Loftsareal omgjøres til bolig

Prosjektet omfatter en bruksendring av loftsarealet i en eldre bygård i Hegdehaugsveien 8 i Oslo, hvor loftet over en eksisterende leilighet i 3. etasje skal bygges om til boligareal. Det innebærer utvidelse av boligen med et nytt soverom, baderom og en liten takterrasse vendt mot sørvest, som skal forbedre både funksjonaliteten og boarealet i boligen.

Ny trapp og isolasjon

Byggearbeidene inkluderer etablering av en ny trapp som knytter loftet til 3. etasje i boligen, samtidig som eksisterende takkonstruksjoner skal bevares og integreres i det nye interiøret. Det vil benyttes høyisolerende isolasjonsmateriale, som for eksempel Kingspan eller tilsvarende, for å opprettholde tilfredsstillende romhøyde samtidig som gjeldende isolasjonskrav ivaretas.

Arkitekter optimaliserer loftbruk

KVARTS arkitekter AS er ansvarlig søker og prosjekterende for tiltaket, og prosjektet er en del av en strategi for å bedre utnytte ubrukt loftsareal i eldre boligbygg i området. Dette kan bidra til økt boligmengde og en forbedret boligsituasjon i sentrum av Oslo ved å tilføre flere boligrom uten ny utbygging i grøntarealer.

Gjenbruk og tillatelser under arbeid

På nåværende tidspunkt er det ikke angitt konkrete risikovurderinger eller miljøtiltak utover valg av isolasjon med høy ytelse, men bevaringen av eksisterende takkonstruksjoner kan anses som et miljømessig positivt grep da det innebærer gjenbruk av deler av bygningsstrukturen. Prosjektet krever nødvendige tillatelser for bruksendring, og disse er under behandling.