Detaljregulering boligblokk m/ min. 23 boenheter i Vikaholmveien

Beskrivelse: Detaljregulering for boligblokk i Vikaholmveien legger til rette for min. 23 boenheter, parkeringskjeller, lekeplasser og universell utforming på eiendom gnr 92 bnr 58. Les mer ↧

Boligblokk med 23 enheter

Planen legger til rette for oppføring av boligblokk med minimum 23 boenheter på eiendommen gnr 92 bnr 58 i Vikaholmveien. Boligområdet er på 3,43 daa av totalt 4,18 daa, hvor 0,75 daa avsettes til friluftsområde. Det er tillatt bygging inntil 5 etasjer pluss parkeringskjeller, med maksimal bebygd areal (BYA) på 40 %. Planen legger opp til høy tetthet på en tomt med krevende terreng, hvor blokkbebyggelse vurderes som mest hensiktsmessig for å oppnå gode bokvaliteter og felles utearealer i varierte terrengnivåer. Boligene får gode sol- og utsiktsforhold, særlig mot sør og sjøen, med balkonger og terrasser som private utearealer.

Parkerings- og VA-løsninger

Parkering er planlagt i hovedsak i felles parkeringskjeller under bygget, med differensierte krav for parkering avhengig av leilighetsstørrelse (1,2 plass per leilighet over 40 m², og 0,2 plass for mindre leiligheter). Minst to utendørs gjesteparkeringsplasser skal etableres. Det skal være separat bil- og gang/sykkelatkomst, samt skjerming mellom kjøre- og oppholdsarealer for personsikkerhet. VA-løsninger og overvannshåndtering er utredet med plassering av slokkevannskummer og fordrøyingsanlegg. Avfallsløsning skal tilpasses terrenget og være trafikksikker med renovasjonsbiloppstillingsplass nær kjøreatkomst.

Tilgjengelig friluftsområde og universell utforming

Friluftsområdet på 0,75 daa skal fungere som allment tilgjengelig uteareal for både beboere og publikum, med tilrettelegging for stier, trapper og uteplasser. Det stilles krav om sikring av eventuelle skjæringer mellom bolig- og friområder for å forebygge fallulykker. Universell utforming er et sentralt krav, både for hovedatkomst, utearealer og parkeringsplasser, inkludert krav om heis i boligblokken. Rekkefølgebestemmelser sikrer samtidig opparbeidelse av utomhusanlegg, atkomst, parkering og lekeareal før ferdigattest og brukstillatelse.

Plan samsvarer med kommuneplan

Planforslaget samsvarer med gjeldende kommuneplan og tidligere reguleringsplan med hensyn til formål og utnyttelse, og krever ikke konsekvensutredning. Området ligger i fillan sentrum med god infrastruktur og uten nærhet til industri eller andre forurensningskilder; eneste kjente risiko er forekomst av radon. Tiltaket legger til rette for et variert boligtilbud, inkludert rimelige 1-roms leiligheter, og har fokus på miljøvennlig transport ved sentrumsnær lokasjon og høy arealutnyttelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Vikaholmveien 8
7240 Hitra

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	23 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vikantoppen

Arkitekt: Rojo Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsledning

energi

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

avløp

sikkerhet

+300

boenhet

forurensning

overvann

ramme

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

b-arkiv

avløpsvann

avfall

renseanlegg

småhus

ventilasjon

bevaring

stein

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

rører

landskap

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

jord

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

bv-senter

kulturmiljø

overbygg

beredskap

boligområde

boligformål

overgang

kjeller

blokk

stikk

terrasse

lekeplass

skjerm

overflate

radon

overvannshull

stige

transport

kulturminnelov

fasadeendring

utendørs

fylling

støtte

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

forurensing

plissere

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

fellesareal

leserareal

brønn

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

erf-veger

sykkelveg

sokkel

grøntområde

opparbeiding

takterrasse

trafikkforhold

verneverdig

luftkanal

akterrasse

ventusutredning

skjerming

strandsonen

støyforhold

turbase

luftkvalitet

butikk

slokkevann

rammebetong

rammebærekonstruksjon

strandsone

avløpsplan

uteplass

uttak

vibrasjon

transportplan

transportplass

dampsperre

vegtrase

bebyggelsesplan

eksponering

boligfelt

terrengnivå

støv

anleggsvirksomhet

ringsanlegg

utbyggingsområde

renhold

bruksformål

luftforing

romhøyde

rennivå

trafikkavvikling

lekeareal

overbygd

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

boligtomt

jordkabel

drager

funksjonskrav

byggetomt

uterom

energibehov

møteplass

luftforurensning

teparkering

baderom

takoverbygg

boligbygning

parkeringskjeller

ringskjeller

tilknytningspunkt

vegtrafikk

matjord

terrengforhold

va-plan

hovedtak

gjesteparkering

parkeringsanlegg

energiforbruk

bergvegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

støybelegg

rekreasjonsområde

hetsone

støyberegning

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

terrengbehandling

nedbygging

knytningspunkt

trafikkbelastning

rystelse

leilighetsbygg

markeringsdekning

turveg

transportør

landbruksareal

boligprosjekt

manøvreringsareal

innentor

transportbånd

horisontalplate

liggetomt

nyttingspunkt

blokkbebyggelse

driftstid

platå

personsikring

boligareal

trafikkløp

husanlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

personsikkerhet

utomhusanlegg

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

radonsperre

båthavn

sonesperre

massetransport

adkomstsperre

usanlegg

nærlekeplass

trafikkløsning

rasfare

tomhusanlegg

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

sonesikkerhet

aktsomhetssone

innsnevring

hovedatkomst

masseuttak

friareal

grøntdrag

luftforurensing

strekkuttak

ladplass

portform

hc-plass

småbåthavn

badeplass

kjøreatkomst

løvtre

avfallscontainer

avfallsscooter

oppholdsplass

p-dekke

forurensningskilde

geotomt

blindvei

rensningskilde

holdplass

fordrøying

dagslysfôr

dagslysforhold

akebakke

gjesteparkeringsplass

høyvann

gangatkomst

ts-bygget

steinkile

steinkjerne

klatring

parkeringsbestemmelse

beskyttelsestiltak

uteoppholdsplass

skyggeanalyse

støvdemping

luftskifte

kyggeanalyse

pendler

lekemulighet

lekemur

leilighetstype

vikan

radonfare

takoverflate

takoverbygd

bilatkomst

sivilbeskyttelse

jordkjell

jordkjeller

bilmanøvrering

luftkvalitetsgrense

fordrøyingsanlegg

bilmanøvreringsareal

landskapsrygg

steinkjeller

pendlerleilighet

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

uteareal

boligdel

ventil

overvannshåndtering

lekeområde

fortau

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker