Rødkleivfaret Boligutvikling

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av et nytt boligbygg med åtte boenheter og underjordisk parkeringskjeller, samt terrengopparbeidelse og rehabilitering av eksisterende Trollvasshytta. Les mer ↧

Økt antall boenheter

Rødkleivfaret Boligutvikling innebærer oppføring av et nytt boligbygg med åtte boenheter, en økning fra de opprinnelig planlagte fem leilighetene godkjent i 2022. Denne justeringen er gjort for å møte økt etterspørsel etter mindre leiligheter i markedet. Bygningen vil inkludere en underjordisk parkeringskjeller med åtte parkeringsplasser, samt fire parkeringsplasser på terreng, inkludert en HC-parkering.

Estetiske og materialvalg

Bygningen vil bli oppført på samme grunnflate og høyde som den eksisterende Trollvasshytta, som har fått tillatelse til riving. Fasaden vil få små justeringer, spesielt knyttet til vinduene, og den estetiske utformingen vil være mindre fragmentert og mer stilren. Naturlige materialer som mørkbeiset panel i andre etasje og naturstein i første etasje vil bli brukt for å harmonisere med de omkringliggende boligene.

Terrengarbeid og grøntområder

Terrengarbeidet som er planlagt inkluderer opparbeiding av atkomstveier, trapper og støttemurer rundt bygget. Prosjektet fokuserer på å bevare eksisterende vegetasjon og plante flere trær for å opprettholde områdets grønne preg. I tillegg vil enkle arbeider gjennomføres for å ivareta eksisterende skråninger og grøntområder, noe som vil forbedre den estetiske framtoningen av tomten.

Adkomst og tilgjengelighet

Adkomst til boligen vil skje via Rødkleivfaret, med en oppkjøringsrampe til parkeringskjelleren, utstyrt med varmekabler for å sikre isfri oppkjørsel. Alle leilighetene vil være universelt tilgjengelige med direkte inngang fra både terreng og parkeringskjeller. Uteområdene vil inkludere private og felles oppholdsarealer, inklusive lekeområder og sykkelparkeringsplasser.

Overvannshåndtering og vegetasjon

Prosjektet legger stor vekt på overvannshåndtering, som vil bli håndtert lokalt i tråd med kommuneplanens føringer. Planforslaget indikerer også at mer vegetasjon vil bli tilført tomten, noe som totalt sett vil gi en redusert fjernvirkning sammenlignet med dagens situasjon. Dette oppnås med bevaring og nyplanting av vegetasjon samt dempet material- og fargebruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Rødkleivfaret 1A
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1144

Verdi og størrelse

2457 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: TROLLS VILLAGE HOLDING

Arkitekt: Heggelund & Koxvold

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/52507 - Rødkleivfaret 1 K - Oppføring av leilighetsbygg

/pro/byggesak/Oslo/137916

18. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/52507 - Rødkleivfaret 1 K - Oppføring av leilighetsbygg

/pro/byggesak/Oslo/137916

Oppdateringer

10. Jul 2025

Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Jan Henrik Dalmo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Jar Anlegg lagt til som Entreprenør
MYRER VVS lagt til som Entreprenør

18. Mar 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 2457 kvm
Kåre Jonasson lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TROLLS VILLAGE HOLDING
Frank Bjørnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Heggelund & Koxvold
Heggelund & Koxvold lagt til som Arkitekt
TROLLS VILLAGE HOLDING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rødkleivfaret Boligutvikling