Bruksendring og innvendige tiltak i stort boligbygg

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft og kjeller i stort boligbygg, inkludert trappeforbindelser, branntekniske tiltak og nye rømningsvindu. Les mer ↧

Bruksendring og arealutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendige tiltak i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer. Endringen innebærer at loft og kjeller, som tidligere var definert som tilleggsarealer, nå omgjøres til hoveddel av boligen. Dette gjelder begge boenheter, med loft over leilighetene i plan 2 og kjeller under leilighetene i plan 1. Det etableres interne trappeforbindelser mellom de opprinnelige leilighetene og de nye arealene i både loft og kjeller, noe som utvider boligens funksjonelle areal betydelig.

Nye rømningsvinduer og sikkerhet

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres nødvendige innvendige bygningsmessige tiltak og branntekniske forbedringer. Det installeres nye rømningsvinduer og rømningsstiger fra loft, og det monteres nye vinduer i kjeller både for lysinnslipp og rømningsformål. Alle nye vinduer er godkjente NorDan moduler på 1200x800 mm, som sikrer god rømningsmulighet og tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav.

Isolasjon og lydforbedringer

Bygget har en solid konstruksjon med dobbel mursteinsmur kledd med gips på innsiden, kombinert med omfattende isolasjonstiltak. Kjellerrommene har god lydisolasjon ved hjelp av tykke isolerglassvinduer, og loftene isoleres med ca. 25 cm isolasjonsmateriale samt gipskledning. Lydtekniske tiltak vurderes som tilstrekkelige, blant annet fordi gjesterommene vender mot en mindre trafikkert gate, og det er en tett hekk som demper støy fra gaten. Det stilles krav om dokumentasjon på støypåvirkning også i de nye arealene for å sikre tilfredsstillende bomiljø og komfort.

Økt bokvalitet og sikkerhet

Prosjektet vil med de foreslåtte tiltakene gi økt bokvalitet og funksjonalitet ved å gjøre loft og kjeller til fullverdige oppholdsrom med god sikkerhet og komfort. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som har positive samfunns- og miljøeffekter ved å redusere behovet for nybygg. Sikkerhetsmessig vil de nye rømningsløsningene og branntekniske tiltak sørge for trygghet for beboerne i tilfelle evakuering.

Venter på byggesøknader og godkjenninger

Foreløpig informasjon om entreprenører, kontrakter eller spesifikke tidslinjer for gjennomføring foreligger ikke. Prosjektet er i en fase hvor nødvendige byggesøknader og godkjenninger må på plass før arbeidet kan starte. Det foreligger ingen spesifikke varsler om uvanlige risikoer utover vanlige konstruksjons- og brannsikkerhetsmessige utfordringer forbundet med bruksendring og oppgradering av eksisterende bygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stadsing Dahls gate 44A
7043 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

411/28

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Firesafe

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+656

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

drag

lestokk

lager

leire

betong

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

berg

bygningstype

skilt

innretning

soner

avfall

avvik

arealdel

kvikkleire

trinn

utvendig

energi

vindu

garasje

ledningsnett

landskap

glass

sc-givare

sement

opphold

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

synluge

trapp

entré

boligformål

inngang

automat

va-forslag

kjeller

mur

dør

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

boenhet

transport

vannverk

underlag

utløp

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

blokk

riving

begrensning

utvidelse

leilighet

grønn

kledning

stige

plantegning

planområde

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

arbeidsbord

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

fordeling

ventilasjon

soverom

bevaring

skifte

rekkverk

isolasjon

bruksendring

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

ombygg

brannvegg

brannsikker

stabilitet

plate

tetting

inngangsparti

avfallsplass

boligområde

overgang

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

brannsikring

balkong

fasadetegning

bygningsdel

byggeområde

gulv

brannvei

samsvarserklæring

utendørs

kumm

sikkerhetsnivå

mannsbolig

tomannsbolig

elektrisk

isola

rømningsvei

isolert

avløpsrør

sikringstiltak

grunnmur

takplan

takfot

panel

kanal

oppholdsrom

stue

underleikne

bruksenhet

uttak

blokkboks

brannklasse

detektor

bygningsdeler

strøk

kantstein

gass

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

beholder

el-skap

brannkonsept

blokker

kontrollerfres

va-sluttdokumentasjon

dempe

fagbygg

nøkkel

inngangsdør

arbeidsmiljø

sjakt

fellesareal

beslag

leserareal

vaskerom

rørteknisk

merking

brannteknisk

loft

brannteknikk

innredning

trekonstruksjon

fiber

gassystem

nedløp

ytterkledning

signal

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

innendørs

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

påbygging

brannskade

kjøler

slange

brannsted

stativ

bæreevne

røyk

steinmur

brannmur

slokkevann

celle

trapperom

innsats

branncelle

brannslokker

brannskille

eksplosjon

skifer

vakt

apperom

oppbevaring

dampsperre

risikoklasse

brannalarm

brannalarmanlegg

veranda

arbeidsbygg

alarm

seksjonering

bærekonstruksjon

takkonstruksjon

flukt

forskaling

brannklave

mellometasje

takkonsoll

alarmanlegg

driftsfase

larmanlegg

brannpunkt

hengsel

krage

avgifte

kappeapparat

strømforsyning

rømningscelle

utskrag

bakkenivå

anleggsklasse

aluminium

spenning

bjelke

akustisk

ildsted

funksjonskrav

gipsplate

batteri

treverk

etasjeskille

etasjeskill

rørforsyning

brennbar

trehus

maling

produksjonsunderlag

anleggscelle

avtrekk

saksko

vannslange

demontasje

brannspjeld

hette

anslag

brannslange

anleggslange

bæresystem

grusvei

ledesystem

brannmotstand

brannmottak

utkrage

brannsprinkler

hulrom

røykspredning

brannspredning

trevirke

brannspreder

pe-rør

isolasjonsmateriale

sikkerhetstiltak

innfest

rennbar

kopimottak

anleggsplass

e-løsning

løfteutstyr

flis

terrengforhold

agraf

brannkrav

løpsrør

utkraget

rømningskrav

stålplate

etasjeskiller

takstein

gangsplan

brannfarlig

slokkemiddel

branncellebegrensning

branncellebegrep

loftsetasje

trappeløp

brannfare

branntegning

branntegn

inngangsplattform

branncellebegrensende

evakuering

inngangsplan

åpningsvindu

oppheng

brannslag

glassvindu

branntetting

brannrett

landskapsarkitekt

vannsystem

slokkeutstyr

gasskilt

våningsrør

inngangsskilt

væske

slokkemannskap

landskapsarkitektur

brannslokk

rømningsretning

isolerglassvindu

brannforing

håndslokk

døråpning

brannseksjon

køanlegg

håndslokker

angrepsvei

trebjelke

leggingsplass

innsynsløsning

rømningsvindu

ubrennbar

gips

bæring

risikoanalyse

brannsekk

vannkapasitet

eurokode

nedforing

ventilasjonskanal

inngrepsvei

inngangsvindu

tilslutning

fasadekledning

takvindu

optisk

passiv

flamme

brannenergi

slokkeapparat

stråle

lokkeapparat

hovedbærer

tettsklasse

sentrumsområde

lekt

hovedangrepsvei

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

loftsete

minium

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

forsegle

heldekk

heldekke

brannskillende

førsteetasje

røntetting

drenskanal

slokkeanlegg

adgangsvei

bjelkelag

isolasjonkanal

rsk-serien

hovedbæresystem

hengsle

beboelse

vedbæresystem

montasjeutstyr

fastmontering

eksplosjonsfare

brannforebygging

brannklassifisering

tilpasningskanal

brannklassifisere

fluktvei

byggdetalj

personsikring

mølle

fluktvegg

redningstid

redningsti

avtrekkskanal

elektrolag

skråtak

personsikkerhet

rekkskanal

trekkskanal

byggevare

røykrør

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

brannbod

brannobjekt

røykspjeld

rømningsti

effektivitetsklasse

fasadekledd

slokkeinnsats

brannrådgiver

brannråd

forseglet

komfyr

røykvarsler

kkskanal

brannrådgivning

røykvarsel

åpningsbar

røykspreder

slokkeinnretning

råtak

slokkevannskapasitet

vange

bøyle

kanalisolasjon

gulvbelegg

anleggsisolasjon

etterlysende

voksbehandling

avviksbehandling

slokkevannskai

hovedsystem

elvarme

slokkevannskap

snekker

lokkevannskapasitet

røykdetektor

lekte

forsegling

ps-plate

trapperomme

orienteringsplan

brannslokkeapparat

omhyl

isolasjonskanal

branncelleinndeling

evakueringsplan

inventar

sonesikkerhet

vannlapp

vannapparat

takkledning

evakueringsplass

vvsbehandling

lysinnslipp

celleinndeling

ringsskilt

alarmsentral

vindusåpning

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

østfasade

markeringsskilt

ubehandlet

innsnevring

ulvbelegg

sikringsskilt

adobe

c-pulver

høydefastsettelse

armersentral

lekter

rørmateriell

ks-kanal

steinsmur

interntrapp

omhylling

vindsperre

låsingsutstyr

alarmoverføring

balkongdør

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

øydetektor

stubbur

omhyllingsflate

eksoskanal

hyllesflate

brannsikkerhetsstrategi

ventilasjonssystem

entrétrapp

terrentrapp

loftstue

trykksatt

rensking

underlegg

nordfasade

insmure

firemannsbolig

brannslokkeutstyr

brannmating

brannmateriell

ns-iso

husbrann

driftsspenning

husbrannslange

rømningstid

hovudelement

parkett

røykontroll

røykkontroll

branntilløp

opphengssystem

firesaf

brannalarmsentral

brannalarmssenter

kjølesone

alarmstyring

komfyrhette

fyrhette

brannplate

alarmstyrke

kjellervegg

strålevarme

brannplan

rørvarme

kjellervindu

røsteinsmur

kjellervind

branngass

sørfasade

ursteinsmur

sponplate

stålfasade

lyddemper

sponp

avstenging

boligsameie

reaksjonsfarlig

rømningsstige

lekting

utlekt

spesialverktøy

branncelleskille

branncelleskiller

trappetrinn

støperom

brannrisiko

brannsikringstiltak

leskille

solerglass

lerglass

nsikringstiltak

overelement

utlekting

brannpåvirkning

hengssystem

brannskisse

fiberplate

festegrunn

gjesterom

trefiber

murstein

trebjælke

etterskilt

branningeniør

brannring

utdyping

ryggbøyle

svingvindu

vingvindu

brannplanke

signalgiver

celleskiller

delskiller

beboelsesrom

dreieakse

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

brannsikkerhetstiltak

trefiberplate

kjellernedgang

trebjelkelag

sikkerhetsskilt

ytterveggskonstruksjon

lyddemping

rebjelkelag

støypåvirkning

kjellerrom

sikkerhetsfarge

celleskille

byggeprodukt

ledningsmateriale

dekkekonstruksjon

plogskilt

brannvindu

brannvind

dørskille

trappeforbindelse

rappforbindelse

boligsammensetning

brannmotstandsprøving

utfellbar

nordan

gipse

tetteprodukt

brannmaling

underkledning

innvindu

naboleilighet

overflatekrav

lydisolert

utløsing

hanebjelke

stubbeloft

åpningsfunksjon

familieleilighet

evakueringstid

huskonstruksjon

snekkerservice

branntetteprodukt

tegneservice

byggforskdatablad

stubbloftsgulv

trehuskonstruksjon

loftsgolv

nordanvindu

mursteinsmur

rømningsøyemed

godtlydisolert

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stadsing Dahls gate 44, bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker