Saga Park Heimdal - Boligutvikling på sagbrukstomt

Beskrivelse: Saga Park Heimdal utvikler 93 moderne leiligheter i tre blokker på tidligere sagbrukstomt, med sentral beliggenhet, gode fellesarealer og park- og kollektivtilgang. Les mer ↧

93 nye leiligheter med utsikt

Saga Park Heimdal er et boligprosjekt som omformer en tidligere industrieiendom, det gamle Heimdal Sagbruk, til et moderne og urbant boligområde i Heimdal sentrum, Trondheim. Prosjektet utvides nå med 93 nye leiligheter fordelt på tre blokker med fire til fem etasjer, kalt A1, A2 og B. Leilighetene varierer i størrelse fra 32 til 84 kvadratmeter, og inkluderer 2-, 3- og 4-roms boliger for å dekke behovene til et bredt spekter av beboere, fra unge førstegangskjøpere til familier og eldre par. Alle boliger får balkong eller terrasse, og flere vil ha utsikt mot Trondheimsfjorden og Bymarka, med tilgang til store felles takterrasser.

Byggestart planlagt i 2026

Byggingen planlegges å starte i 2026, med en forventet byggetid på omtrent 18 måneder og overtakelser tidligst i 2027. Prosjektet bygger videre på eksisterende infrastrukturer, blant annet kjellerområder som allerede er delvis etablert fra tidligere byggefaser. Det legges vekt på funksjonelle og moderne planløsninger med gjennomtenkte materialvalg, heis, sportsboder, og trygg innendørs sykkelparkering. Felles parkeringskjeller med heis til alle etasjer skal tilbys, samt gjesteparkering og løsninger for varelevering, taxi og mobilt avfallssug.

Samarbeid etter reguleringsplaner

Prosjektet gjennomføres i samarbeid mellom Heimdal Sag Gruppen AS og Byggteknikk Utvikling AS, med markedsføring ved Heimdal Eiendomsmegling. Utbyggingen følger gjeldende reguleringsplaner og tekniske krav (TEK10), og tar hensyn til VA-anlegg, støyskjerming, snøopplag og flomveger. Fokus ligger også på estetikk med fargerike fasader, naturlige materialer og biologisk mangfold i felles grøntarealer. De nye blokkenes fargepalett er utformet for å skape en harmonisk og visuelt attraktiv gårdsplass med sosiale og rekreasjonsområder for beboerne.

Sentral beliggenhet med god tilgjengelighet

Saga Park Heimdal har en svært sentral og attraktiv beliggenhet, med kort gangavstand til Heimdal sentrum med butikker, kafeer, servicetilbud og treningssentre. Området har gode kollektive forbindelser med tog og metrobuss, og en nylig etablert gangbru kobler området til handelsområdet på Tiller. Boligprosjektet bidrar til fortetting og positiv transformasjon i Heimdal, og legger til rette for en aktiv livsstil med nærhet til tur- og sykkelruter, idrettsanlegg og grøntområder.

Grønne områder med bærekraft

Miljø- og samfunnsgevinster inkluderer etablering av grønne fellesarealer på tre mål som fremmer lek, rekreasjon og sosiale møteplasser, samt tekniske løsninger som fjernvarmetilknytning og mobilt avfallssug som støtter bærekraft. Prosjektet planlegges gjennomført med fokus på både funksjonalitet, estetikk og biologisk mangfold, samtidig som det opprettholder trygge og tilgjengelige uteområder i samsvar med reguleringsbestemmelser.

Risiko håndtert. Salgsstart i gang

Risiko knyttet til prosjektet ivaretas gjennom grundig planlegging og reguleringsmessig godkjenning. Tiltak vedrørende flomveg, snøopplag og trafikkavvikling for varelevering og sykling er implementert i byggeprosessen. Salgsstart har nylig kommet i gang, noe som er avgjørende for oppstart av byggingen. Gjennom et strukturert samarbeid og fokus på kvalitet skal prosjektet ferdigstilles som et attraktivt og funksjonelt boligområde i Heimdal.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Anbudsprosess

Byggestart	SUMMER 2026
Ferdigstilles	2027

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Industriveien 1B
7072 Heimdal

Matrikkel (gnr/bnr)

316/724

Verdi og størrelse

Totalentreprise

5428 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	93 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	32 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	84 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+163

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2025: Intervju med prosjektaktør

4. Sep 2025: Bydelsnytt

Starter salget av nytt boligprosjekt i Heimdal sentrum. Saga Park i Industriveien kompletteres nå med 93 nye leiligheter. Byggestart er planlagt i 202...

https://bydelsnytt.no/2025/09/04/starter-salget-av-nytt-boligprosjekt-i-heimdal-sentrum/

15. Aug 2025: FINN

Heimdal - Kommer for salg! Pris fra kr 2 695 000,-. # Saga Park - Heimdal sentrum **Kommer for salg! Pris fra kr 2 695 000,-** **Prosjektnr:** Heimda...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=421939643

30. Mai 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/81565/316/724 - Industriveien 1B, saga Park blokk A1, A2 og B

/pro/byggesak/Trondheim/263897

Saga Park

Saga Park.. Kommer for salg Din historie starter her I flere generasjoner har det blitt foredlet tre ved Heimdal Sag. Nå skal tomta forvandles til bol...

https://sagapark.no/

Oppdateringer

19. Nov 2025

Byggestart endret fra 2026 til SUMMER 2026
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise

4. Sep 2025

Byggestart endret fra 2026 til 2026
Reidar Grenstad lagt til som Prosjektutvikler for Heimdal Sag Gruppen
Vegard Tyldum lagt til som Prosjektleder for Byggteknikk Utvikling
Henning Svendsen lagt til som Eiendomssjef for Byggteknikk Prosjekt
Byggteknikk Prosjekt lagt til som Byggeledelse
Heimdal Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Heimdal Sag Gruppen lagt til som Byggherre
Byggteknikk Utvikling lagt til som Utbygger
RS Designstudio lagt til som Arkitekt

15. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2026
Heimdal Eiendomsmegling avd. Rosten lagt til som Eiendomsmegler

30. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 5428 kvm
Magne Røskaft lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NORCONSULT
Leif Owe Fjørtoft lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for AFRY
Vegard Tyldum lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Saga Park
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt
Saga Park lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Petter Bang Møllersen lagt til som Prosjektleder og eiendomsmegler for Heimdal Eiendomsmegling
Fredrick Søbstad lagt til som Eiendomsmegler for HEM
Ole Sundnes lagt til som Eiendomsmegler for HEM
HEM lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Saga Park Heimdal - Boligutvikling på sagbrukstomt