Rykkinnveien 100, boligblokk felt B1

Beskrivelse: Ny boligblokk med 44 leiligheter for eldre og personer med særskilte behov i kupert terreng med miljøtilpasset utforming og tilrettelagt uteareal. Les mer ↧

44 leiligheter med variert størrelse

Prosjektet Rykkinnveien 100, boligblokk felt B1 omfatter bygging av en ny boligblokk eid av Eineåsen bolig 1 AS, et underselskap av Scandinavian Property Group (SPG). Bygget er plassert ved foten av Eineåsen og er tilpasset terrenget med hensyn til vern av kulturmiljøet. Boligblokken har en L-form og dempet fasadeuttrykk i henhold til gjeldende regulering, og består av fire etasjer med totalt 44 leiligheter. Disse inkluderer 20 to-roms, 14 tre-roms og 10 fire-roms leiligheter, hvor alle under 90 m² er godkjent for husbankfinansiering.

Parkerings- og uteområdeløsninger

Bygget inkluderes en parkeringskjeller med 40 parkeringsplasser for beboere, hvorav to er HC-plasser oppfylt i henhold til standard NS 11001. I tillegg planlegges 10 plasser leid ut til naboinstitusjonen Unicare Fram. Det etableres også 20 sykkelparkeringsplasser øst for boligblokken. Adkomst skjer via ny avkjørsel og felles vei fra Paal Bergs vei, som må være ferdigstilt før brukstillatelse kan gis. Utearealene er universelt utformet med maks helning 1:20 på gangarealer og opparbeidet terrasseareal på 550 m² med beplantning, lekeapparater og sitteplasser. Terrenget tilpasses videre med støttemurer kledd i naturstein og en ny tursti reetableres nær byggegrensene.

Universell utforming og miljøprofil

Prosjektet legger vekt på universell utforming og tilgjengelighet, tilpasset eldre og personer med særskilte behov, med alle leiligheter utstyrt med private balkonger eller terrasser på gjennomsnittlig 16 m². Miljøprofilen ivaretar eksisterende vegetasjon og bruker naturlige og hjemmehørende planter i beplantningen. Overvannshåndtering er samlet for området gjennom et fordrøyningsbasseng foran naboinstitusjonen, med bruk av regnbed og infiltrasjonsløsninger. Tomten bevares som en grønn naturtomt, med respekt for historiske hageelementer og eksisterende vegetasjon.

Infrastruktur klar før brukstillatelse

Prosjektets infrastruktur inkluderer etablering av veiadkomst, vann- og avløpsløsninger, samt riving og reetablering av terrengmurer for å tilpasse området mot naboinstitusjonen Unicare Fram Helseheim. Fremdriftsmessig kreves fullføring av infrastruktur og tilgangsveier før brukstillatelse kan gis, noe som er avgjørende for prosjektets videre progresjon og gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2021 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Paal Bergs vei 131A
1349 Rykkinn

Matrikkel (gnr/bnr)

94/739

Verdi og størrelse

5300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	44 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	0 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	0 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

+934

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fjernvarmetilknytning

installasjonsregister

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonssikkerhet-graveplan

sentralstøvsugeranlegg

sykkel-parkeringsplass

telekommunikasjonsbygning

tilbakestrømningssikring

trafikktilsynsbygning

ytterveggkonstruksjon

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Paal Bergs vei 131 A og B - boligblokk - felt B1

Anmodning om forhåndskonferanse

27. Nov 2017

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Nov 2017

Svar fra annen myndighet

7. Des 2017

Referat fra forhåndskonferanse

14. Des 2017

Søknad om tillatelse til tiltak

21. Feb 2018

Søknad om tillatelse til tiltak

12. Mar 2018

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Mai 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Sep 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Feb 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Aug 2020

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Okt 2020

Søknad om ferdigattest

5. Mai 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart