannsløsning
framkommelighet
elvestein
fastmontering
skrent
sikringsplan
driftstid
fasadeutett
rivearbeid
ringsnorm
underjord
sitteplass
underjordisk
tetthetsberegning
scene
reparasjon
veggelement
avfallsmottaker
fallsmottaker
bevegelseshemning
blend
granstein
grunn
massetransport
prøvegrav
bodareal
spartier
veianlegg
takskart
gangadkomst
lysgrav
arrondering
gjennomstrømning
prøvegraving
avsperre
overvannsplan
gulvleggingsarbeid
rørgraving
fds-simulering
overvannsplate
møbel
fjernvarmetilknytning
veigraving
glasparti
metallknytning
snøsmelting
armertilknytning
varmetilknytning
jernvarmetilknytning
takoppbygg
elplass
vannsplan
lagplass
utstyrrom
p-kjeller
overvannsrør
vanngjennomføring
vanngjeng
overgraving
dekkelplass
sanitærarbeider
sedumart
sanitærarbeid
asbest
marksikring
rørkobling
kloss
gressarmering
frakobling
stubbur
avfallstype
overvannspropp
kamera
marksikringsplan
garasjeplass
insekt
tilflukt
garasjeplate
brannsikringsplan
hc-plass
skrente
rørsikringsplan
bindeis
hageareal
grusdekke
fluktsrom
grusdekk
etasjeplan
vannfallstype
utbyggingsplan
avsperring
oppholdssone
ingeniørgeolog
tak
setningsskade
russdekke
vanngjennomstrømning
omvanning
snødeponi
flettverk
støve
nedbørshendelse
flettverksgjerde
terrengfall
lastfordeling
tiltaksklasse
lavpunkt
skjermende
isrom
tokomprimator-behov
vannavvisning
flerbruk
parapet
kommunalveg
vedform
vegmidte
gangbane
vegmidt
lysgrave
nøddeponi
heist
ingeniørgeologi
sykkelstall
saneringsrapport
sandfangskum
miljøsaneringsrapport
markterrasse
markterreng
sykkelstativ
avfallsrom
overform
fallsrom
vannfallsrom
skjold
kapasitetsberegning
grunnteknikk
forblend
rappet
sikringsarbeid
fangskum
driftstillas
vannskummer
vegetert
leire
flerbru
støyprosjektering
overvannsprosjekt
terrengmur
anleggsbil
overvannsprosjektering
leilighetsfordeling
rørsikring
banespor
parkeringsareal
baldakin
maskinentreprenør
maskinstyring
utleieenhet
brannoppgang
frakopling
overdektmjg
vannavslag
snøsmelte
adegjerde
uteanlegg
innstyring
brannoppstigning
fallunderlag
brannoppsett
brannoppstilling
beskyttelsestiltak
fg-sikring
flerbrukshall
skinstyring
askeinstyring
stabilitet
ingeniørgeologisk
sikkerhetsplan
flerbrukshus
støvdemping
rivesak
forblende
heisteknikk
heisteknisk
smelteanlegg
lte-anlegg
sporvei
karvesving
snøsmelteanlegg
støvdempe
terskelfri
styving
brukshall
brannvannskap
støvdempende
motstandsdyktig
lestokk
naturelement
plateelement
rullehall
brannoppstillingsplass
naturtype
hage
dimensjonering
iktstyring
omskjøt
bergsikring
lerbrukshall
ferdselsareal
ringplan
overvannsrapport
byfornyelse
soner
heisoppgang
bruksendring
heisoppbygg
sykkeloppstilling
anleggsoppstillingsplass
rømningsoppstillingsplass
vekstlag
standplass
ringelement
armlene
brannvannskum
leieenhet
sykkeloppstillingsplass
vegetasjon
kjørsel
murkant
sikkerhetsnivå
va-justert
leilighetsblokk
gangsettingsti
ventesone
samferdselsareal
tettesone
garasjeplan
hc-armlener
gangsettingstillas
tetthetsblokk
sanering
apperom
nedgravet
utearealnorm
villavei
sperre
sedumdekke
oppstein
brannvannskumme
avstandsmåling
veibyggesak
va-rådgiver
veifunn
t-banelinje
dagslyssimulering
veifundament
letti
veisak
hoppestein
ambassade
adkomstparti
jordtone
skjermtegl
hekkbeplantning
møbleringselement
heistopp
lavvei
tverrgjerde
tungsikring
manøvreringssone
prydvekst
halle
kombinasjonsbolig
lyssimulering
el-tiltak
elutforming
strekkforankring
trinnkant
veisikring
plantesone
trimapparat
forflytningshemmende
plattedekk
veisperre
platedekk
strein
auson
sokkelutforming
fellesbenk
kombiplass
pluggingfrakobling
plasstøp
kantstein
kontorbygning
brannkonsulent
fasade
avledning
rekkverk
balkong
uteoppholdsareal
grøft
lekeplass-plassering
sykkelplass
betong
vannledning
uteareal
trase
kum
fundament
tilfluktsrom
støyskjerm
overvannshåndtering
beplante
fortau
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
19. Des 2025
Behov for mer dokumentasjon
6. Jan 2026
Supplering av søknad
7. Jan 2026
Byggesak
Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
Søknad om rammetillatelse
20. Des 2024
Vedtak om tillatelse
29. Apr 2025
Søknad om igangsettingstillatelse
26. Mai 2025
Vedtak om igangsettingstillatelse
11. Jul 2025
Selskaper og personer
Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
19. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
30. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør
28. Okt 2025: FINN
Eksklusive selveierleiligheter på Ullern med panoramautsikt, solrik beliggenhet, høy kvalitet og mulighet for p-plass.. # Åsjordet 3 **Eksklusive sel...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=434251641
26. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
22. Apr 2025: Aas & Nordal
Ny kontrakt med Gjelsten Bolig - Aas & Nordal. Aas & Nordal AS er tildelt kontrakten for Åsjordet 3 på Ullern, i samarbeid med Gjelsten Bolig. Byggest...
https://aas-nordal.no/artikkel/ny-kontrakt-med-gjelsten-bolig/
20. Feb 2025: FINN
Ullern - 19 unike utsiktsleiligheter på Ullern. # Åsjordet 3 **19 unike utsiktsleiligheter på Ullern** **Prosjektnr:** Ullern Adresse: Åsjordet 3, 0...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=394466108
22. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/11865 - Åsjordet 3 - oppføring av tre leilighetsbygg
/pro/byggesak/Oslo/68412
20. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune
2025/14610 - Åsjordet 3 - riving av enebolig og garasjer
/pro/byggesak/Oslo/72724
Gjelsten Bolig
Registrer deg som interessent.. Flytt til en sjelden sjanse I Åsjordet 3 på Ullern blir det 19 leiligheter fordelt på 2 bygg, formet etter og skredder...
https://gjelstenbolig.no/vare-boliger/asjordet-3/prospekt
Oppdateringer
19. Des 2025
- Byggestart endret fra 01.01.2026 til MARS 2026 (ESTIMAT)
- Ivar Jevne Arnesen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Løvlien Georåd
- Sverre Bratli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
- Tom Mangerud lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Maskinstyring
- Ivar Hørsand Nordengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
- SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
- Maskinstyring lagt til som Entreprenør
- Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
- Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
- NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
30. Okt 2025
- Terje Kjærvik lagt til som Prosjektleder for AAS & NORDAL
28. Okt 2025
- Byggestart endret fra NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026 til 01.01.2026
- DnB lagt til som Stakeholder
- Nordvik Oppgjør lagt til som Stakeholder
- Neptune Bolig 3 lagt til som Byggherre
22. Okt 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til NOV/DES 2025 ELLER TIDLIG 2026
- Lise Skudvig lagt til som Assisterende rektor for Bjørnsletta skole
- Bjørnsletta skole lagt til som Stakeholder
30. Aug 2025
- Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til HØSTEN 2025
- Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- Plan- og bygningsetaten (PBE) lagt til som Regulatorisk myndighet
- Sporveien lagt til som Stakeholder
- Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
- Bymiljøetaten (BYM) lagt til som Regulatorisk myndighet
11. Jul 2025
- Byggestart endret fra SOMMEREN 2025 til JULI 2025 (ESTIMAT)
26. Mai 2025
- Bente Irene Høydal lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RMB-
- Bjørnar Hove lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for AF DECOM
- Stian A. Olsen lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Sprengning for Maskinentreprenør Stian A. Olsen
- RMB- lagt til som Rådgivende ingeniør
- AF DECOM lagt til som Entreprenør
- Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Entreprenør
22. Apr 2025
- Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til SOMMEREN 2025
- Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
- Robert Norbeck lagt til som Daglig leder for AAS & NORDAL
- AAS & NORDAL lagt til som Totalentreprenør
20. Feb 2025
- Byggestart endret fra 2026 til HØSTEN 2025
- Nordvik Frogner lagt til som Eiendomsmegler
22. Des 2024
- Totalt areal lagt til: 2475 kvm
- Steinar Glomnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
- Janne Reitbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
- Daniel Ewald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
- Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
- Patrick Bakke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Va Visjon
- Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
- Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
- Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
- Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
- RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
- Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
20. Des 2024
- Jan Røkke lagt til som Prosjektleder for Gjelsten Bolig
- Ture Thørud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takle/Thørud Arkitekter
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Arkitekt
- ÅSJORDET 3 UTVIKLING lagt til som Byggherre
- Takle/Thørud Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
1. Jan 2000
- Byggestart lagt til: 2026
- Stian Pøhner lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Frogner
- Tobias Due lagt til som Eiendomsmegler for Nordvik Bolig
- Nordvik Bolig lagt til som Eiendomsmegler
- Gjelsten Bolig lagt til som Byggherre
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.