Oppgradering av loftsleilighet i Øvre Silkestrå Borettslag

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til nye tiltak og ettergodkjenning av tidligere utførte tiltak i en loftsleilighet i Øvre Silkestrå Borettslag, inkludert fasadeendring, bærende konstruksjoner, brannskiller og opprettelse av nytt bad. Les mer ↧

Tillatelse for nye og utførte tiltak

På vegne av tiltakshaverne Salma og Sigurd Mikal Karoliussen søkes det om tillatelse til nye tiltak og ettergodkjenning av allerede utførte tiltak i en loftsleilighet i Øvre Silkestrå Borettslag, Gnr 3, Bnr 499, i Skøyenveien 95. Tiltakene inkluderer fasadeendring, endringer i bærende konstruksjoner, endring av brannskillebegrensende vegger og opprettelse av et nytt bad.

Nye takvinduer og ombygging

Seks nye takvinduer planlegges installert, hvorav tre danner et nytt vindusfelt mot nord, mens resten plasseres ved eksisterende vinduer. Et eksisterende glassfelt mot terrassen, bestående av to faste vinduer og en terrassedør med glassfelt, vil bli erstattet med en skyvedør av samme bredde. Badet og toalettet omgjøres til to separate baderom, prosjektert i tiltaksklasse 2. Fire eksisterende tredragere i takkonstruksjonen erstattes med ståldragere for å fjerne understøttende tresøyler, og en bod innredes der det i dag er hulrom mellom kjøkkenet og fasaden mot nord.

Økning av bruksareal

De foreslåtte tiltakene medfører en økning i boligens bruksareal (BRA) fra 119,8m² til 126,2m², og det søkes derfor om dispensasjon fra bestemmelser om utnyttelsesgrad i reguleringsplanen. Alle tidligere utførte endringer mellom 1994 og 2014, som inkluderer innvendige endringer, fasadeendringer, og endringer i bærende konstruksjoner og brannskillebegrensende vegger, søkes også godkjent. Disse endringene er kontrollert og godkjent av kvalifiserte foretak, inkludert uavhengig kontroll av brannprosjektering.

Tråd med byggeskikk

Arkitekten vurderer tiltakene som i tråd med byggeskikken i borettslaget. De nye takvinduene samsvarer med anvisningene i borettslagets veileder og påvirker ikke opplevelsen av fasadenes stringente modulstruktur. Den nye skyvedøren i glass mot terrassen vil ha samme format og ligge tilbaketrukket på en måte som gjør avviket nærmest usynlig.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Skøyenveien 53
0375 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

3/499

Verdi og størrelse

126 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	120 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	126 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SJUR GRØHOLT ARKITEKT MNAL

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anker

bad

baderom

bod

bolig

boligbygg

branncellebegrensning

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

bygg

byggested

byggetiltak

byggmester

+64

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

energiforsyning

fasade

fasadeendring

firesafe

fjernvarme-spillvarme

fuktsikring

gangvei

glass

glassfelt

glasskyvedør

kjøkken

knevegg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

leilighet

loft

loftsleilighet

loftsutbygging

membran

nybygg

overflate

parkeringsareal

postkasse

riving

rom

sanitærinstallasjon

skyvedør

sluk

ståldrager

takflate

takkonstruksjon

takplan

taktekking

takterrasse

takvindu

terrasse

terrassedør

toalett

tomt

trappeoppgang

trapperom

tre

tredrager

tresøyle

tømmermester

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteareal

utomhusplan

vannbaren-varme

veg

vegg

vei

vindu

vindusfelt

vindussmyg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skøyenveien 95 - Bruksendring av loft til bolig

Følgebrev

2. Des 2020

Gjennomføringsplan

9. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2020/19318 - Skøyenveien 95 - Bruksendring av loft til bolig

/pro/byggesak/Oslo/122014

2. Des 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/19318 - Skøyenveien 95 - Bruksendring av loft til bolig

/pro/byggesak/Oslo/122014

Oppdateringer

9. Nov 2022

Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
SIV ING ARNE SANDE lagt til som Rådgivende ingeniør
TAKSATOR lagt til som Rådgivende ingeniør
TAKSATOR lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER TORSTEIN SOLLI lagt til som Uavhengig kontrollør
TØMRERMESTER EGEDE-NISSEN lagt til som Entreprenør

2. Des 2020

Totalt areal lagt til: 126.2 kvm
Espen Bråthen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
ARNE SANDE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV ING ARNE SANDE
Sjur Grøholt lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SJUR GRØHOLT ARKITEKT MNAL
SJUR GRØHOLT ARKITEKT MNAL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.