Mellerudgutua Terrasse, 8 leiligheter i flermannsboliger

Åtte 3-roms leiligheter med parkering

Mellerudgutua Terrasse er et boligprosjekt bestående av åtte selveierleiligheter organisert i to flermannsboliger med fire leiligheter i hver. Hver leilighet har funksjonelle 3-roms planløsninger med to soverom, bad/vaskerom, innvendig bod, samt romslige stue- og kjøkkenområder. Leilighetene varierer i størrelse fra 79 til 82 kvadratmeter innvendig bruksareal (BRA-i), og totalt 105 til 116 kvadratmeter inkludert eksternt areal (BRA-e). Bygningene bygges i to etasjer med trappefri adkomst, noe som gjør boligene godt tilpasset både barnefamilier og eldre. Til hver leilighet hører også carport og parkeringsplasser på gårdsplass.

Rammeløp og tidsplan for bygging

Prosjektet har fått rammetillatelse og salgsstart er planlagt til juli 2025. Byggestart forventes i tredje kvartal 2025, med innflytting høsten 2026. Mellerudgutua Terrasse befinner seg i en barnevennlig ende av en blindvei på Roa, i et etablert boligområde. Dette sikrer en trygg og rolig bo-situasjon, samtidig som området har gode fasiliteter tilgjengelig. For eksempel er det kort gangavstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk og offentlig transport som togstasjon og bussholdeplass.

Bilfritt liv med gode transportmuligheter

Beligenheten til prosjektet gir gode samfunnsmessige fordeler ved at den legger til rette for et bilfritt liv ved hjelp av nærliggende kollektivtilbud med hyppige togavganger til Oslo og Gjøvik samt bussforbindelser til nærliggende steder. Området tilbyr dessuten gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon med turterreng og idrettsanlegg i nærheten. Den sentrale plasseringen kombinert med boligene sin tilgjengelighet bidrar til økt livskvalitet for beboerne samt positiv utvikling for lokalsamfunnet.

Universell utforming og tillatelsessikring

Byggemetodisk og miljømessig informasjon er ikke nærmere spesifisert i tilgjengelige opplysninger, men prosjektet bygger på en etablert tillatelsesprosess som sikrer at nødvendige krav og standarder følges. Trappefri tilgang og gode planløsninger indikerer fokus på universell utforming og tilgjengelighet, som også reduserer risiko knyttet til fremtidige tilpasningsbehov hos beboerne.