Reguleringsplan Skage Sentrumsboliger - boligbygg

Beskrivelse: Reguleringsplan for Skage sentrumsboliger på 6,7 dekar med 18 leiligheter, vei, parkering og gode uteområder nær skole og kollektivtransport. Les mer ↧

18 universelle leiligheter bygges

Reguleringsplan Skage Sentrumsboliger omfatter detaljregulering av tomtene Hunnavegen 14 og 20 i Skage, Overhalla kommune, med formål om å bygge 18 universelt utformede leiligheter fordelt på tre to-etasjes boligbygg. Leilighetene vil variere i størrelse fra 65 til 85 kvadratmeter, og til hver bolig knyttes garasje med bod eller en frittliggende utebod. Videre utformes felles uteoppholdsarealer på totalt 1047 kvadratmeter, noe som klart overstiger gjeldende krav per boenhet.

Ny adkomstvei og parkering

Prosjektet har en attraktiv beliggenhet nær sentrumsfunksjoner som dagligvarebutikk, skole, barnehage, kirke og kollektivtransport. For å sikre god trafikksikkerhet, spesielt for skolebarn, etableres ny adkomstvei fra Kjerkvegen med tilhørende fortau, mens dagens adkomst fra Hunnavegen stenges for gjennomkjøring. Parkeringsløsningen vil ha 23 plasser, inkludert HC-parkering og garasjeplasser, noe som tilsvarer cirka 1,2 parkeringsplasser per boenhet.

Riving og universell utforming

Det eksisterende bygget på tomten, herunder den gamle Skivefabrikken, må rives for å gi plass til de nye byggene. Planarbeidet har vektlagt gode solforhold og universell utforming av uteområdene, inkludert en kommunal småbarnslekeplass på minst 150 kvadratmeter. Innspill fra offentlige myndigheter knyttet til kulturminner og håndtering av overflatevann er tatt hensyn til, og en fare- og sårbarhetsvurdering viser begrenset risiko for konflikt med fredete kulturminner.

Kommunal godkjenning og utbygger

Utbygger av prosjektet er Stiklestad Eiendom AS, mens Arcon Prosjekt AS fungerer som plankonsulent. Kommunestyret i Overhalla vedtok reguleringsplanen den 15. juni 2022 i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12, uten krav om konsekvensutredning eller innsigelser. Planen gjelder et område på cirka 6,7 dekar og legger til rette for boligbygging med nødvendig infrastruktur som veier, parkeringsplasser og felles uteområder.

Dokumenter og klageprosess

Dokumenter og detaljert informasjon er tilgjengelige i kommunens digitale planregister under plan-ID 2021001. Vedtaket kan påklages innen tre uker etter mottak av vedtaksbrev. Klage sendes skriftlig til Overhalla kommunes tekniske avdeling eller via e-post, med tydelig beskrivelse av grunnlaget for klagen.

Lokale mål og boligstandard

Prosjektet støtter lokale mål om sentrumsnær boligbygging med høy utnyttelse, god tilgjengelighet og høy standard på boenhetene. Den universelle utformingen kombineres med solide løsninger for infrastruktur og gode uteområder, noe som vil bidra til økt boligtilbud og bedre samfunnsfunksjoner i Skage sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Overhalla

Adresse

Trøndelag > Overhalla

Hunnavegen 14
7860 Skage I Namdalen

Verdi og størrelse

6700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	65 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	85 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Arcon Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

avløp

+322

sikkerhet

boenhet

overvann

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

gang

vanntilførsel

uteopphold

trekk

fyllmasse

forbindelse

leilighet

strøm

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

masse

avløpsvann

avfall

forsyning

geoteknikk

stein

c-virke

grøft

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

hensynssone

landskap

boligbygg

renovasjon

risiko

vannledning

trafikksikkerhet

tilførsel

fortau

tre

jord

bv-senter

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

boligformål

vannlås

kraft

blokk

adkomstvei

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

anleggsområde

balkong

barnehage

fylkesvei

stige

transport

kulturminnelov

fitting

stasjon

tomannsbolig

topografi

kulturminneloven

hytte

graving

jernbane

jordbruk

gangvei

gangveg

solforhold

forurensing

ventilasjonsanlegg

brannklasse

friområde

kirke

el-skap

samfunnssikkerhet

friluftsområde

sårbarhet

fylkesveg

eksponert

fundamentering

støynivå

rosanalyse

overflatevann

overvannsledning

naturverdi

sykkelveg

steinsprang

vinkel

kommunikasjon

grøntområde

tilkobling

rense

plattform

takvinkel

opparbeiding

inndelingsløsning

basseng

vestside

kjøreveg

trafikkforhold

steinsprut

trafikksikkerheten

innvending

ventusutredning

hovedledd

nedgrav

støyskjerm

støyskje

turbase

fabrikk

butikk

grøntomt

nettstasjon

steinsprekk

opplag

innsprang

kabelveg

naturfare

transportplan

transportplass

opphold

områdestabilitet

rådestabilitet

sykkelvei

nøkkel

ettersyn

hovedledning

risikoklasse

boligfelt

sikringsklasse

utbyggingsområde

klimatisering

taljering

kelvei

redning

kloakk

kollektivtrafikk

koblingspunkt

snøskred

snøskur

barneskole

sonekart

kjemiddel

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

støykart

hovedvei

løftepunkt

ferdsel

stråling

flomskred

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

kulde

støyrapport

elforsyning

lett-tak

gs-løsning

va-plan

pulttak

renovasjonsløsning

sprøytebru

sprøbrudd

klimatilpasning

veigrunn

støybelegg

renovasjonsløp

støyberegning

kvikkleiresone

jordbruksareal

kollektivtransport

leiresone

tilkoblingspunkt

skaul

gangfelt

friksjon

grunneiendom

ikkleiresone

boligbygging

aktivtransport

leilighetsbygg

støysonekart

sykkelsti

lekeområde

tensjon

turveg

utomhusområde

gs-program

prøvegrunn

variasjonsløsning

svalg

n-klasse

energiplan

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

støyutredning

svingradius

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

støysituasjon

sluttbehandling

snøopplag

skive

prøvegrav

faregrad

internveg

energiplanlegging

elgruppe

utebod

båndlegging

prøvegraving

kraftforsyning

kvalitetsklasse

svalgang

hovedvann

rørgraving

veigraving

utbehandling

overgraving

konsekvensklasse

utløsning

sekvensklasse

hovedvannledning

strømtilførsel

støysonen

garasjeplass

trebod

solstue

garasjeplate

hc-parkering

veibredde

solstudie

vegformål

jernvei

leirsone

vegform

glassrute

gangtrafikk

busskur

byggeformål

gjennomgangstrafikk

sittegruppe

aktivitetsområde

oversmasse

fundamenteringsforhold

oppholdsområde

utfart

dagligvarebutikk

turterreng

solin

kommunesenter

verft

landskapstre

skapstrekk

banespor

sentrumsfunksjon

jernbanespor

uteoppholdsrom

gapahuk

samfunnsfunksjon

uteoppholdsområde

sprøbruddsmateriale

sikkerhetsplan

melamin

telesentral

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

høydebasseng

senterområde

senterom

trafikksikkerhetsplan

lauvtre

jernbanelinje

nærbutikk

leilighetsstøy

leirig

skyggestue

skoletomt

trafikkformål

trafikkform

innstråling

småbarnslek

avfallssekk

e-inngang

utfartsområde

solinnstråling

nærturterreng

småbarnslekeplass

småbarnsleke

barnelekeplass

planareal

vei-teknisk

utbyggingsløsning

leilighetsprosjekt

banestrekning

svalgangsløsning

svalgangsløs

kvikkleie

jernbanestrekning

bautastein

neptun

sentrumsbolig

småbarnlekeplass

fabrikktomt

småbarnlek

barnlekeplass

torvstrø

friksjonsmasse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2025: Overhalla kommune

vedtatt reguleringsplan for skage sentrumsboliger.. vedtatt reguleringsplan for skage sentrumsboliger med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12 ha...

https://www.overhalla.kommune.no/artikler/2022/q3/2022-07-08-vedtatt-reguleringsplan-for-skage-sentrumsboliger

22. Feb 2022: Arealplan fra Overhalla kommune

Planbeskrivelse vedtatt rev, i hht vedtak.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/overhalla5047/dokumenter/1047/Planbeskrivelse%20vedtatt%20rev,%20i%20hht%20vedtak.pdf

Oppdateringer

27. Feb 2025

Overhalla kommune teknisk avdeling lagt til som Byggherre

22. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 6700 kvm
Brynjar Farstad lagt til som Kontaktperson for Stiklestad Eiendom
Gyda Løken lagt til som Kontaktperson for Arcon Prosjekt AS
Jan-Christer Torvik lagt til som Kontaktperson for Arcon Prosjekt AS
Gunnar Brattberg lagt til som kontakt for Grunneier Gunnar Brattberg
Brynjar Mørkved lagt til som kontakt for Grunneier Brynjar Mørkved
Arcon Prosjekt lagt til som Arkitekt
Stiklestad Eiendom lagt til som Byggherre
Øyvind Øie lagt til som Byggherre
Grunneier Gunnar Brattberg lagt til som Byggherre
Grunneier Brynjar Mørkved lagt til som Byggherre
Overhalla Kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.