Kvartal 15 - Fornyelse med bolig og næring ved H. Wergelands gate

Beskrivelse: Detaljregulering av Kvartal 15 i Kristiansand med 33 boliger, næringsarealer, parkeringskjeller og nye utearealer, som revitaliserer kvartalet i sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering og boligplaner

Prosjektet gjelder detaljregulering av Kvartal 15 i Kristiansand sentrum, med formål å fornye hjørnet Henrik Wergelands gate - Kirkegata. Området skal bygges med forretning/næring i 1. etasje og boliger i etasjene 2 til 6 mot gaten. I bakgården planlegges en lav bygningsmasse med totalt 33 nye boenheter, samt felles uteoppholdsareal og sykkelparkering. Mulighet for parkeringskjeller med bilheis og bruk av eksisterende kjeller til boder og ekstra sykkelparkering er også inkludert.

Tre- og murbygg med grønn bakgård

Bygningsmassen blir en kombinasjon av tre- og murbygg som gjenoppfører eksisterende fasader og strukturer. Hjørnebygget erstatter ‘Bøndenes Hus’ med et murbygg tilpasset Kvadraturens målestokk, mens trebygninger i 2 etasjer oppføres langs Henrik Wergelands gate. Bebyggelsen ivaretar kvartalets tradisjonelle karréstruktur og etablerer en grønn bakgård med gode sol- og utearealer. Ca. 450 m2 utendørs areal tilrettelegges, med 15 m2 per bolig inkludert private balkonger og terrasser.

Grønn infrastruktur og overvannshåndtering

Teknisk infrastruktur omfatter avfallsrom med løsning for uttrilling av dunker i 1. etasje, integrert slamavskiller, og tilknytning til offentlig vann- og overvannsnett. Det planlegges også ny nettstasjon. For overvannshåndtering benyttes grønne tak og en bakgård med grønne løsninger som gir lav avrenning i tråd med kommunens krav. Flomveier i området sikres gjennom drenasje til gate.

Støytiltak og universell utforming

Bygningenes utforming tar hensyn til støy og universell utforming, med gjennomgående leiligheter som sikrer stille sider, og gode løsninger for tilgjengelighet. Boligene får tilgang til skjermede uteplasser og fellesarealer spesielt tilrettelagt for trygg lek og opphold. Det foreligger også tiltak for å imøtekomme barn og unges behov i området med nærhet til parker og oppgradert nærmiljøpark.

Samarbeid og eiendomsjusteringer

Planprosessen har involvert samarbeid med Kristiansand kommune, Riksantikvaren og kulturminneutredning. Bebyggelsen har lav kulturminneverdi, men opptre i tråd med bygningsmiljøet. En grensejustering mellom eiendommer er nødvendig for å få bygningsmassen til å smelte sammen uten spalter, men prosjektet kan realiseres også uten denne justeringen.

Økt boligkapasitet og bærekraft

Prosjektet bidrar til økt boligkapasitet i Kvadraturen, bedre utnyttelse av sentrumsarealer og fornyelse av en tidligere neglisjert gatestrekning. Planforslaget er utarbeidet av SEIL AS og ViaNova Kristiansand AS på vegne av utbygger Kvartal 15 AS, og støtter kommunens mål om urbanisering og bærekraftig sentrumsutvikling som balanserer mellom næring, bolig og grønnstruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Henrik Wergelands gate 40
4612 Kristiansand S

Verdi og størrelse

5240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	33 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	65 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kvartal 15

Arkitekt: SEIL

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

anneks

atrium

avfallsrom

avkjøring

avløp

bakgård

bakgårdsbygning

balkong

baneheitunnel

barnehage

belysning

bilheis

+124

bod

boenhet

bolig

boligområde

bygd

bygg

byggelinje

byggeområde

byggeplan

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsutforming

dekk

endeholdeplass

fasade

fellesareal

fjernvarme

fortau

fortausareal

fyllmasse

gategrunn

gateløp

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hage

helsestasjon

hjørnebygning

hovedbygning

hus

infrastruktur

inngang

innglassing

isolering

jord

kjeller

kontorbygg

kontorlokale

kulturhus

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekepark

lekeplass

loft

lokale

luftkvalitet

løsmasse

material

mur

murbygg

nettstasjon

nybygg

overvann

overvannledning

overvannshåndtering

overvannsledning

p-kjeller

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsområde

portrom

radonsperre

rekkverk

riving

rute

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

sefrak-bygning

sikringsgjerde

skjerming

slamavskiller

solcelle

solcellepanel

solfanger

sperrebånd

spillvannsledning

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takareal

takflate

takoppbygg

terrasse

terrenginngrep

tilbygg

tilfluktsrom

tilkobling

trapp

tre

trebygning

trehusbebyggelse

trykk

tunnelportal

underbygger

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusareal

vann

vannledning

vareleveranse

varmepumpe

vedovn

veg

vegsystem

vei

ventilasjon

ventilasjonsbygg

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker