Bruksendring og opprettelse av nye boenheter i Markveien 5

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til bolig, etablering av nye boenheter i 2. og 3. etasje, med totalt 8 leiligheter i en historisk bygård i Oslo. Les mer ↧

Åtte nye boenheter opprettes

Prosjektet innebærer en bruksendring og opprettelse av nye boenheter i Markveien 5 i Oslo. Det gjelder ombygging av deler av kjelleren i en eksisterende bygård til boligformål, i tillegg til etablering av nye leiligheter i 2. og 3. etasje. Et rom i 1. etasje omreguleres fra tidligere butikkbruk til bolig. Totalt vil bygget bestå av åtte boenheter med varierende størrelser, der halvparten av dem er under 50 kvadratmeter. Det totale boligarealet økes fra 484,7 kvm til 545,5 kvm.

Bilfritt bygg med god tilgjengelighet

Bygget gjennomgår en omfattende reorganisering av planløsningene for boligene, inkludert tilbakeføring av historiske kjellervinduer som gir økt naturlig lys og forbedret boligstandard. Eiendommen er bilfri og har trinnfri adkomst via portrom, noe som gir gode tilgjengelighetsforhold. Det etableres ikke parkeringsplasser for biler, men antallet sykkelplasser økes til 19 i tråd med gjeldende krav. Utearealene tilfredsstiller krav til minimum tilgjengelig uteoppholdsareal, og beboerne får tilgang til både felles bakgård og nærliggende grøntområder.

Rammetillatelse og dispensasjon under behandling

Prosjektet driftes av arkitekt og sivilingeniør Michel Baltzersen, og gjennomføres i samarbeid med ASINOR arkitekter. Søknad om rammetillatelse er under behandling, inkludert en dispensasjonssøknad i henhold til kommuneplanens bestemmelser. En vurdering fra Oslo Byes Vel (OBRE) om bruk av skyvestige i bakgården er forespurt og vil ettersendes. Prosjektet har fokus på tilpasning til reguleringskrav og er planlagt med tanke på å opprettholde eksisterende funksjonalitet som avfallshåndtering uten nye endringer på parkeringsforhold.

Flere boliger og miljøfordeler

Prosjektets gjennomføring vil gi økt antall boligeneheter tilpasset sentrumsnære områder, og bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse. Dette gir positive samfunnsvirkninger ved å øke tilgjengeligheten på boliger i Oslo sentrum. Bilfriheten og økte sykkelmuligheter fremmer miljøvennlig transport, mens bevaring av utearealer og grøntområder sikrer gode bomiljøer for de nye beboerne.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Markveien 5
0554 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/154

Verdi og størrelse

545 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	8 stk
Leiligheter under 50 kvm	4 stk
Boligareal etter tiltak	545.5 kvm
Boligareal opprinnelig	484.7 kvm
Økning i boligareal	60.8 kvm
Antall etasjer	5 etasjer eller mer
Bygningens grunnflate (BYA)	164.1 kvm
Sykkelskur grunnflate	24.0 kvm
Totalt bebygd areal (BYA)	188.1 kvm
Tomtestørrelse	406.7 kvm
Påkrevde sykkelparkeringsplasser	19 stk
Eksisterende sykkelplasser	17 stk

Aktører

Byggherre: GUSTAV HOLDING

Arkitekt: ASINOR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker