Reinbakkan Boligtun BK5 Byggetrinn 1 (Reinbakkan)

Moderne 3-roms selveierleiligheter

Reinbakkan Boligtun BK5 Byggetrinn 1 består av to moderne selveierleiligheter med høy standard, beliggende ved Reinbakkan 12 i Overhalla. Leilighetene har 3 soverom, 2 etasjer, 95 m² bruksareal og tilhørende innglasset balkong og sportsbod i carport. Bygget sikrer god lys- og solforhold samt utsikt, med fasiliteter som gjesteparkering, bredbånd, balansert ventilasjon og ladepunkt for elbil.

Byggestart og tillatelser 2026

Prosjektet ledes av Reinbakkan Utvikling AS og følger gjeldende plan- og bygningslovgivning inkludert teknisk forskrift og Norsk Standard NS 3420. Byggestart er planlagt våren 2026, etter at offentlige tillatelser, forhåndssalg og byggelån er godkjent, forventet ferdigstillelse 8-10 måneder senere. Selger forbeholder seg rett til nødvendige endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger uten prisjustering for kjøperne.

Felles- og individuelle kostnader

Felleskostnader inkluderer styrehonorar, forsikring, forretningsfører, renovasjon, brøyting, vedlikehold og internkontroll, mens individuelle kostnader for strøm, eiendomsskatt og kommunale avgifter kommer i tillegg. Oppvarmingen skjer via vannbåren gulvvarme og panelovner på soverom. Eiendommen har privat vei, offentlig vann og avløp via private stikkledninger inkludert i kjøpesummen.

Ferdigattest og reguleringsplan

Selger er ansvarlig for å fremskaffe ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før overtakelse, og det settes sikkerhet knyttet til utstedelse av ferdigattest. Reguleringen følger «Reinbakkan Boligområdet» (id. 5047_144420090002), og det oppfordres til å gjøre seg kjent med reguleringsplanen ved budgivning. Prosjektet skal sikre trygg overlevering med oppfølging fra kommunen ved eventuelle mangler.