Rehabilitering av fire bygninger

Prosjektet 'Rødtvetveien Balkongprosjekt' innebærer rehabilitering av balkongene i fire bygninger på Rødtvetveien. Adressene det gjelder er Rødtvetveien 37-39, 20-22, 24-28, og 33-35. Arbeidet omfatter riving av eksisterende rekkverk, som er delvis innglasset, og rehabilitering av betong- og stålkonstruksjoner. Deretter monteres nye rekkverk med innglassing på alle balkongene i de fire bygningene.

Nye, robuste rekkverk

De nye rekkverkene vil være tilnærmet like de eksisterende, men i stedet for sementbaserte plater vil det benyttes lakkerte aluminiumsplater. Innglassingen vil bestå av enkelt glass og bidrar til bedre klimabeskyttelse, reduserer fuktproblemer på balkongdekkene og forlenger balkongenes levetid. Disse tiltakene sørger for en mer robust og holdbar konstruksjon.

Tiltaksklasse 2 og nabovarsel

Rehabiliteringsarbeidet er klassifisert i tiltaksklasse 2 på grunn av antall balkonger og høyden på to av bygningene. Det er sendt inn en samlet nabovarsel for alle fire søknadene. Anmodningen om fritak for uavhengig kontroll er basert på at tiltaket kun omfatter et enkelt element som gjentas. Videre prosjektering og detaljerte konstruksjonsevalueringer, inkludert uttrekksprøver for bolter i betongdekke, fortsetter etter rivearbeidene.

Ingen endring i bygningsutstrekning

Gjenoppbyggingen påvirker ikke bygningenes utstrekning, avstand til eiendomsgrenser, eller forhold til annen bebyggelse, for dermed trenges det ikke målsatte situasjonskart. Prosjektet sikter mot en fullverdig og varig rehabilitering av balkongkonstruksjonene. Dette vil forbedre sikkerheten og brukbarheten for beboerne, samtidig som det gir en bedre visuell estetikk.