Reguleringsendring Sokndalsveien 51 Boligprosjekt

Justeringer i plankart og bestemmelser

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for boligprosjektet i Sokndalsveien 51, hvor det gjøres mindre justeringer i plankartet og bestemmelsene. Formålet med endringen er å optimalisere planene for leilighetsbygget, inkludert tilpasninger i takform, gesimshøyde, og byggegrenser mot kommunal vei. Den maksimale kotehøyden er satt til 26,7 meter for hele bygget.

Planlagte boenheter og uteareal

Det planlegges å bygge inntil 24 boenheter i en blokkbebyggelse, med krav om 25 m² privat og felles uteoppholdsareal per boenhet. Inntil 11 m² av disse kan være private balkonger eller terrasser, og felles takterrasse kan medregnes som felles uteareal. Garasjeanlegget i underetasjen får en utvidet byggegrense med cirka én meter mot den kommunale veien, noe som gir bedre arealutnyttelse under terrengnivå.

Vedtak og klagemuligheter

Reguleringsendringen er vedtatt på delegert fullmakt med hjemmel i plan- og bygningsloven, og gjelder straks for alle byggetillatelser og tiltak. Eventuelle krav om innløsning eller erstatning må fremmes innen tre år. Beslutningen kan påklages innen tre uker til Statsforvalteren i Rogaland. Dokumentasjon og videre informasjon er tilgjengelig via Eigersund kommune sine nettsider og plankontoret.