Overvik B1 Sør - To leilighetsbygg med P-kjeller (B1-Sør)

Beskrivelse: Oppføring av 61 leiligheter i to boligblokker med p-kjeller og kvalitetsutendørsarealer i Overvik B1 Sør, Trondheim, med fokus på trygge og bilfrie rom. Les mer ↧

Bygging av 61 variert leiligheter

Prosjektet Overvik B1 Sør omfatter bygging av to boligblokker på fem etasjer, inkludert en inntrukket toppetasje, i delfelt B1 Sør på Overvik i Trondheim. Til sammen skal det bygges 61 leiligheter med varierte størrelser fra 25 til 125 kvadratmeter. Av disse er 21 små leiligheter under 50 kvadratmeter, spesielt tilrettelagt for unge og førstegangsetablerere. Leilighetene er planlagt med gode sol- og utsiktsforhold, der mange boligene har vestvendte stuer og balkonger samt store takterrasser på toppetasjene.

Underjordisk parkering og sykkelplasser

Bygningene får en underjordisk parkeringskjeller med 42 parkeringsplasser, inkludert to HC-plasser og ladepunkter for elbiler. Dette bidrar til å minimere biltrafikk og biler i uteområdene, som skal være fullstendig bilfrie og trygge for fotgjengere. Sammen med dette legges det til rette for totalt 176 sykkelplasser, hvorav 18 er for transportsykler, for å tilfredsstille kommunens krav til sykkelparkering. Adkomsten til parkeringsanlegget skjer via Karen Aunes veg, mens uteområdene blir bilfrie og tilrettelagt for sosial samhandling og rekreasjon.

Store bilfrie fellesområder og hager

Utearealene er store og utgjør omtrent 1880 kvadratmeter med fellesområder. Disse inkluderer bilfrie, grønne soner, lekeplasser, turstier og skiløyper, med vekt på intime hager og møteplasser som skal fremme naboskap og trygghet for beboerne. Arkitekturen er tidløs med materialvalg av høy kvalitet, og bygger videre på estetikk og helhet fra tidligere byggetrinn i området.

Teknisk kvalitet og støydemping

Prosjektet har lagt stor vekt på tekniske krav og kvalitetssikring. Parkeringskjelleren er prosjektert med minimum 50 cm jorddekke for å sikre god bæreevne og tilfredsstillende støydemping. Asfaltering av deler av Presthusvegen inngår for å redusere støvbelastning i nærområdet. Prosjekteringen er gjennomført med ansvarlige foretak, og nødvendige samsvarserklæringer foreligger. Videre følger prosjektet retningslinjer for avfallshåndtering, inkludert tilknytning til stasjonært avfallsug og godkjent plassering av nettstasjon.

Godkjent utomhusplan og infrastruktur

Utomhusplanen inkluderer opparbeidelse av veier og grøntarealer som forventes å forbedre områdets standard og boligattraktivitet betydelig. Prosjektet samsvarer med områdeplanens krav og har fått godkjenning fra Trondheim kommune på viktige tekniske elementer. Midlertidige avfallsløsninger er under behandling hos kommunalteknikk, noe som sikrer en helhetlig gjennomføring av infrastrukturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Karen Aunes veg 24
7056 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

20/111

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighetsbygg	2 stk
Boenheter	61 stk
Etasjer per bygg	6 etasjer
Leiligheter under 50 m²	21 stk
Parkeringsplasser i kjeller	42 stk
Handikapplasser	2 stk
Sykkelparkering totalt	176 stk
Felles uteareal over p-kjeller	1880 m²

Aktører

Byggherre: Overvik Utvikling

Arkitekt: Skibnes Arkitekter

Landskapsarkitekt: Plan Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: TFS Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+494

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsløsning

infiltrasjonssandfang

korrosjonsbeskyttelse

sykkeloppstillingsplass

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Sep 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

20/90911/20/111 - Karen Aunes veg 24, 25A, B og C, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Trondheim/265151

8. Jul 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

20/90911/20/111 - Karen Aunes veg 24, 25A, B og C, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Trondheim/265151

17. Feb 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

20/90911/20/111 - Karen Aunes veg 24, 25A, B og C, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Trondheim/265151

30. Sep 2020: Byggesak hos Trondheim kommune

20/90911/20/111 - Karen Aunes veg 24, 25A, B og C, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Trondheim/265151

Oppdateringer

20. Sep 2023

Ole M Sundbotten lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for TFS Entreprenør
TFS Entreprenør lagt til som Entreprenør

8. Jul 2022

Kenneth Tanem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ELTEAM

7. Mar 2022

Byggestart lagt til: MARS 2022 (ESTIMAT)

17. Feb 2022

Merete Fjelltveit Flakke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Heis-Gruppen

30. Sep 2020

Stein Audun Jenssen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skibnes Arkitekter AS
Kari Bøgle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Plan Arkitekter
Iren Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Norgeshus AS
Kaj Jacobsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Overvik Utvikling
Plan Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Skibnes Arkitekter lagt til som Arkitekt
Norgeshus lagt til som Ansvarlig søker
Overvik Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Overvik B1 Sør - To leilighetsbygg med P-kjeller (B1-Sør)