Allergotskogen Byggetrinn 2 - Nye leiligheter ved skogen

Beskrivelse: Allergotskogen Byggetrinn 2 i Jessheim Sørøst tilbyr 89 nye selveierleiligheter i fire boligblokker, med skog som nærmeste nabo. Klar for lansering høsten 2025. Les mer ↧

89 solrike selveierleiligheter

Allergotskogen Byggetrinn 2 er en del av boligområdet BBB1 i Jessheim sørøst, med beliggenhet nær Langeland skog. Prosjektet omfatter bygging av fire boligblokker, Hus 4, 5, 6 og 7, som samlet inneholder 89 nye selveierleiligheter. Bygningene varierer i høyde fra 4 til 6 etasjer og er utformet med fokus på gode solforhold og utsyn, blant annet ved å trappe ned byggehøydene mot nord og vest. Alle leilighetene har stue/kjøkken og balkong vendt mot sør eller vest, og de fleste balkongene vender mot felles, solrike tun for å stimulere liv og aktivitet i uteområdene.

Variert fasade og parkeringsplasser

Boligblokkene har varierte fasader med materialbruk som tegl i brun- og jordfarger og trepanel, noe som gir harmonisk og estetisk variasjon. Byggene er delt opp i separate volum, og det største er 35 meter langt. Parkeringsløsningene inkluderer totalt 94 parkeringsplasser, hvorav 79 er i parkeringskjeller og 15 er terrengplasser for gjester. Det legges til rette for inntil 20 % ladeplasser for elbiler. Også sykkelparkering er omfattende med 178 plasser, hvorav mange er under tak og har ladepunkter for elsykler. Utearealene inkluderer nærlekeplasser og fellesområder tilpasset uteopphold og aktivitet.

Bærekraftige byggemetoder og Svanemerking

Prosjektet er planlagt og bygges av JM Norge Oslo, en erfaren utbygger og Nordens største boligleverandør med fokus på bærekraft. Byggemetoder er bærekraftige og boligene Svanemerkede, noe som sikrer lavt energiforbruk. Terrengtilpasning gjøres med minimalt terrenginngrep, noe som ivaretar eksisterende landskap. Materialvalg og tekniske løsninger, som individuelle ventilasjonsaggregater for hver leilighet, følger reguleringsplanens krav til byggehøyder og tekniske installasjoner. Det er ikke planlagt energiproduksjon på tak, som solcellepaneler.

Byggestart og salgsplan 2025-2028

Byggetrinn 1 er allerede under bygging og forventes ferdigstilt sent i 2025 eller tidlig 2026. Salgsstart for byggetrinn 2 planlegges til september/oktober 2025, med byggestart i 2026 og forventet overtakelse i 2028. Ferdigbefaring og godkjenning fra Ullensaker kommune vil være påkrevd før åpning av tilstøtende vei og gang-/sykkelvei. Prosjektet tilbyr også fleksible leilighetsløsninger som gjør det mulig for kjøpere å velge mellom mindre 'Smarte Kvadrat'-leiligheter med ferdige tilvalgspakker eller større leiligheter med mulighet for individuell oppgradering.

Fastpris, tilvalg og attraktiv beliggenhet

Fordeler ved prosjektet inkluderer fastpris ved kjøp, som reduserer usikkerhet knyttet til prising og budrunder, samt tilgang til egne tilvalgskonsulenter som gir veiledning gjennom hele prosessen. Prosjektets attraktive beliggenhet tett på skogen gir gode muligheter for friluftsliv, som for eksempel skigåing, samtidig som Jessheim sentrum er lett tilgjengelig med bil og kollektivtransport.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	I LØPET AV 2026
Ferdigstilles	2028

Adresse

Akershus > Ullensaker

Steindansen 61
2053 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

131/166

Verdi og størrelse

6936 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

4 stk

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre: JM

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Landskapsarkitekt: Østengen & Bergo

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsgartnerarbeider

+499

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

sykkel-parkeringsplass

trykkreduksjonsventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 131 bnr 178 (tidligere 166) - Langeland skog hus 4, 5, 6, 7 og kjeller - Boligbygg - Nytt bygg - Jessheim BBB1 BT2

Søknad om rammetillatelse

27. Des 2024

Søknad om rammetillatelse

27. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Feb 2025

Supplering av søknad

18. Mar 2025

Supplering av søknad

9. Apr 2025

Supplering av søknad

9. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

3. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jul 2025: FINN

Allergotskogen - Byggetrinn 2.. # Allergotskogen - Byggetrinn 2 **Nye selveierleiligheter rett ved skogkanten kommer for salg høsten 2025 - Meld inte...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=415025526

27. Des 2024: Byggesak hos Ullensaker kommune

2024/10183 - Gnr 131 bnr 178 (tidligere 166) - Langeland skog hus 4, 5, 6, 7 og kjeller - Boligbygg - Nytt bygg - Jessheim BBB1 BT2

/pro/byggesak/Ullensaker/147112

Oppdateringer

22. Jul 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til I LØPET AV 2026
Eskil Flakstad lagt til som Salgssjef for JM Norge Oslo
JM Norge Oslo lagt til som Utbygger

27. Des 2024

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 6936 kvm
Clas Ola Høsøien lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for MULTICONSULT
Tomine Vikse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Dag Henning Kjær lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Envidan
Einar Domaas lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT
Ann Kristin S Almås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østengen & Bergo AS
Bjørn Finborud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Odd Grøterud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRØTERUD PROSJEKT
Anders E. Gustafsson lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Halvorsen & Reine AS
Ingvild Engelhart-Willoch lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for JM AS
Odd Grøterud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRØTERUD PROSJEKT
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
JM lagt til som Byggherre
Østengen & Bergo lagt til som Landskapsarkitekt
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
GRØTERUD PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Allergotskogen Byggetrinn 2 - Nye leiligheter ved skogen