Detaljregulering Krokenveien 23, 40A og 40B Boligprosjekt

Beskrivelse: Planendring for Krokenveien 23, 40A og 40B sikrer bedre tilpasning til småhusbebyggelse, økt boligvolum og forbedret uteareal med nye blokker. Les mer ↧

Planendring for boligprosjekt

Prosjektet omfatter planendring for detaljregulering av eiendommene Krokenveien 23, 40A og 40B i Ringerike kommune. Formålet er å realisere et boligprosjekt som bedre tilpasses omkringliggende småhusbebyggelse, med tilhørende forbedringer i bokvalitet og utearealer. Forslagsstiller er Witor Entreprenør AS, som samarbeider med Puls arkitekter AS og COWI AS. Eksisterende enebolig og garasje på Krokenveien 40B rives, og tomten inkluderes for ny blokkbebyggelse.

Økt utnyttelse og parkering

Planendringen fører til økt utnyttelse med cirka 1000 m² BRA ekstra inklusive garasjekjeller, fordelt på to boligblokker med samlet fotavtrykk på cirka 1210 m². Byggehøyden beholdes på maksimalt fire etasjer, men med trappet toppetasje inn mot småhusområdet for bedre estetisk tilpasning. Parkering løses i felles underjordisk garasjekjeller med minimum 45 parkeringsplasser, inkludert sykkelparkering, med adkomst fra felles vei på tomtas vestside.

Bedre lys og uteområder

Boligblokkene utformes slankere og mer differensiert enn i gjeldende plan, noe som gir bedre lys- og uteoppholdsforhold både innendørs og utendørs. Felles uteoppholds- og lekeareal omdisponeres noe i plassering, men opprettholder samme størrelse. Planen tar hensyn til universell utforming og overvannshåndtering, hvor uteområdene ligger på ulike høydenivåer for å ivareta tekniske krav og tilgjengelighet.

Variert boligtilbud og areal

Endringen tilrettelegger for økt variasjon i leilighetsstørrelser og utforming, med totalt cirka 45 leiligheter. Dette skal bidra til et boligtilbud som passer for personer i ulike livsfaser. Planen ivaretar barn og unges oppvekstvilkår ved å sørge for gode solforhold, skjermede fellesarealer og lett tilgjengelighet til lekeplassen. Planområdet økes i størrelse slik at tettheten (BYA) reduseres, noe som gir en mer harmonisk bebyggelse i tråd med omkringliggende småhusområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Sagaveien 46
3515 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

1000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	45 stk
Antall bygg	2 stk
Garasjekjeller	1 stk (felles under begge bygg)
Fotavtrykk på bygg	1210 m² (750 + 460)
Byggeområde planendring	2227 m²
Maks antall etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser i garasje	minimum 45 stk

Aktører

Byggherre: WITOR

Arkitekt: Puls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker