Bruksendring og innvendige tiltak i stort boligbygg

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft og kjeller i stort boligbygg, inkludert trappeforbindelser, branntekniske tiltak og nye rømningsvindu. Les mer ↧

Bruksendring og arealutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendige tiltak i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer. Endringen innebærer at loft og kjeller, som tidligere var definert som tilleggsarealer, nå omgjøres til hoveddel av boligen. Dette gjelder begge boenheter, med loft over leilighetene i plan 2 og kjeller under leilighetene i plan 1. Det etableres interne trappeforbindelser mellom de opprinnelige leilighetene og de nye arealene i både loft og kjeller, noe som utvider boligens funksjonelle areal betydelig.

Nye rømningsvinduer og sikkerhet

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres nødvendige innvendige bygningsmessige tiltak og branntekniske forbedringer. Det installeres nye rømningsvinduer og rømningsstiger fra loft, og det monteres nye vinduer i kjeller både for lysinnslipp og rømningsformål. Alle nye vinduer er godkjente NorDan moduler på 1200x800 mm, som sikrer god rømningsmulighet og tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav.

Isolasjon og lydforbedringer

Bygget har en solid konstruksjon med dobbel mursteinsmur kledd med gips på innsiden, kombinert med omfattende isolasjonstiltak. Kjellerrommene har god lydisolasjon ved hjelp av tykke isolerglassvinduer, og loftene isoleres med ca. 25 cm isolasjonsmateriale samt gipskledning. Lydtekniske tiltak vurderes som tilstrekkelige, blant annet fordi gjesterommene vender mot en mindre trafikkert gate, og det er en tett hekk som demper støy fra gaten. Det stilles krav om dokumentasjon på støypåvirkning også i de nye arealene for å sikre tilfredsstillende bomiljø og komfort.

Økt bokvalitet og sikkerhet

Prosjektet vil med de foreslåtte tiltakene gi økt bokvalitet og funksjonalitet ved å gjøre loft og kjeller til fullverdige oppholdsrom med god sikkerhet og komfort. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som har positive samfunns- og miljøeffekter ved å redusere behovet for nybygg. Sikkerhetsmessig vil de nye rømningsløsningene og branntekniske tiltak sørge for trygghet for beboerne i tilfelle evakuering.

Venter på byggesøknader og godkjenninger

Foreløpig informasjon om entreprenører, kontrakter eller spesifikke tidslinjer for gjennomføring foreligger ikke. Prosjektet er i en fase hvor nødvendige byggesøknader og godkjenninger må på plass før arbeidet kan starte. Det foreligger ingen spesifikke varsler om uvanlige risikoer utover vanlige konstruksjons- og brannsikkerhetsmessige utfordringer forbundet med bruksendring og oppgradering av eksisterende bygg.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stadsing Dahls gate 44A
7043 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

411/28

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør: JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+633

fasade

gjennomføring

leder

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

lestokk

betong

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

bygningstype

soner

energi

arealdel

kvikkleire

avvik

vindu

garasje

utvendig

landskap

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

inngang

boligformål

entré

kjeller

normarin

boenhet

rammetillatelse

transport

leire

dør

vannverk

mur

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

automat

underlag

gesims

installasjon

ventil

metall

bo-monter

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

overflate

blokk

leilighet

utvidelse

kledning

stige

begrensning

planområde

plantegning

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

atkomst

kabel

ventilasjon

bevaring

soverom

fordeling

rekkverk

skifte

isolasjon

hensynssone

gesimshøyde

bruksendring

boligbygg

montering

yttervegg

dragsgiver

åpning

brannvegg

brannsikker

inngangsparti

plate

boligområde

avfallsplass

tetting

overgang

avfallsplan

planløsning

brannsikring

balkong

sluttrapp

byggeområde

fasadetegning

bygningsdel

brannvei

gulv

rtb-konsept

utendørs

samsvarserklæring

tomannsbolig

kumm

ombygg

mannsbolig

sikkerhetsnivå

elektrisk

isola

rømningsvei

sikringstiltak

takplan

isolert

takfot

panel

grunnmur

avløpsrør

kanal

oppholdsrom

uttak

ventilasjonsanlegg

detektor

brannklasse

underleikne

gass

kantstein

blokkboks

brannkonstruksjon

brannkonsulent

strøk

brannkonsept

himling

bygningsdeler

el-skap

sperre

beholder

dempe

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

sjakt

fellesareal

leserareal

nøkkel

beslag

inngangsdør

rørteknisk

vaskerom

arbeidsmiljø

brannteknisk

innredning

brannteknikk

gassystem

fiber

trekonstruksjon

signal

ytterkledning

nedløp

hovedinngang

innendørs

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

kjøler

brannskade

påbygging

brannsted

slange

stativ

steinmur

bæreevne

brannmur

slokkevann

røyk

trapperom

innsats

branncelle

eksplosjon

brannskille

brannslokker

skifer

dampsperre

risikoklasse

brannalarm

arbeidsbygg

brannalarmanlegg

apperom

veranda

alarm

seksjonering

bærekonstruksjon

brannklave

mellometasje

flukt

takkonstruksjon

driftsfase

alarmanlegg

forskaling

brannpunkt

larmanlegg

takkonsoll

kappeapparat

strømforsyning

hengsel

bakkenivå

krage

anleggsklasse

rømningscelle

utskrag

aluminium

spenning

avgifte

akustisk

bjelke

ildsted

funksjonskrav

trehus

rørforsyning

treverk

gipsplate

etasjeskille

brennbar

produksjonsunderlag

batteri

etasjeskill

anleggscelle

maling

vannslange

brannspjeld

anslag

hette

brannslange

saksko

anleggslange

ledesystem

grusvei

demontasje

bæresystem

brannmotstand

utkrage

brannmottak

forebygging

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hulrom

sikkerhetstiltak

pe-rør

trevirke

isolasjonsmateriale

rennbar

innfest

brannkrav

e-løsning

kopimottak

løfteutstyr

agraf

anleggsplass

flis

utkraget

løpsrør

rømningskrav

stålplate

terrengforhold

etasjeskiller

takstein

gangsplan

inngangsplattform

brannfarlig

trappeløp

inngangsplan

loftsetasje

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

slokkemiddel

branntegning

branncellebegrensende

branntegn

evakuering

åpningsvindu

brannslag

oppheng

glassvindu

landskapsarkitekt

branntetting

brannrett

gasskilt

slokkeutstyr

vannsystem

inngangsskilt

våningsrør

landskapsarkitektur

slokkemannskap

brannslokk

rømningsretning

væske

innsynsløsning

brannforing

brannseksjon

isolerglassvindu

køanlegg

håndslokk

håndslokker

døråpning

angrepsvei

rømningsvindu

trebjelke

ubrennbar

risikoanalyse

brannsekk

bæring

leggingsplass

loft

vannkapasitet

gips

nedforing

eurokode

ventilasjonskanal

inngangsvindu

inngrepsvei

tilslutning

passiv

takvindu

optisk

fasadekledning

stråle

brannenergi

slokkeapparat

flamme

hovedbærer

sentrumsområde

lokkeapparat

tettsklasse

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

hovedangrepsvei

loftsete

eksplosjonsvernlov

minium

håndslokkeapparat

førsteetasje

røntetting

brannskillende

heldekk

heldekke

slokkeanlegg

drenskanal

hovedbæresystem

adgangsvei

isolasjonkanal

vedbæresystem

rsk-serien

bjelkelag

beboelse

hengsle

montasjeutstyr

forsegle

eksplosjonsfare

fastmontering

brannforebygging

brannklassifisering

brannklassifisere

fluktvei

tilpasningskanal

byggdetalj

redningstid

mølle

personsikring

redningsti

fluktvegg

avtrekkskanal

lekt

rekkskanal

trekkskanal

byggevare

elektrolag

personsikkerhet

skråtak

brannbod

værapparat

pulverapparat

røykrør

brannobjekt

installasjonsutstyr

rømningsti

røykspjeld

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

brannrådgiver

brannråd

fasadekledd

kkskanal

brannrådgivning

røykvarsler

komfyr

røykspreder

slokkeinnretning

røykvarsel

slokkevannskapasitet

åpningsbar

råtak

kanalisolasjon

bøyle

gulvbelegg

etterlysende

anleggsisolasjon

forseglet

slokkevannskai

hovedsystem

elvarme

slokkevannskap

røykdetektor

lokkevannskapasitet

voksbehandling

avviksbehandling

snekker

trapperomme

orienteringsplan

brannslokkeapparat

ps-plate

omhyl

evakueringsplan

takkledning

isolasjonskanal

vannlapp

branncelleinndeling

sonesikkerhet

vannapparat

evakueringsplass

inventar

lekte

alarmsentral

lysinnslipp

forsegling

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

vange

celleinndeling

ringsskilt

vvsbehandling

innsnevring

vindusåpning

markeringsskilt

østfasade

sikringsskilt

ulvbelegg

ubehandlet

c-pulver

armersentral

rørmateriell

ubrennbart

interntrapp

lekter

ks-kanal

omhylling

alarmoverføring

steinsmur

låsingsutstyr

adobe

høydefastsettelse

ventilasjonsutstyr

øydetektor

isolasjonsutstyr

vindsperre

omhyllingsflate

eksoskanal

stubbur

brannsikkerhetsstrategi

balkongdør

hyllesflate

entrétrapp

terrentrapp

ventilasjonssystem

rensking

loftstue

trykksatt

firemannsbolig

underlegg

insmure

nordfasade

brannslokkeutstyr

brannmating

brannmateriell

ns-iso

husbrann

husbrannslange

hovudelement

røykontroll

driftsspenning

røykkontroll

rømningstid

parkett

branntilløp

opphengssystem

firesaf

brannalarmsentral

alarmstyring

kjølesone

brannalarmssenter

komfyrhette

brannplate

fyrhette

alarmstyrke

strålevarme

brannplan

rørvarme

kjellervegg

kjellervindu

kjellervind

røsteinsmur

ellervindu

branngass

ursteinsmur

sponplate

sørfasade

stålfasade

sponp

lyddemper

boligsameie

rømningsstige

avstenging

reaksjonsfarlig

spesialverktøy

utlekt

branncelleskille

branncelleskiller

lekting

trappetrinn

brannsikringstiltak

brannrisiko

støperom

nsikringstiltak

leskille

lerglass

solerglass

overelement

brannskisse

hengssystem

brannpåvirkning

fiberplate

utlekting

gjesterom

trefiber

murstein

trebjælke

utdyping

etterskilt

branningeniør

brannring

ryggbøyle

signalgiver

brannplanke

svingvindu

vingvindu

festegrunn

celleskiller

delskiller

dreieakse

lydtekking

beboelsesrom

lydteknikk

lydteknisk

brannsikkerhetstiltak

trefiberplate

sikkerhetsskilt

ytterveggskonstruksjon

trebjelkelag

kjellernedgang

lyddemping

rebjelkelag

støypåvirkning

kjellerrom

sikkerhetsfarge

celleskille

byggeprodukt

plogskilt

ledningsmateriale

brannvindu

brannvind

dekkekonstruksjon

dørskille

trappeforbindelse

rappforbindelse

boligsammensetning

brannmotstandsprøving

utfellbar

nordan

gipse

tetteprodukt

underkledning

brannmaling

innvindu

naboleilighet

overflatekrav

lydisolert

utløsing

hanebjelke

familieleilighet

åpningsfunksjon

evakueringstid

huskonstruksjon

snekkerservice

branntetteprodukt

tegneservice

byggforskdatablad

stubbloftsgulv

trehuskonstruksjon

loftsgolv

nordanvindu

mursteinsmur

rømningsøyemed

godtlydisolert

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stadsing Dahls gate 44, bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker