Detaljregulering Sørbø Hove B02 - boligblokker og rekkehus

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt Sørbø Hove B02 med opptil 65 boliger, inkludert blokker og rekkehus, med vekt på tilgjengelighet og gode uteområder. Les mer ↧

Planlegger 65 boliger på 14,7 daa

Prosjektet gjelder detaljregulering av felt B02 i Sørbø Hove, Sandnes, med hjemmel for utbygging av inntil 65 boliger. Utbyggingen omfatter 45 boenheter i blokkbebyggelse med fire etasjer og 20 rekkehus/kjedehus med opptil tre etasjer. Boligenes størrelse varierer fra 44 til 156 m² BRA, med fleksibilitet til å optimalisere boligarealet før rammesøknad, innenfor maksimal utnyttelse på 61 % BRA av et 14,7 daa stort område.

Strategisk plassering og parkering

Boligblokkene er plassert strategisk i nordøstre del av området for å sikre gode solforhold og redusere skyggevirkninger. Parkeringsløsningene inkluderer privat parkeringskjeller for blokkene og felles gjesteparkering. Rekkehusene får parkering på egen tomt, med plass til carporter integrert i bygningsmassen. Det stilles krav til arkitektonisk variasjon mellom rekkehusfeltene for å sikre god estetikk og funksjonalitet.

Fellesområder og tilgjengelighet ivaretatt

Planområdet inneholder flere felles uteområder, inkludert lekeplasser og store grøntområder med gode terreng- og solforhold. Minst 44 av 65 boenheter skal være spesielt tilgjengelige, og det legges til rette for gode gangforbindelser, sykkelparkering og nærhet til friområder for ball- og lekaktiviteter. Støyvurdering er utført, og det er regulert plass for nedgravd renovasjon, tilpasset området med god adkomst for renovasjonsbil.

Adkomst og sykkelparkering sikret

Adkomst til planområdet skjer via én hovedveg som betjener alle boligene, gjesteparkering og parkeringskjeller, med mulighet for tilkobling til tilstøtende planområde B01. Sykkelparkering etableres med minimum 2 plasser per 100 m² BRA, enten i parkeringskjeller eller med enkle overbygg. Prosjektet legger vekt på fleksibilitet og kvalitet i boligtilbudet samtidig som det oppfyller kravene i overordnet reguleringsplan og formingsveileder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Gullringstien 1
4320 Sandnes

Verdi og størrelse

9000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	65 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	44 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	156 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: Sinus

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker