Reguleringsplan Skage Sentrumsboliger - boligbygg

Beskrivelse: Reguleringsplan for Skage sentrumsboliger på 6,7 dekar med 18 leiligheter, vei, parkering og gode uteområder nær skole og kollektivtransport. Les mer ↧

18 universelle leiligheter bygges

Reguleringsplan Skage Sentrumsboliger omfatter detaljregulering av tomtene Hunnavegen 14 og 20 i Skage, Overhalla kommune, med formål om å bygge 18 universelt utformede leiligheter fordelt på tre to-etasjes boligbygg. Leilighetene vil variere i størrelse fra 65 til 85 kvadratmeter, og til hver bolig knyttes garasje med bod eller en frittliggende utebod. Videre utformes felles uteoppholdsarealer på totalt 1047 kvadratmeter, noe som klart overstiger gjeldende krav per boenhet.

Ny adkomstvei og parkering

Prosjektet har en attraktiv beliggenhet nær sentrumsfunksjoner som dagligvarebutikk, skole, barnehage, kirke og kollektivtransport. For å sikre god trafikksikkerhet, spesielt for skolebarn, etableres ny adkomstvei fra Kjerkvegen med tilhørende fortau, mens dagens adkomst fra Hunnavegen stenges for gjennomkjøring. Parkeringsløsningen vil ha 23 plasser, inkludert HC-parkering og garasjeplasser, noe som tilsvarer cirka 1,2 parkeringsplasser per boenhet.

Riving og universell utforming

Det eksisterende bygget på tomten, herunder den gamle Skivefabrikken, må rives for å gi plass til de nye byggene. Planarbeidet har vektlagt gode solforhold og universell utforming av uteområdene, inkludert en kommunal småbarnslekeplass på minst 150 kvadratmeter. Innspill fra offentlige myndigheter knyttet til kulturminner og håndtering av overflatevann er tatt hensyn til, og en fare- og sårbarhetsvurdering viser begrenset risiko for konflikt med fredete kulturminner.

Kommunal godkjenning og utbygger

Utbygger av prosjektet er Stiklestad Eiendom AS, mens Arcon Prosjekt AS fungerer som plankonsulent. Kommunestyret i Overhalla vedtok reguleringsplanen den 15. juni 2022 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12, uten krav om konsekvensutredning eller innsigelser. Planen gjelder et område på cirka 6,7 dekar og legger til rette for boligbygging med nødvendig infrastruktur som veier, parkeringsplasser og felles uteområder.

Dokumenter og klageprosess

Dokumenter og detaljert informasjon er tilgjengelige i kommunens digitale planregister under plan-ID 2021001. Vedtaket kan påklages innen tre uker etter mottak av vedtaksbrev. Klage sendes skriftlig til Overhalla kommunes tekniske avdeling eller via e-post, med tydelig beskrivelse av grunnlaget for klagen.

Lokale mål og boligstandard

Prosjektet støtter lokale mål om sentrumsnær boligbygging med høy utnyttelse, god tilgjengelighet og høy standard på boenhetene. Den universelle utformingen kombineres med solide løsninger for infrastruktur og gode uteområder, noe som vil bidra til økt boligtilbud og bedre samfunnsfunksjoner i Skage sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Overhalla

Adresse

Trøndelag > Overhalla

Hunnavegen 14
7860 Skage I Namdalen

Verdi og størrelse

6700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	65 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	85 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Arcon Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbygging

bygg

bærer

+63

container

fortau

fundamenteringsforhold

gangvei

gapahuk

garasje

garasjeplass

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntområde

hovedledning

hovedvannledning

høydebasseng

infrastruktur

jernbanelinje

jernbanespor

jernbanestrekning

jord

kjøreveg

kloakk

ledning

leilighet

leilighetbygg

leilighetsbygg

leilighetsprosjekt

leire

lekeområde

lekeplass

løfteplattform

nettstasjon

oppføring

overvann

overvannsledning

parkering

prøvegraving

pulttak

renovasjonsanlegg

sand

sentrumsbolig

sittegruppe

småbarnslekeplass

stige

støyskjerm

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

tak

takvinkel

terreng

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

utbygging

utebod

uteoppholdsareal

utomhusområde

vann

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2025: Overhalla kommune

vedtatt reguleringsplan for skage sentrumsboliger.. vedtatt reguleringsplan for skage sentrumsboliger med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12 ha...

https://www.overhalla.kommune.no/artikler/2022/q3/2022-07-08-vedtatt-reguleringsplan-for-skage-sentrumsboliger

22. Feb 2022: Arealplan fra Overhalla kommune

Planbeskrivelse vedtatt rev, i hht vedtak.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/overhalla5047/dokumenter/1047/Planbeskrivelse%20vedtatt%20rev,%20i%20hht%20vedtak.pdf

Oppdateringer

27. Feb 2025

Overhalla kommune teknisk avdeling lagt til som Byggherre

22. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 6700 kvm
Brynjar Farstad lagt til som Kontaktperson for Stiklestad Eiendom
Gyda Løken lagt til som Kontaktperson for Arcon Prosjekt AS
Jan-Christer Torvik lagt til som Kontaktperson for Arcon Prosjekt AS
Gunnar Brattberg lagt til som kontakt for Grunneier Gunnar Brattberg
Brynjar Mørkved lagt til som kontakt for Grunneier Brynjar Mørkved
Arcon Prosjekt lagt til som Arkitekt
Stiklestad Eiendom lagt til som Byggherre
Øyvind Øie lagt til som Byggherre
Grunneier Gunnar Brattberg lagt til som Byggherre
Grunneier Brynjar Mørkved lagt til som Byggherre
Overhalla Kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.