Rehabilitering av bygård i Odins gate 4

Beskrivelse: Totalrehabilitering av bygård fra tidlig 1900-tallet i Odins gate 4, Oslo. Oppgradering inkluderer vindusutskifting, etterisolering, ventilasjonssjakter og VA-anlegg, eiet av Oslo kommune. Les mer ↧

Omfattende renovering av bygård

Rehabiliteringsprosjektet for bygningen i Odins gate 4, tilhørende Oslo kommune og Boligbygg Oslo KF, omfatter fullstendig renovering av en bygård fra tidlig 1900-tallet. Denne gården ble anskaffet i 2020/2021, og prosjektets mål er å gjennomføre en komplett innvendig rehabilitering. Dette inkluderer renovering av kjøkken og bad, installasjon av nye tekniske anlegg som elektriske systemer, ventilasjonssystemer, og VAV (varme, ventilasjon og air condition). Videre skal det utføres separering av overvann og avløp samt omfattende utbedringer for sopp- og råteskader i hele bygningen. Bygningen vil stå ubeboelig gjennom hele rehabiliteringsperioden.

Kostnadsramme og frister

Prosjektet har en kostnadsramme på 18 millioner NOK ekskludert merverdiavgift, og anbudet ble utlyst som et åpent anbud med frist den 5. april 2023. Kontrakten har naturen av bygningsarbeid med overordnede klassifikasjoner som ferdigstillende bygningsarbeid. Prosedyreidentifikatoren for prosjektet er 2023-674774, og Lars Sørlie hos Boligbygg Oslo KF fungerer som hovedkontaktpunkt. Norconsult AS er ansvarlig søker og prosjekterende for prosjektet.

Oppgraderinger og brannsikkerhet

Rehabiliteringsarbeidene inkluderer videre utskifting av vinduer, etterisolering mot bakgård, etablering av innvendige ventilasjonssjakter, oppgradering av våtrom, ny drenering langs grunnmuren, samt oppføring av nye sportsboder i bakgård som utgjør totalt 32 m² BYA. Nye brannskiller mellom kjeller og første etasje, et helsprinkleranlegg for hele bygningen, og et nytt brannalarmanlegg vil også bli installert. Prosjektet fokuserer på å opprettholde byggets opprinnelige utseende gjennom alle disse tiltakene.

Koordinering av fagområder

Norconsult AS har vurdert prosjektets kompleksitet og omfang, og koordinerer mellom flere ulike fagområder som arkitektur, brannkonsept, bygningsfysikk, geoteknikk, og sprinkleranlegg. Prosjektet legger stor vekt på sikkerhetsoppgraderinger, inkludert omfattende installasjoner for å hindre og forebygge brann og råteskader.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Odins gate 4
0266 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

212/696

Verdi og størrelse

18 mill NOK

32 kvm

562500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Sportsboder i bakgård

32 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+146

byggningsinnstallasjonsarbeid

snekkermonteringsarbeid

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Odins gate 4 - Fasadeendring, innvendige endringer og rehabilitering av VA-anlegg

22. Mar 2023: Doffin

Rehabilitering av Odins Gate 4. Det gjelder ett bygg som Boligbygg fikk kjøpt i 2020/2021. Bygget er fra tidlig 1900 og må derfor totalrehabiliteres i...

https://doffin.no/notices/2023-648454

14. Mar 2023: Doffin

Rehabilitering av Odins Gate 4. Det gjelder ett bygg som Boligbygg fikk kjøpt i 2020/2021. Bygget er fra tidlig 1900 og må derfor totalrehabiliteres i...

https://doffin.no/notices/2023-621467

13. Mar 2023: Doffin

Rehabilitering av Odins Gate 4. Det gjelder ett bygg som Boligbygg fikk kjøpt i 2020/2021. Bygget er fra tidlig 1900 og må derfor totalrehabiliteres i...

https://doffin.no/notices/2023-674774

Oppdateringer

23. Okt 2024

Kent Fjørtoft lagt til som Ansvarsrett for Slokkesystemer for Eltera

3. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 32 kvm
Eltera lagt til som Entreprenør

8. Mar 2024

Einar Adalen lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Oliva Park
Ulrike Bår lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS

7. Mar 2024

Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
Oliva Park lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør

20. Des 2023

Thor Arne Thorsen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger, Sprinkler for Snersrud & Pedersen
Ola Johannsson lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Øst-Riv
Per Kristian Vellan lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Energima AS
Geir Christiansen lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm for Leithe & Christiansen
Henrik Gulbrandsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Elektro for Gulcon
Dag Hermansen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Betongarbeid AS
Nordic Office of Architecture lagt til som Arkitekt
Energima lagt til som Entreprenør
Leithe & Christiansen lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
Gulcon lagt til som Rådgivende ingeniør
Betongarbeid lagt til som Entreprenør
Snersrud & Pedersen lagt til som Entreprenør

13. Mar 2023

Byggestart lagt til: AFTER 05.04.2023
Prosjektverdi lagt til: 18 mill NOK
Lars Sørlie lagt til som Kontaktpunkt for Oslo kommune
Oslo kommune lagt til som Byggherre

3. Nov 2022

Eivind Huseby lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for NORCONSULT
Steinar Amlo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Erik Jansvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Thomas Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Morten Lian lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Kjell Selfors Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
John Moneta lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Nordic Office of Architecture AS
Erlend Bebel Kolding lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Boligbygg Oslo KF
Morten Holmsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Fredrik Lemb Herbjørnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Boligbygg Oslo lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
AFRY lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av bygård i Odins gate 4