Bruksendring med rammetillatelse

Restaurerings- og rehabiliteringsprosjektet for Konggata 37 innebærer en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i en boligeiendom, med Easyliving AS som tiltakshaver. Prosjektet inkluderer søknad om rammetillatelse og omfattende arbeid for å forbedre byggets funksjonalitet og standard.

Omfattende restaurering og takskifte

Arbeidet består av en omfattende restaurering av bygget, som blant annet inkluderer utskifting av innvendig sanitæranlegg, rehabilitering av fasaden, og komplett takskifte i første fase. Det foretas også justeringer i arealdisponeringen for å optimalisere bruken av bygningsarealet. Alle oppgraderinger gjennomføres med fokus på å bevare den eksisterende bygningsstrukturen og fastholdelse av boligformål.

Tekniske oppgraderinger for levetid

Prosjektet inneholder tekniske oppgraderinger som skal forlenge byggets levetid og redusere behovet for framtidig vedlikehold. Det legges vekt på bærekraft i valg av metoder og materialer, selv om detaljert informasjon om miljøtiltak ikke foreligger. Tiltakene vil bidra til økt boligkvalitet og verdi samt sikre god funksjonalitet over tid.

Risiko og godkjenningsprosess

Selv om det ikke er spesifikke risikovurderinger nevnt i sammendragene, kan det generelle byggearbeidet medfør risikoer knyttet til bruksendring, tak- og sanitærarbeid, som krever nøye planlegging og koordinering for å sikre sikker gjennomføring. Prosjektet følger nødvendige godkjenningsprosesser med rammetillatelse under behandling.

Samfunnsnytte og boligforbedring

Prosjektets potensielle samfunnsnytte inkluderer forbedrede boligmessige forhold og styrket levetid for eksisterende bygningsmasse, noe som bidrar til mer effektiv arealbruk og opprettholdelse av byens boligtilbud. Gjennom rehabiliteringen sikres også et oppgradert bomiljø som kan ha positive ringvirkninger for nabolaget.