Bruksendring og innvendige tiltak i stort boligbygg

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft og kjeller i stort boligbygg, inkludert trappeforbindelser, branntekniske tiltak og nye rømningsvindu. Les mer ↧

Bruksendring og arealutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendige tiltak i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer. Endringen innebærer at loft og kjeller, som tidligere var definert som tilleggsarealer, nå omgjøres til hoveddel av boligen. Dette gjelder begge boenheter, med loft over leilighetene i plan 2 og kjeller under leilighetene i plan 1. Det etableres interne trappeforbindelser mellom de opprinnelige leilighetene og de nye arealene i både loft og kjeller, noe som utvider boligens funksjonelle areal betydelig.

Nye rømningsvinduer og sikkerhet

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres nødvendige innvendige bygningsmessige tiltak og branntekniske forbedringer. Det installeres nye rømningsvinduer og rømningsstiger fra loft, og det monteres nye vinduer i kjeller både for lysinnslipp og rømningsformål. Alle nye vinduer er godkjente NorDan moduler på 1200x800 mm, som sikrer god rømningsmulighet og tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav.

Isolasjon og lydforbedringer

Bygget har en solid konstruksjon med dobbel mursteinsmur kledd med gips på innsiden, kombinert med omfattende isolasjonstiltak. Kjellerrommene har god lydisolasjon ved hjelp av tykke isolerglassvinduer, og loftene isoleres med ca. 25 cm isolasjonsmateriale samt gipskledning. Lydtekniske tiltak vurderes som tilstrekkelige, blant annet fordi gjesterommene vender mot en mindre trafikkert gate, og det er en tett hekk som demper støy fra gaten. Det stilles krav om dokumentasjon på støypåvirkning også i de nye arealene for å sikre tilfredsstillende bomiljø og komfort.

Økt bokvalitet og sikkerhet

Prosjektet vil med de foreslåtte tiltakene gi økt bokvalitet og funksjonalitet ved å gjøre loft og kjeller til fullverdige oppholdsrom med god sikkerhet og komfort. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som har positive samfunns- og miljøeffekter ved å redusere behovet for nybygg. Sikkerhetsmessig vil de nye rømningsløsningene og branntekniske tiltak sørge for trygghet for beboerne i tilfelle evakuering.

Venter på byggesøknader og godkjenninger

Foreløpig informasjon om entreprenører, kontrakter eller spesifikke tidslinjer for gjennomføring foreligger ikke. Prosjektet er i en fase hvor nødvendige byggesøknader og godkjenninger må på plass før arbeidet kan starte. Det foreligger ingen spesifikke varsler om uvanlige risikoer utover vanlige konstruksjons- og brannsikkerhetsmessige utfordringer forbundet med bruksendring og oppgradering av eksisterende bygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stadsing Dahls gate 44A
7043 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

411/28

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Firesafe

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+660

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

drag

tiltaksklasse

lestokk

lager

leire

betong

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

soner

avvik

arealdel

kvikkleire

energi

innretning

utvendig

vindu

trinn

garasje

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

boligformål

inngang

entré

automat

normarin

kjeller

va-forslag

mur

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

boenhet

dør

transport

vannverk

utløp

gesims

varme

underlag

dimensjon

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

blokk

riving

leilighet

utvidelse

grønn

begrensning

kledning

stige

planområde

plantegning

eiendomsgrense

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

ventilasjon

fordeling

soverom

bevaring

skifte

rekkverk

isolasjon

bruksendring

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

ombygg

brannvegg

brannsikker

stabilitet

plate

inngangsparti

tetting

boligområde

avfallsplass

overgang

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

brannsikring

byggeområde

balkong

fasadetegning

bygningsdel

a120-skiller

gulv

brannvei

samsvarserklæring

utendørs

sikkerhetsnivå

mannsbolig

kumm

tomannsbolig

elektrisk

isola

rømningsvei

sikringstiltak

avløpsrør

isolert

takplan

grunnmur

takfot

panel

kanal

oppholdsrom

uttak

blokkboks

underleikne

stue

brannklasse

detektor

gass

strøk

kantstein

bygningsdeler

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

bruksenhet

himling

brannkonsept

el-skap

beholder

blokker

dempe

va-sluttdokumentasjon

kontrollerfres

fagbygg

nøkkel

sjakt

fellesareal

leserareal

arbeidsmiljø

beslag

inngangsdør

vaskerom

rørteknisk

brannteknisk

merking

loft

innredning

brannteknikk

gassystem

trekonstruksjon

fiber

nedløp

ytterkledning

signal

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

brannskade

kjøler

påbygging

brannsted

slange

stativ

bæreevne

steinmur

røyk

brannmur

slokkevann

trapperom

celle

innsats

branncelle

brannskille

brannslokker

eksplosjon

skifer

apperom

vakt

dampsperre

oppbevaring

risikoklasse

brannalarm

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

veranda

alarm

seksjonering

bærekonstruksjon

brannklave

flukt

takkonstruksjon

mellometasje

forskaling

driftsfase

alarmanlegg

takkonsoll

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

hengsel

kappeapparat

bakkenivå

krage

rømningscelle

anleggsklasse

utskrag

aluminium

spenning

bjelke

avgifte

akustisk

funksjonskrav

ildsted

gipsplate

trehus

rørforsyning

treverk

batteri

etasjeskille

brennbar

etasjeskill

produksjonsunderlag

anleggscelle

maling

avtrekk

vannslange

brannspjeld

anslag

hette

demontasje

brannslange

saksko

anleggslange

grusvei

ledesystem

bæresystem

brannmotstand

brannmottak

utkrage

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hulrom

pe-rør

sikkerhetstiltak

trevirke

isolasjonsmateriale

rennbar

innfest

e-løsning

løfteutstyr

brannkrav

anleggsplass

flis

agraf

kopimottak

løpsrør

utkraget

rømningskrav

stålplate

terrengforhold

etasjeskiller

takstein

gangsplan

brannfarlig

loftsetasje

branncellebegrensning

trappeløp

slokkemiddel

branncellebegrep

brannfare

inngangsplattform

inngangsplan

branntegning

evakuering

branncellebegrensende

branntegn

åpningsvindu

oppheng

brannslag

glassvindu

branntetting

landskapsarkitekt

brannrett

slokkeutstyr

gasskilt

vannsystem

inngangsskilt

våningsrør

landskapsarkitektur

slokkemannskap

brannslokk

væske

rømningsretning

innsynsløsning

isolerglassvindu

brannforing

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

døråpning

håndslokker

angrepsvei

rømningsvindu

ubrennbar

trebjelke

risikoanalyse

leggingsplass

gips

bæring

brannsekk

vannkapasitet

nedforing

eurokode

ventilasjonskanal

inngrepsvei

inngangsvindu

tilslutning

takvindu

passiv

fasadekledning

optisk

flamme

brannenergi

stråle

slokkeapparat

sentrumsområde

hovedbærer

lokkeapparat

tettsklasse

hovedangrepsvei

lekt

loftsete

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

minium

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

heldekk

førsteetasje

brannskillende

heldekke

røntetting

slokkeanlegg

forsegle

drenskanal

hovedbæresystem

adgangsvei

isolasjonkanal

rsk-serien

hengsle

vedbæresystem

bjelkelag

eksplosjonsfare

beboelse

montasjeutstyr

fastmontering

brannklassifisering

brannforebygging

brannklassifisere

tilpasningskanal

fluktvei

byggdetalj

redningstid

fluktvegg

redningsti

personsikring

mølle

avtrekkskanal

elektrolag

skråtak

byggevare

rekkskanal

trekkskanal

personsikkerhet

røykrør

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

brannbod

brannobjekt

røykspjeld

rømningsti

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

brannrådgiver

fasadekledd

brannråd

kkskanal

røykvarsler

brannrådgivning

komfyr

røykvarsel

røykspreder

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

åpningsbar

vange

råtak

forseglet

bøyle

kanalisolasjon

gulvbelegg

etterlysende

anleggsisolasjon

slokkevannskai

voksbehandling

avviksbehandling

hovedsystem

elvarme

røykdetektor

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

snekker

lekte

orienteringsplan

ps-plate

trapperomme

brannslokkeapparat

omhyl

isolasjonskanal

evakueringsplan

branncelleinndeling

inventar

takkledning

vannlapp

forsegling

evakueringsplass

vannapparat

sonesikkerhet

vvsbehandling

lysinnslipp

celleinndeling

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

ringsskilt

vindusåpning

østfasade

markeringsskilt

innsnevring

ubehandlet

ulvbelegg

sikringsskilt

c-pulver

armersentral

lekter

rørmateriell

adobe

interntrapp

ks-kanal

steinsmur

høydefastsettelse

omhylling

alarmoverføring

låsingsutstyr

øydetektor

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

vindsperre

omhyllingsflate

balkongdør

eksoskanal

brannsikkerhetsstrategi

hyllesflate

stubbur

entrétrapp

terrentrapp

ventilasjonssystem

loftstue

trykksatt

rensking

underlegg

firemannsbolig

insmure

nordfasade

brannslokkeutstyr

brannmating

brannmateriell

ns-iso

driftsspenning

husbrann

hovudelement

røykontroll

rømningstid

husbrannslange

parkett

røykkontroll

branntilløp

opphengssystem

firesaf

brannalarmsentral

alarmstyring

brannalarmssenter

kjølesone

komfyrhette

brannplate

fyrhette

alarmstyrke

strålevarme

brannplan

rørvarme

kjellervegg

kjellervindu

røsteinsmur

kjellervind

branngass

ellervindu

ursteinsmur

sponplate

sørfasade

stålfasade

lyddemper

sponp

avstenging

rømningsstige

boligsameie

reaksjonsfarlig

lekting

spesialverktøy

utlekt

branncelleskille

branncelleskiller

trappetrinn

brannsikringstiltak

støperom

brannrisiko

nsikringstiltak

leskille

solerglass

lerglass

overelement

hengssystem

brannskisse

utlekting

brannpåvirkning

fiberplate

trefiber

gjesterom

murstein

trebjælke

utdyping

branningeniør

etterskilt

brannring

ryggbøyle

festegrunn

signalgiver

svingvindu

vingvindu

brannplanke

celleskiller

delskiller

lydtekking

dreieakse

lydteknikk

beboelsesrom

lydteknisk

trefiberplate

brannsikkerhetstiltak

ytterveggskonstruksjon

sikkerhetsskilt

trebjelkelag

lyddemping

kjellernedgang

støypåvirkning

rebjelkelag

kjellerrom

sikkerhetsfarge

celleskille

byggeprodukt

plogskilt

ledningsmateriale

dekkekonstruksjon

brannvindu

brannvind

dørskille

trappeforbindelse

rappforbindelse

boligsammensetning

brannmotstandsprøving

utfellbar

nordan

gipse

tetteprodukt

underkledning

brannmaling

innvindu

naboleilighet

overflatekrav

lydisolert

utløsing

hanebjelke

stubbeloft

familieleilighet

åpningsfunksjon

evakueringstid

huskonstruksjon

snekkerservice

branntetteprodukt

tegneservice

byggforskdatablad

stubbloftsgulv

trehuskonstruksjon

loftsgolv

nordanvindu

mursteinsmur

rømningsøyemed

godtlydisolert

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stadsing Dahls gate 44, bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker