Reguleringsplan Strandaveien 6 og 8 (Plan 8078)

Plan for 8 boenheter i lavblokk

Reguleringsplan Strandaveien 6 og 8 (Plan 8078) er en detaljregulering for bygging av en lavblokk bestående av totalt 8 boenheter. Bygget vil ha to etasjer, med fire leiligheter per etasje, samt en parkeringskjeller i første etasje for å dekke beboernes behov. Utnyttelsesgraden for området settes til 35 % BYA (bebygd areal). Planen innebærer en betydelig endring i lokal bebyggelse, med en overgang fra enkeltstående eneboliger til flerboligbebyggelse, noe som gir en økt boligkapasitet i området.

Riving og sammenslåing av eiendommer

Eksisterende eneboliger på eiendommene Strandaveien 6 og 8 skal rives for å gi plass til den nye lavblokken. I planprosessen vil eiendommene også slås sammen, noe som bidrar til en mer hensiktsmessig tomteorganisering for det nye bygget. Denne endringen i arealbruk legger til rette for modernisering og tettere bebyggelse innenfor et etablert boligområde, som er sentralt i prosjektets mål om effektiv utnyttelse av arealet.

Offentlig høring og endelig vedtak

Reguleringsplanen ble lagt ut på offentlig høring 14. mars 2024, med frist for innspill og merknader den 30. april 2024. Kommunestyret i Rana vedtok planen endelig 18. mai 2024. Dokumentene er tilgjengelige for innsyn på kommunens nettside og ved innbyggertorget i Rana bibliotek. Det er også mulighet for å klage på vedtaket innen 1. august 2024, hvor klagen sendes til Rana kommune ved MPR-utvalget eller per e-post, med Statsforvalteren som klageinstans.

Økt boligtilbud og bedre parkering

Prosjektet vil gagne samfunnet ved å øke boligtilbudet i området, noe som kan bidra til å møte etterspørselen etter boliger i Rana kommune. Utbyggingen støtter opp under kommunens mål om mer effektiv arealbruk og fortetting i eksisterende boligområder, samtidig som ny infrastruktur for parkering integreres i byggverket for å redusere behovet for gateparkering og bedre fremkommeligheten.

Ingen dokumenterte risikoer foreløpig

Det er ingen spesifikke risikoer dokumentert i godkjente planer, men som ved all utbygging vil rivning av eksisterende bygg og byggearbeider kreve hensyn til naboer, trafikk, og miljø. Eventuelle relevante innspill eller klager kan påvirke prosjektets fremdrift og gjennomføring, da kommunale godkjennelser og reguleringer er avgjørende før oppstart av byggearbeidene.