Fasadeendring og ventilasjonsoppgradering Nylandås boliglag

Beskrivelse: Rehabilitering av fire boligbygg fra 1954 med etterisolering, ny fasadekledning og balansert ventilasjon for bedre energistandard og fuktkontroll. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for ventilasjon

Nylandås Boliglag Avd. A søker om rammetillatelse for fasadeendring og installasjon av nytt ventilasjonsanlegg i boligsameiet, som består av 48 leiligheter i fire bygninger oppført i 1954. Bygningene står overfor dokumenterte fukt- og kondensproblemer i fasadene, og rehabiliteringsarbeidet skal gjennomføres i samarbeid med Vestbo som totalentreprenør i samsvar med NS 8407.

Etterisolering og ventilasjonsinstallasjon

Prosjektet omfatter etterisolering av fasadene med 13 cm StoTherm Vario D, utbedring av eksisterende skader inkludert armeringskorrosjon, utskifting av vinduer og ytterdører i kjeller og hovedinngang, samt ettermontering av beslag for å forhindre fuktinntrenging. Ventilasjonsinstallasjonen innebærer montering av separate balanserte ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning (Flexit Nordic CL2) for hver leilighet, inkludert lydisolering og brannteknisk tilpasning, samtidig som eksisterende ventiler og kanaler forblendes og plomberes.

Fasadeendring godkjent av byantikvaren

Tiltaket tar hensyn til bygningenes verneverdig fasade, hvor farger, materialvalg og fasadeuttrykk er tilpasset og godkjent i samråd med byantikvaren. Endringen av fasaden innebærer ingen økt utnyttelsesgrad eller vesentlige endringer i fasadehøyder eller vindus- og dørplassering. Prosjektet oppfyller kravene i TEK17, NS og reguleringsbestemmelser for Slettebakken, og ligger innenfor krav til estetikk, teknisk standard og bevaringshensyn.

Forbedret energistandard og inneklima

Rehabiliteringsarbeidet bidrar til forbedret energistandard, redusert risiko for fuktskader og økt bomiljøkvalitet for beboerne. Ventilasjonsoppgraderingen vil også bedre luftkvaliteten og redusere energiforbruket i boligene. Planen inkluderer komplett prosjektering og utførelse med nødvendig rapportering og dokumentasjon for godkjenning.

Minimale visuelle endringer og bevaring

Det er lagt vekt på minimal visuell påvirkning av ventilasjonsløsningen, og tiltaket har vært gjennom en prosess med byantikvaren for å sikre bevaring av bygningenes opprinnelige karakter. Prosjektet har ingen planer om å endre utearealer eller parkeringsareal, og er vurdert å være i tråd med både bevarings- og reguleringsbestemmelser.

Sentralbord
Mats Iranøy	Tiltakshaver (kontakperson)	***@vestbo.no	+47 ** 29

Sentralbord
Kenneth Giskegjerde	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkgiske.com	+47 ** 73

Sentralbord		***@ulveseth.no	+47 ** 00
Rune Christensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ulveseth.no

Sentralbord		***@bov.no
Erling Solhaug	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bov.no	+47 ** 48

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Gunnhild Pedersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@firesafe.no	+47 ** 26

Bygninger	4 stk
Leiligheter	48 stk
Etasjer	3 og 4 etasjer

BuildPilot

Fasadeendring og ventilasjonsoppgradering Nylandås boliglag