Rosteds Gate 15B Loftsutbygging (GNR/BNR 208/231)

Beskrivelse: Loftsutbygging i Rosteds gate 15B omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, med innredning av nye boligarealer og forbedring av boder i eksisterende bygning. Fokuset er på lysforhold og økt boligareal. Les mer ↧

Ombygging og loftsutvidelse

Prosjektet 'Rosteds Gate 15B Loftsutbygging (GNR/BNR 208/231)' omfatter omfattende ombygging og utvidelse av loftet i en fireetasjes hjørnegård i Oslo, oppført i 1889. Målet med prosjektet er å konvertere loftet fra tilleggsdel til hoveddel til boligformål, samt å innrede loftet for den underliggende leiligheten på fjerde etasje og forbedre de gjenværende bodarealene i bygget. Bygget har i dag et loft som brukes til tørkeloft og boder, og loftsutbyggingen vil øke boligarealet betydelig.

Nye takvinduer og trapp

Utbyggingen inkluderer flere endringer for å forbedre både funksjonalitet og bokvalitet. Det skal installeres tre takvinduer mot Rosteds gate og et takopplett med takterrasse og to takvinduer mot bakgården. Dette vil gi gode lysforhold som egner loftsarealet til sove- og oppholdsrom. I tillegg vil det etableres en intern trapp som knytter leiligheten i fjerde etasje direkte til det nye loftsarealet, samtidig som rømningsveiene forbedres. Flere boder i loftet vil også tjene de andre leilighetene i bygningen.

Arkitektonisk vern og brannkonsept

Prosjektet er prosjektert av Svingen Arkitektkontor AS, og Sweco AB har ansvar for brannkonseptet. Utbyggingen er planlagt med stor hensyn til bygningens arkitektoniske integritet, ettersom bygningen står på kommunens gule liste. Alle endringene er tilbaketrukket fra gesims og holder seg under mønehøyden for å bevare de tidstypiske fasadedetaljene og den historiske komposisjonen. Dette sikrer at både kulturhistoriske verdier og bygningsmessige kvaliteter ivaretas.

Økt areal og bokvalitet

Den planlagte loftsutbyggingen vil bidra til økt bruksareal og forbedret bokvalitet i en eldre bygningsmasse, og dermed styrke boligtilbudet i området. Videre vil forbedrede boder og takterrasse øke attraktiviteten og funksjonaliteten til eksisterende boenheter, noe som kan gi positive samfunnsøkonomiske effekter i form av bedre bomiljø.

Kvalitet, sikkerhet og godkjenning

Det er ikke gitt informasjon om konkrete miljøtiltak eller en detaljert tidsplan for prosjektet, men hensynet til bevaring av fasade og brannsikkerhet tyder på at det er fokus på kvalitet og sikkerhet. Prosjektet krever nødvendige godkjenninger i henhold til gjeldende regelverk før gjennomføring.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Fredensborgveien 35A
0177 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Loft rom	1 stk
Boligenheter	8 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Takterrasser	2 stk
Takvindu	5 stk
Takopplett	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Rosteds gate 15 B - Bruksendring del av loft til boareal for underliggende leilighet H0402

Oppdateringer

28. Jun 2022

Byggestart lagt til: JULI 2022 (ESTIMAT)

24. Jun 2022

Johan Breistein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rådgivende Ingeniør Breistein
Bjørnar Bjerkestrand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Martin Håskjold Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Ingeniører
Piotr Rzewucki lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO BYGG TEKNIKK
Roman Bunda lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norge Bygg
Projekt Planung lagt til som Uavhengig kontrollør
Projekt Planung lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Uavhengig kontrollør
OSLO BYGG TEKNIKK lagt til som Entreprenør
Norge Bygg lagt til som Entreprenør
Norge Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Jan-T. Johansen Kontroll Bygg lagt til som Uavhengig kontrollør

17. Jun 2022

Tor Olav Mittet lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Henrik Irminger Thomassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for POCO ARKITEKTUR
Fokus Rådgivning lagt til som Uavhengig kontrollør
POCO ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

14. Apr 2021

Guro Arianson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Aleksander Svingen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SVINGEN ARKITEKTKONTOR
SVINGEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rosteds Gate 15B Loftsutbygging (GNR/BNR 208/231)