Detaljregulering Aluvegen 93 - boligprosjekt med bevaring av tun

Beskrivelse: Omregulering fra industri til boligformål med ca. 45 leiligheter og bevaring av eksisterende barnehage og tun i Aluvegen 93, Hamar. Les mer ↧

Omregulering til 45 leiligheter

Planområdet på 14,4 dekar omreguleres fra industri- og næringsformål til boligformål, med en ny detaljreguleringsplan som legger til rette for bygging av ca. 45 leiligheter fordelt på tre leilighetsbygg i tre etasjer. Eksisterende bevaringsverdig bebyggelse, deriblant bygg som fortsatt skal brukes som barnehage, bevares, mens låven rives og gjenoppføres med samme volum og transformeres til boligformål. Parkering løses i delvis nedgravd parkeringskjeller med totalt 45 plasser, i tillegg til 7 gjesteplasser på terreng.

Arkitektur tilpasset kulturmiljø

Prosjektet har et sterkt fokus på å integrere nybygg med eksisterende kulturmiljø ved tunet. De nye boligbyggene får en arkitektonisk utforming som sikrer en harmonisk helhet med individuelle uttrykk og tilpasser seg volum og form til den eksisterende bebyggelsen. Det etableres felles sentrale uterom og skjermede uteoppholdsarealer med minimum 50 m² pr. boenhet, inkludert balkonger/terrasser. Grønnstruktur beholdes og videreutvikles, med sikret turvei og fotgjengerfelt for trygg ferdsel, særlig for barn.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomst til området skjer via Aluvegen som i dag, og trafikkløsningen sørger for begrenset kjøring innen tunet. Parkeringskrav for biler og sykler ivaretas med parkeringskjeller for beboere og utendørs plasser for gjester og sykler. Planen legger opp til en mer trafikksikker løsning med redusert biltrafikk inne på boligområdet. Vann- og avløpskapasitet via Aluvegen er tilfredsstillende for prosjektet.

Bærekraftige boliger med grøntområder

Prosjektet vil gi betydelige samfunns- og miljømessige gevinster gjennom etablering av attraktive, moderne boliger med god tilgjengelighet til kollektivtransport, skoler og nærbutikk, og en oppgradering av områdets grøntarealer og lekeplasser. Det bevarte kulturmiljøet og tunets karakter styrkes, samtidig som området gir rom for bærekraftig transformasjon fra næring til bolig, tilpasset kommunens krav til bevaring og kvalitet.

Rask oppstart etter godkjenning

Tiltakshaver forventer oppstart av utbygging kort tid etter vedtak av detaljreguleringsplanen, med avvikling av dagens næringsdrift og transformasjon til boligformål. Prosessen inkluderer justeringer i eiendomsgrenser og plassering av byggene for best mulig tilpasning til eksisterende bebyggelse og tunstruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Aluvegen 91B
2319 Hamar

Verdi og størrelse

6000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	45 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HCK Utvikling

Arkitekt: HRTB Arkitekter MNAL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avfallskonteiner

avfallsløsning

avfallssug

avkjørsel

avløp

barnehage

beholder

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygg

+100

boligfelt

boligområde

byggegrense

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

container

dagslys

dypoppsamler

fjernvarme

fotgjengerovergang

fylkesvei

gangsti

garasje

garasjebygning

gatetun

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grøntareal

gårdsanlegg

hageanlegg

heis

heisoppbygg

himling

hovedhus

hus

hydrant

industriområde

infrastruktur

inngang

innkjøring

kildesortering

konteiner

kontorbebyggelse

kum

kvartalslekeplass

lastebil

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

låvebru

låvebygg

markoverflate

materiell

miljøsaneringrapport

mønehøyde

nybygg

næringsbebyggelse

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarmingssystem

overbygd

overbygning

overlys

overvann

p-kjeller

parkanlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

påbygg

rekkverk

riving

sikring

sittegruppe

skjermvegg

slukkevann

småhusbebyggelse

soverom

støyskjerm

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

tak

takflate

takoppløft

takvinkel

terreng

tre

underetasje

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusanlegg

utomhusplan

utstyr

vann

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker