Økt antall boenheter

Rødkleivfaret Boligutvikling innebærer oppføring av et nytt boligbygg med åtte boenheter, en økning fra de opprinnelig planlagte fem leilighetene godkjent i 2022. Denne justeringen er gjort for å møte økt etterspørsel etter mindre leiligheter i markedet. Bygningen vil inkludere en underjordisk parkeringskjeller med åtte parkeringsplasser, samt fire parkeringsplasser på terreng, inkludert en HC-parkering.

Estetiske og materialvalg

Bygningen vil bli oppført på samme grunnflate og høyde som den eksisterende Trollvasshytta, som har fått tillatelse til riving. Fasaden vil få små justeringer, spesielt knyttet til vinduene, og den estetiske utformingen vil være mindre fragmentert og mer stilren. Naturlige materialer som mørkbeiset panel i andre etasje og naturstein i første etasje vil bli brukt for å harmonisere med de omkringliggende boligene.

Terrengarbeid og grøntområder

Terrengarbeidet som er planlagt inkluderer opparbeiding av atkomstveier, trapper og støttemurer rundt bygget. Prosjektet fokuserer på å bevare eksisterende vegetasjon og plante flere trær for å opprettholde områdets grønne preg. I tillegg vil enkle arbeider gjennomføres for å ivareta eksisterende skråninger og grøntområder, noe som vil forbedre den estetiske framtoningen av tomten.

Adkomst og tilgjengelighet

Adkomst til boligen vil skje via Rødkleivfaret, med en oppkjøringsrampe til parkeringskjelleren, utstyrt med varmekabler for å sikre isfri oppkjørsel. Alle leilighetene vil være universelt tilgjengelige med direkte inngang fra både terreng og parkeringskjeller. Uteområdene vil inkludere private og felles oppholdsarealer, inklusive lekeområder og sykkelparkeringsplasser.

Overvannshåndtering og vegetasjon

Prosjektet legger stor vekt på overvannshåndtering, som vil bli håndtert lokalt i tråd med kommuneplanens føringer. Planforslaget indikerer også at mer vegetasjon vil bli tilført tomten, noe som totalt sett vil gi en redusert fjernvirkning sammenlignet med dagens situasjon. Dette oppnås med bevaring og nyplanting av vegetasjon samt dempet material- og fargebruk.