Innvendige bygningsarbeider

Prosjektet innebærer omfattende bygningsmessige arbeider i 1. etasje av en eksisterende bygård på adressen Drammensveien 45, eiendom Gnr. 211, bnr. 52. Det søkes om tillatelse til flere søknadspliktige endringer som inkluderer brudd på brannskille ved etablering av et nytt bad og flytting av kjøkken, samt etablering av en ny åpning i en bærevegg ved innsetting av en dør mellom stue og bibliotek. Arbeidene vil ikke påvirke fasaden på bygget, da alle endringene er innvendige.

Rammetillatelse og bygningskrav

Bygget, som ble oppført i 1895, er registrert på Byantikvarens gule liste og har en BRA (bruksareal) på 133 m² som vil bli berørt av tiltakene. Det kreves rammetillatelse for å kunne gjennomføre tiltakene som også inkluderer endringer i brannskiller, bærekonstruksjoner og våtrom i bygningen. Hammer Arkitekter MNAL AS er ansvarlig søker og bekrefter at hele tiltaket dekker kravene i plan- og bygningsloven og at det stilles med nødvendig kompetanse i henhold til byggesaksforskriften.

Oppfyller sikkerhetskrav

Tiltaket er vurdert å oppfylle krav til byggegrunn, og det er ingen fare for flom eller skred i området. Tiltakene plasseres i tiltaksklasse 2, selv om ansvarlig søker ikke har sentral godkjenning. Arbeidene inkluderer også hensyn til natur- og miljøforhold, men det er ingen indikasjoner på forurenset grunn eller kvikkleire i området. Arbeidene forventes å forbedre funksjonaliteten og sikkerheten i bygningen uten å endre dens ytre karakter.