Rehabilitering av våtrom

Prosjektet omfatter rehabilitering av våtrom i en fireetasjers boligblokk på Maridalsveien 266d, oppført i 1950. Opprinnelig inneholdt bygget fire leiligheter på andre og tredje etasje, samt to leiligheter i fjerde etasje. På 1990-tallet ble dette endret til to leiligheter per etasje i andre og tredje etasje. Nå skal det etableres nye baderom, da de eksisterende er i dårlig forfatning.

Hulltagning og brannsikkerhet

Tiltaket innebærer hulltagning i dekker og leilighetsskiller, som fører til brudd i brann- og lydskiller. Våtrommene vil få nye plasseringer i alle etasjer. Prosjekteringen av konstruksjonssikkerheten er plassert i tiltaksklasse 2, men siden tiltaket ikke påvirker hovedbæresystemet, kreves det ikke uavhengig kontroll. Prosjekteringen av brannsikkerheten er i tiltaksklasse 1, da rømningsforholdene og personbelastningen ikke endres.

Forbedret planløsning

Den nye planløsningen vil forbedre utnyttelsen av leiligheten og hever kvaliteten på oppholdsrommene. Eksisterende bad er ikke tilgjengelige, og det vurderes ikke som nødvendig å oppfylle dagens krav til tilgjengelighet eller lydforhold i forbindelse med tiltaket. Det er totalt to leiligheter per etasje, seks totalt. Ingen av leilighetene vil være bebodd under byggeperioden. Prosjektet er vurdert som unntatt fra nabovarsling, da arbeidet kun er innvendig.

Ansvarsrettigheter og forskriftsoverholdelse

Ansvarlig søker bekrefter at de nødvendige ansvarsrettigheter er på plass i samsvar med byggesaksforskriften kapittel 10 og 11. De er også kjent med reglene om straff og sanksjoner i plan- og bygningsloven kapittel 32, og at uriktige opplysninger kan medføre reaksjoner.