360-380 Leiligheter ved Røa

Røakollen Boligprosjekt i Oslo er et stort boligprosjekt utviklet av OBOS, som totalt vil tilby 360-380 moderne leiligheter fordelt på fem bygg. Disse er utviklet både som borettslags- og selveierleiligheter, og prosjektet inkluderer fasiliteter som et grønt og frodig gårdsrom for rekreasjon og sosialt samvær. Prosjektets strategiske beliggenhet nær Røa T-banestasjon og lokale busslinjer sørger for enkel tilgang til Oslo sentrum på 15-20 minutter. Nærområdet gir tilgang til nødvendige fasiliteter som matbutikker, skoler, barnehager, kafeer, og treningssentre.

Byggestart og Etappeplaner

AF Gruppen har hatt ansvaret for byggingen i flere etapper. Første byggetrinn startet i mars 2017 og ble overlevert i september 2019, mens andre byggetrinn startet i september 2020 med planlagt ferdigstillelse i juni 2020. Totalt vil prosjektet bestå av 361 leiligheter fordelt på fem bygg. For å sikre en høy tomteutnyttelse, er parkeringsanlegg lagt under gårdsrommet og de tre blokkene, med parkeringskjelleren over to etasjer med noen halvetasjer. Dette innebærer også tilrettelegging for gang- og sykkelvei samt utvidelse av fortauet i Aslakveien.

Kontraktsverdi 508 mNOK

Kontraktene for byggingen av Røakollen har en samlet verdi på 508 millioner norske kroner, fordelt på to kontrakter med AF Gruppen som ansvarlig hovedentreprenør. Spesielt for andre byggetrinn, som inkluderer 83 nye leiligheter og underliggende kjeller, har en anslått verdi på 191 millioner norske kroner eksklusive moms. Prosjektets riving og byggestart begynte i tredje kvartal av 2017, med ferdigstillelse planlagt til første kvartal av 2020.

Miljøfokus i Byggematerialer

Et viktig aspekt ved prosjektet er dets miljøfokus. AF Gruppen har samarbeidet med Bymiljøetaten i Oslo for å minimere inngrep i den vernede naturen i Mærradalen. Arkitektoniske elementer er inkludert i prosjektet ved bruk av miljøvennlige materialer som teglesten, aluminiumsplater og glass. Høyden på bygningene er tilpasset for å sikre at utsikten over Holmenkollen og Oslofjorden ikke forringes.

Prosjektet En Suksess

Prosjektet anses som en suksess både i salgs- og byggingsfase, og OBOS uttrykker stor tilfredshet med samarbeidet med AF Gruppen. Det profesjonelle og løsningsorienterte arbeidet har ført til gode resultater og nye boliger som tilbyr beboere et komfortabelt og moderne bomiljø.