Fasadeendring og ventilasjonsoppgradering Nylandås boliglag

Beskrivelse: Rehabilitering av fire boligbygg fra 1954 med etterisolering, ny fasadekledning og balansert ventilasjon for bedre energistandard og fuktkontroll. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for ventilasjon

Nylandås Boliglag Avd. A søker om rammetillatelse for fasadeendring og installasjon av nytt ventilasjonsanlegg i boligsameiet, som består av 48 leiligheter i fire bygninger oppført i 1954. Bygningene står overfor dokumenterte fukt- og kondensproblemer i fasadene, og rehabiliteringsarbeidet skal gjennomføres i samarbeid med Vestbo som totalentreprenør i samsvar med NS 8407.

Etterisolering og ventilasjonsinstallasjon

Prosjektet omfatter etterisolering av fasadene med 13 cm StoTherm Vario D, utbedring av eksisterende skader inkludert armeringskorrosjon, utskifting av vinduer og ytterdører i kjeller og hovedinngang, samt ettermontering av beslag for å forhindre fuktinntrenging. Ventilasjonsinstallasjonen innebærer montering av separate balanserte ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning (Flexit Nordic CL2) for hver leilighet, inkludert lydisolering og brannteknisk tilpasning, samtidig som eksisterende ventiler og kanaler forblendes og plomberes.

Fasadeendring godkjent av byantikvaren

Tiltaket tar hensyn til bygningenes verneverdig fasade, hvor farger, materialvalg og fasadeuttrykk er tilpasset og godkjent i samråd med byantikvaren. Endringen av fasaden innebærer ingen økt utnyttelsesgrad eller vesentlige endringer i fasadehøyder eller vindus- og dørplassering. Prosjektet oppfyller kravene i TEK17, NS og reguleringsbestemmelser for Slettebakken, og ligger innenfor krav til estetikk, teknisk standard og bevaringshensyn.

Forbedret energistandard og inneklima

Rehabiliteringsarbeidet bidrar til forbedret energistandard, redusert risiko for fuktskader og økt bomiljøkvalitet for beboerne. Ventilasjonsoppgraderingen vil også bedre luftkvaliteten og redusere energiforbruket i boligene. Planen inkluderer komplett prosjektering og utførelse med nødvendig rapportering og dokumentasjon for godkjenning.

Minimale visuelle endringer og bevaring

Det er lagt vekt på minimal visuell påvirkning av ventilasjonsløsningen, og tiltaket har vært gjennom en prosess med byantikvaren for å sikre bevaring av bygningenes opprinnelige karakter. Prosjektet har ingen planer om å endre utearealer eller parkeringsareal, og er vurdert å være i tråd med både bevarings- og reguleringsbestemmelser.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Bergen

Kristofer Jansons vei 16
5089 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

160/679

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygninger	4 stk
Leiligheter	48 stk
Etasjer	3 og 4 etasjer

Aktører

Byggherre: AS NY LANDÅS BOLIGLAG AVD A

Arkitekt: ARKITEKT GISKEGJERDE

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+287

branncellebegrensning

brannslukningsapparat

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsarbeid

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10665 - 160/679/0/0 Kristofer Jansons vei 14, bygningstekniske installasjoner - Endring - Utvendige tekniske installasjoner

/pro/byggesak/Bergen/171555

Oppdateringer

30. Jan 2025

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Erling Solhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg og Ventilasjon
Kenneth Giskegjerde lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKITEKT GISKEGJERDE
Mats Iranøy lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for AS NY LANDÅS BOLIGLAG AVD A
Gunnhild Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Rune Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Ulveseth
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Brødrene Ulveseth lagt til som Entreprenør
Brødrene Ulveseth lagt til som Rådgivende ingeniør
Bygg og Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Bygg og Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKT GISKEGJERDE lagt til som Arkitekt
ARKITEKT GISKEGJERDE lagt til som Rådgivende ingeniør
AS NY LANDÅS BOLIGLAG AVD A lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasadeendring og ventilasjonsoppgradering Nylandås boliglag