Detaljregulering Borgeskogen Sør med 16 leiligheter (PlanID 251)

Beskrivelse: Detaljregulering i Borgeskogen Sør for bygging av 16 leiligheter i terrassert blokkbebyggelse med fokus på terrengtilpasning, infrastruktur og støyskjerming. Les mer ↧

16 leiligheter på to blokker

Prosjektet gjelder detaljregulering i Borgeskogen Sør med formål å bygge 16 leiligheter fordelt på to terrasserte blokkbebyggelser, med inntil 5 etasjer i område BBB1 og 4 etasjer i område BBB2. Totalt blokkbebyggelsen dekker ca. 1,9 dekar, hvor det gamle sveitserhuset i Åmotbakken 8, et C-objekt i verneplanen, rives for å gi plass til ny bebyggelse. Planområdet er ca. 10 dekar og omfatter også eksisterende frittliggende småhusbebyggelse, forsamlingslokale, lekeplasser, vei og parkeringsarealer.

Tilpasset vei- og parkeringsløsning

Tomtearbeider og atkomster tilpasses slik at ny vei og interne kjøre- og gangarealer sikrer tilfredsstillende adkomst til alle eiendommer i planområdet, inkludert en ny kjørevei som sikrer avvikling av trafikk og parkering i tråd med kommunale og Statens vegvesens krav. Parkeringsbehovet løses via underjordiske garasjer og egne parkeringsplasser i planområdet. Terrengtilpasning vektlegges slik at bebyggelsen følger naturens nivåer, og det etableres støyskjerm langs Storgata for å redusere trafikkstøy samt sikre visuell støybeskyttelse.

Miljø og universell utforming

Planen legger stor vekt på miljø og universell utforming. Minst en tredjedel av boenhetene skal være universelt utformet, og uteområdene inkluderer felles lekeplass og grøntarealer som tilfredsstiller kommunens krav til oppholdsareal. Byggene skal ha et moderne uttrykk med varige materialer og god estetisk tilpasning til nærmiljøet, samtidig som det sikres hensyn til naboer og solforhold. Det er utarbeidet støyvurdering og geoteknisk dokumentasjon for å ivareta sikkerhet og trivsel i området.

Hensyn til nabomerknader og arealbruk

Administrasjonen har tatt hensyn til nabomerknader, blant annet når det gjelder adkomstløsninger og byggegrenser, samt planlagt ny arealbruk for Borgeskogen kirke hvor det åpnes for kombinert formål forsamlingslokale og bolig, for å gi mulighet for framtidig boligutvikling og avlaste trafikkbelastning. Planen er i tråd med kommuneplanens arealdel og nasjonale forventninger til høy utnyttelse og fortetting i sentrumsnære områder.

Moderat risiko med geoteknisk vurdering

Risiko i prosjektet vurderes som moderat med stabile grunnforhold i øvre del, mens marine avsetninger i nedre del fordrer geoteknisk vurdering i byggfasen. Flom, ras og skredfare anses som liten. Tiltak for overvannshåndtering og støyreduserende tiltak inngår i planbestemmelsene, og det stilles krav om dokumentasjon før ferdigattest gis. Videre behandling følger ordinære politiske prosesser med offentlig ettersyn og mulighet for innspill fra naboer og interessenter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Åmotbakken 8
3911 Porsgrunn

Verdi og størrelse

3800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Landskapsarkitekt John Lie

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

anleggsvirksomhet

atkomstveg

atkomstvei

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpssystem

barnehage

+180

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bilparkering

blikk

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligenhet

boligfelt

bolighus

boligområde

boligproduksjon

bru

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelse

byggemateriale

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsteknisk

bærelag

bærer

carport

dekk

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjellgrunn

fjernvarme

forsamlingshus

forsterkningslag

forstøtningsmur

fortau

fundamentering

fylkesvei

gangareal

gangbru

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gangvei

gangveisystem

garasje

garasjeanlegg

gass

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grøft

grøntareal

helle

hovedveg

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

innsynsskjerming

kirkebygg

kjøreareal

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

kollektivholdeplass

konstruksjon

kvikkleire

lafting

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeutstyr

ler

luftkvalitet

markdekke

material

menighetshus

miljøstasjon

mur

nettinggjerde

nybygg

olje

oppføring

oppholdssone

oppsetting

overvann

overvannshåndtering

overvannssystem

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsetasje

parkeringsfasilitet

parkeringskjeller

parkeringsplass

postkasse

postkassestativ

rassikring

rekkverk

renovasjonsanlegg

renovasjonsdunk

rør

samferdselsanlegg

sand

sentralvarmeanlegg

sikring

skjerm

skoleanlegg

småbarnslekeplass

småblokk

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

stein

stue

støyskjerm

støyskjerming

sykkelparkering

søyle

tak

takform

takvann

takvinkel

terrasse

terrasseblokk

terrassehus

terreng

terrenginngrep

terrengmur

terrengtilpassing

tilbygg

tomt

toppdekke

trapp

trehusbebyggelse

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

uthus

uthusbebyggelse

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledningsnett

veg

veggrunn

vegkant

vei

veikant

veisystem

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vifte

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker