Omfattende endringer på bygård

Søknaden gjelder omfattende endringer på eksisterende bygård i Feddersens gate 1, Ghnr./Bnr. 225/88. Tiltaket inkluderer etablering av takopplett mot bakgård, montering av takvinduer mot Feddersens gate, renovering og etterisolering av taket, tilbakeføring og forsterkning av takkonstruksjonen, samt utskifting av alle vinduer i bygget.

Etablering av takopplett

Prosjektet består av flere fasadeendringer. Fire nye takopplett skal etableres mot bakgården, og tilsvarende takvinduer skal plasseres mot Feddersens gate. Disse endringene tar utgangspunkt i eksisterende vindusplassering og takets struktur. Taksilhuetten vil bli ivaretatt, og pipene forblir synlige. Takopplettene og takvinduene vil ikke være synlige fra gatenivå.

Takrenovering og etterisolering

Renovering og etterisolering av taket er planlagt som en del av vedlikeholdet. Ifølge en tilstandsrapport fra 2019 utarbeidet av OPAK AS, har taket oversteget sitt livsløp og må skiftes ut snarest. Etterisoleringen vil øke mønehøyden med maksimalt 10 cm, noe som anses som minimalt og uten vesentlige konsekvenser for dagslys og utsikt for naboene.

Forsterkning av takkonstruksjon

Tilbakeføring og forsterkning av takkonstruksjonen er nødvendig på grunn av de nye tiltakene. To bærende søyler som ble fjernet av forrige eier må tilbakeføres, i tråd med rapporter fra rådgivende ingeniør bygg (RIB). I tillegg, som en del av rehabiliteringen, vil alle eksisterende vinduer bli byttet ut med nye vinduer som har bedre U-verdi, men uendret utseende.