Bruksendring og opprettelse av nye boenheter i Markveien 5

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til bolig, etablering av nye boenheter i 2. og 3. etasje, med totalt 8 leiligheter i en historisk bygård i Oslo. Les mer ↧

Åtte nye boenheter opprettes

Prosjektet innebærer en bruksendring og opprettelse av nye boenheter i Markveien 5 i Oslo. Det gjelder ombygging av deler av kjelleren i en eksisterende bygård til boligformål, i tillegg til etablering av nye leiligheter i 2. og 3. etasje. Et rom i 1. etasje omreguleres fra tidligere butikkbruk til bolig. Totalt vil bygget bestå av åtte boenheter med varierende størrelser, der halvparten av dem er under 50 kvadratmeter. Det totale boligarealet økes fra 484,7 kvm til 545,5 kvm.

Bilfritt bygg med god tilgjengelighet

Bygget gjennomgår en omfattende reorganisering av planløsningene for boligene, inkludert tilbakeføring av historiske kjellervinduer som gir økt naturlig lys og forbedret boligstandard. Eiendommen er bilfri og har trinnfri adkomst via portrom, noe som gir gode tilgjengelighetsforhold. Det etableres ikke parkeringsplasser for biler, men antallet sykkelplasser økes til 19 i tråd med gjeldende krav. Utearealene tilfredsstiller krav til minimum tilgjengelig uteoppholdsareal, og beboerne får tilgang til både felles bakgård og nærliggende grøntområder.

Rammetillatelse og dispensasjon under behandling

Prosjektet driftes av arkitekt og sivilingeniør Michel Baltzersen, og gjennomføres i samarbeid med ASINOR arkitekter. Søknad om rammetillatelse er under behandling, inkludert en dispensasjonssøknad i henhold til kommuneplanens bestemmelser. En vurdering fra Oslo Byes Vel (OBRE) om bruk av skyvestige i bakgården er forespurt og vil ettersendes. Prosjektet har fokus på tilpasning til reguleringskrav og er planlagt med tanke på å opprettholde eksisterende funksjonalitet som avfallshåndtering uten nye endringer på parkeringsforhold.

Flere boliger og miljøfordeler

Prosjektets gjennomføring vil gi økt antall boligeneheter tilpasset sentrumsnære områder, og bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse. Dette gir positive samfunnsvirkninger ved å øke tilgjengeligheten på boliger i Oslo sentrum. Bilfriheten og økte sykkelmuligheter fremmer miljøvennlig transport, mens bevaring av utearealer og grøntområder sikrer gode bomiljøer for de nye beboerne.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Markveien 5
0554 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/154

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GUSTAV HOLDING

Arkitekt: ASINOR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

bad

bakgård

bakgårdsbygning

belysning

beslag

biloppstillingsplass

bilparkering

bod

bodplass

+90

boenhet

bolig

boligbygg

brannkonsept

bygg

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsteknisk

bygård

dagslys

dagslysforhold

dekk

dør

døråpning

fasade

fasadeendring

fellesareal

fellesrom

gateløp

glassflate

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

hovedinngang

husmorvindu

inngang

inngangsparti

installasjon

kjeller

kjellerareal

kjellerbod

kjellervindu

kjøkken

kvartalsbebyggelse

kvikkleire

lastesykkel

leilighet

loft

miljøsanering

murgård

nybygg

oppbevaringsplass

oppholdsrom

oppstillingsplass

overbygd

overbygg

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsløsning

portrom

postkasse

rampe

rom

skap

skur

sokkel

soverom

spisestue

stein

stue

sykkelparkering

sykkelskur

sykkelskure

sykkelvogn

takflate

takhøyde

toalett

tomt

trapperom

trappesjakten

tre

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusareal

vannforsyning

vanntilførsel

veggflate

vindu

vindusomramming

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Markveien 5 - Bruksendring av del av kjeller til bolig og oppretting av nye boenheter i 2. og 3. etasje

Søknad om rammetillatelse

20. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

27. Mai 2024

Supplering av søknad

7. Jun 2024

Supplering av søknad

11. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2024

Supplering av søknad

23. Sep 2024

Supplering av søknad

6. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Nov 2024

Vedtak om dispensasjon

16. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

24. Jan 2025

Supplering av søknad

27. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

27. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker