Bruksendring og innvendige tiltak i stort boligbygg

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft og kjeller i stort boligbygg, inkludert trappeforbindelser, branntekniske tiltak og nye rømningsvindu. Les mer ↧

Bruksendring og arealutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendige tiltak i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer. Endringen innebærer at loft og kjeller, som tidligere var definert som tilleggsarealer, nå omgjøres til hoveddel av boligen. Dette gjelder begge boenheter, med loft over leilighetene i plan 2 og kjeller under leilighetene i plan 1. Det etableres interne trappeforbindelser mellom de opprinnelige leilighetene og de nye arealene i både loft og kjeller, noe som utvider boligens funksjonelle areal betydelig.

Nye rømningsvinduer og sikkerhet

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres nødvendige innvendige bygningsmessige tiltak og branntekniske forbedringer. Det installeres nye rømningsvinduer og rømningsstiger fra loft, og det monteres nye vinduer i kjeller både for lysinnslipp og rømningsformål. Alle nye vinduer er godkjente NorDan moduler på 1200x800 mm, som sikrer god rømningsmulighet og tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav.

Isolasjon og lydforbedringer

Bygget har en solid konstruksjon med dobbel mursteinsmur kledd med gips på innsiden, kombinert med omfattende isolasjonstiltak. Kjellerrommene har god lydisolasjon ved hjelp av tykke isolerglassvinduer, og loftene isoleres med ca. 25 cm isolasjonsmateriale samt gipskledning. Lydtekniske tiltak vurderes som tilstrekkelige, blant annet fordi gjesterommene vender mot en mindre trafikkert gate, og det er en tett hekk som demper støy fra gaten. Det stilles krav om dokumentasjon på støypåvirkning også i de nye arealene for å sikre tilfredsstillende bomiljø og komfort.

Økt bokvalitet og sikkerhet

Prosjektet vil med de foreslåtte tiltakene gi økt bokvalitet og funksjonalitet ved å gjøre loft og kjeller til fullverdige oppholdsrom med god sikkerhet og komfort. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som har positive samfunns- og miljøeffekter ved å redusere behovet for nybygg. Sikkerhetsmessig vil de nye rømningsløsningene og branntekniske tiltak sørge for trygghet for beboerne i tilfelle evakuering.

Venter på byggesøknader og godkjenninger

Foreløpig informasjon om entreprenører, kontrakter eller spesifikke tidslinjer for gjennomføring foreligger ikke. Prosjektet er i en fase hvor nødvendige byggesøknader og godkjenninger må på plass før arbeidet kan starte. Det foreligger ingen spesifikke varsler om uvanlige risikoer utover vanlige konstruksjons- og brannsikkerhetsmessige utfordringer forbundet med bruksendring og oppgradering av eksisterende bygg.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stadsing Dahls gate 44A
7043 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

411/28

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør: JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

alarmanlegg

aluminium

anlegg

anleggsplass

avløp

avløpsanlegg

avløpsrør

avtrekkskanal

bad

balkong

balkongdør

beboelsesrom

beholder

+190

beslag

betong

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

brannalarmanlegg

brannalarmsentral

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncelleskille

branncelleskiller

brannkonsept

brannmaling

brannmateriell

brannmotstand

brannseksjon

brannsikkerhet

brannsikkerhetstiltak

brannsikringstiltak

brannskille

brannskillende

brannskiller

brannslange

brannslokkeutstyr

branntegning

brannteknisk

branntett

branntetting

brannvindu

bygg

byggdetalj

byggearbeid

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggevarer

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

bæresystem

bæring

dekk

dekkekonstruksjon

detektor

dør

elektro

etasjeskiller

familieleilighet

fasade

fasadekledning

fellesareal

fiberplate

firemannsbolig

firesafe

flis

garasje

gass

gesimshøyde

gips

gipsplate

gjesterom

golv

grunn

grunnmur

gulv

gulvbelegg

hanebjelke

himling

hovedbæresystem

hovedelement

hovedinngang

hus

husbrannslange

håndslokkeapparat

håndslokker

ildsted

inngang

inngangsparti

installasjon

interntrapp

isolasjon

isolerglass

kabel

kanal

kanalisolasjon

kjeller

kjellernedgang

kjellervegg

kjellervindu

kjøkken

kledning

komfyrhette

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lekter

loft

loftetasjen

loftsetasje

loftstue

lås

material

metall

montering

monteringsanvisning

mur

nabobyggverk

nordfasade

opphengssystem

opphengssystemer

oppholdsrom

oppstilling

overflate

panel

parkering

parkett

plate

riving

roof

rømingsvei

rømningstige

rømningsvei

rømningsvindu

rør

røykdetektor

røykvarsler

sikkerhetsskilt

sjakt

skifer

skråtak

slokkeanlegg

slokkeutstyr

slokkevann

slokkevannskapasitet

snekkerservice

soverom

spesialverktøy

sponplate

stige

strømforsyning

stue

stål

svingvindu

sørfasade

tak

takfot

takkonstruksjon

takplan

takstein

takvindu

terreng

trapp

trappeforbindelse

trappeløp

trapperom

trappetrinn

tre

trebjelkelag

trefiberplate

trekonstruksjon

treverk

trevirke

utstyr

vann

vannapparat

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonssystem

ventilasjonsutstyr

veranda

vindsperre

vindu

vindusåpning

ytterkledning

ytterveggkonstruksjon

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stadsing Dahls gate 44, bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker