Grønamyrsvegen S-C-1 Utbygging for Bolig og Næring

Beskrivelse: Omregulering av Grønamyrsvegen S-C-1 med 128 leiligheter, næringsbygg, parkeringskjeller og offentlig torg i Straume sentrum, Fjell kommune. Les mer ↧

Regulering for bolig og næring

Prosjektet Grønamyrsvegen S-C-1 i Straume sentrum, Fjell kommune, har som hovedmål å omregulere et område på ca. 25,3 dekar for bolig, forretning og kontor. Planen innebærer riving av eksisterende industri- og kontorbygg og utbygging av 128 leiligheter fordelt i to boligblokker med 4-7 etasjer, samt næringsbygg med inntil tre etasjer orientert mot en offentlig plass kalt Grønaplassen. Parkeringsløsningene er plassert under terreng i parkeringskjellere med totalt 275 bilplasser og 143 sykkelplasser, i tråd med retningslinjer for Straume sentrum.

Utbygging i to faser

Utbyggingen skal gjennomføres i to byggetrinn: første fase dekker den nordlige delen av området og inkluderer ferdigstillelse av første boligblokk (BB01), næringsbygg F/K/T01 og F/K/T02, samt deler av torg og midlertidig lekeplass. Andre byggetrinn dekker den sørlige delen, der boligblokk BB02, næringsbygg F/K/T03 og endelig lekeplass og torg arealer fullføres. Planområdet er preget av store høydeforskjeller, noe som krever trappesystem med ramper for universell utforming. Byggehøydene er tilpasset terrenget, med boligblokkene som skjermer fjellskjæringene øst i området.

Store og tilgjengelige utearealer

Planen legger stor vekt på gode uteoppholdsarealer, med totalt over 4000 m² felles uteareal inkludert torg, takterrasser og lekeplasser. Grønaplassen skal utformes som et attraktivt offentlig torg med møteplasser, lek, kunst og grønne elementer for å skape liv og tiltrekke ulike aldersgrupper. Det etableres sammenhengende fortau og gangveier koblet opp mot resten av sentrum og Sartor Storsenter for å sikre god tilgjengelighet for myke trafikanter.

Miljø og sikkerhetstiltak

Det tas hensyn til miljø og sikkerhet i prosjekteringen. Fjellskjæringene i øst skal sikres med bolter og nett for å motvirke steinsprang, og bygningene er designet slik at soverom og våtrom vender mot skjæringene i tråd med TEK17. Renovasjonsanlegg er separat for bolig og næring, med god tilgang for renovasjonskjøretøy. Materialvalg til fortau og kantstein er tilpasset det vestlandske klimaet for økt levetid og attraktivt estetisk uttrykk.

Planen følger kommunedelplan

Prosjektet er utarbeidet av Ard Arealplan AS i samarbeid med arkitekt Christopher McConnachie for Industribygg AS. Planen er i tråd med kommunedelplan for Straume sentrum og bygger videre på arealbruken definert der. Det er ikke mottatt motstand mot planforslaget, og prosjektet vurderes ikke til å kreve konsekvensutredning. Utbygging vil skje over flere år med krav til trinnvis opparbeidelse av infrastruktur og offentlige arealer, som sikrer kvalitet underveis i byggefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Grønamyrvegen 18A
5353 Straume

Verdi og størrelse

12941 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	128 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Industribygg

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alarmsentral

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avlaup

bad

balkong

barnehage

belysning

beslag

bilparkering

biobrensel

blokk

bod

+143

bolt

brannalarm

branncelle

brannmotstand

brannsikring

bustad

bustadblokk

bustadbygging

bustadeining

bustadområde

bygd

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggetrinn

byggjetrinn

bygning

bygningsmasse

container

dekk

drenering

drikkevannskilde

el-anlegg

fasade

fellesareal

fjellhall

fjellskjering

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

forretningsbygg

forsterkningslag

fortau

gangareal

gangforbindelse

gangveg

gangvegsystem

garasje

garasjeanlegg

gass

gatelykt

gatetun

granitt

grunn

grøntareal

grøntområde

hage

hardangerskifer

heis

hotell

industribygg

industriområde

infrastruktur

inngang

kjøpesenter

konstruksjon

kontorbygg

kvikkleire

køyrveg

lausmasse

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilegheit

materiell

membran

montering

naturgass

naturgrus

nybygg

nybygging

næringsbygg

opphaldsrom

oppstillingsplass

osb

overgangsfelt

overvassleidning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringshus

parkeringskjellar

parkeringskjeller

parkeringsplass

pumpestasjon

rampe

rassikring

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

rom

rådhus

sand

sikring

sikringstiltak

skjerm

skjerming

sluk

soverom

spillvassleidning

spillvatn

sprenging

steinsprangnett

stillast

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelsti

tak

takterrasse

telt

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

tomtegrunn

trapp

tre

trykkaukingsanlegg

tømmer

utbygging

uteareal

uterom

utomhusplan

utstyr

vareleveringslomme

varmepumpe

vassforsyning

vassleidning

vassverk

veg

vegg

veggrunn

vegsystem

vei

ventilasjon

verktøy

vindu

våtrom

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker