Rehabilitering av tak og fasader

Rehabilitering av tak og fasader på Søren Jaabæks gate 3-4-6 i Oslo er initiert av Oslo kommune ved Boligbygg Oslo KF og Oslo tingrett. Arbeidet omfatter utskifting av alle vinduer med antikvariske kopier, etterisolering av loft, og montering av nye boder i kjelleren. Hvis det oppdages feil under rehabiliteringen, vil det også inkludere betongrehabilitering av gesims og reparasjon av taktro. I forbindelse med prosjektet inkluderes også ny drenering av bygningene og utbedringer av enkelte brannskiller på loft og i kjeller.

Estimert verdi: 70 millioner NOK

Prosjektet har en anslått verdi på 70 millioner norske kroner eksklusive merverdiavgift og følger en åpen anbudskonkurranse. Kontrakten er klassifisert som både bygge- og anleggsarbeid samt tjenester, med spesiell fokus på tak- og fasadearbeid. Konkurranseidentifikatorene for prosjektet er intern identifikator 23/3742 og prosedyreidentifikator 8d256dda-8fc8-4e12-bff7-b5eeeffc4cca.

Frist for tilbud: 13. mai 2024

Alle tilbud må sendes inn elektronisk via den oppgitte adressen, og all kommunikasjon skal foregå på norsk. Elektronisk fakturering er et krav. Fristen for innsending av tilbud er satt til 13. mai 2024, med kunngjøring av kontrakt planlagt til 4. april 2024. Dokumentasjon og detaljer er tilgjengelig gjennom anskaffelsesdokumentenes nettadresse.

Samarbeid med Byantikvaren

Den utvendige rehabiliteringen tar hensyn til vernebestemmelsene for området, og det er arbeidet i samarbeid med Byantikvaren. Takpanner på bygningene skal tas ned for omlegging og gjenbruk, og det kontinuerlige tegltaket i Søren Jaabæks gate 3 skal tilbakeføres uten beslåtte skjøtestykker. Balkongdører erstattes med tredører med originalt utseende, og enkelte bod-dører oppdateres med krav for brannsikkerhet.

Tiltaksplan for forurenset grunn

En tiltaksplan for forurenset grunn, godkjent 17.11.2022, legger føringer for ny drenering og håndtering av overflatevann fra tak. Planløsninger, trappeoppganger, og leiligheter vil forbli uendret, men det planlegges utbedringer av enkelte brannskiller. Gjennomføringsplan og ansvarsretter for prosjekterende er vedlagt, mens ansvarsretter for utførende vil bli ettersendt.