Sandsgårdveien 8 - Arkitekttegnede betongleiligheter

Beskrivelse: Moderne selveierleiligheter i to bygg nær Sandvedparken, med dobbel takhøyde, parkering, og høy kvalitet i robuste betongelementer. Salgsstart 2025. Les mer ↧

Moderne boliger med balkong

Prosjektet Sandsgårdveien 8 består av to moderne og arkitekttegnede bygg med til sammen flere selveierleiligheter, med boligstørrelser fra 40 til 96 m² BRA. Leilighetene har 1 til 2 soverom og leveres med balkong/terrasse på 15 til 64 m². Byggene oppføres i robuste bordforskalte prefabrikkerte betongelementer, noe som gir et solid, eksklusivt og tidløst uttrykk med lavt vedlikeholdsbehov. To leiligheter i hvert bygg får dobbel takhøyde som gir ekstra romfølelse og kvalitetsmessig særpreg. Alle leilighetene har bod og parkeringsplass, med mulighet for elbillader som tilvalg.

Attraktiv og naturnær beliggenhet

Prosjektet ligger i en svært attraktiv og naturnær beliggenhet med Sandvedparken som nærmeste nabo. Området byr på turstier, grøntarealer, lekeplasser og sykkelstier. Sandnes sentrum, skoler, kollektivtransport og servicetilbud er lett tilgjengelig, noe som gir en god balanse mellom ro og bynærhet. Tomtearealet består av tre tomter, hvorav to bygges utradisjonelt i betong, og ett areal til vei og parkering. Tomtestørrelsen kan avvike noe da endelig oppmåling ikke er utført.

Byggestart og reguleringsplan

Byggingen starter i 2026 med forventet ferdigstillelse og overtakelse i slutten av 2026 eller tidlig 2027. Salgsstart er i 2025, og prosjektet reguleres i samsvar med gjeldende kommuneplan og reguleringsbestemmelser, inkludert sikkerhetskrav knyttet til mulig marin leire. Risiko knyttet til kvikkleireskred er dokumentert og krav til tiltak følger offisielle veiledere. Felleskostnader er estimert til ca. 175 kr per m² første driftsår, og omfatter bl.a. felles forsikring, vedlikehold, strøm og kommunale avgifter.

Kvalitetsmaterialer og tekniske løsninger

Leilighetene leveres med moderne kjøkkenløsninger fra Sørlandskjøkken, flislagte bad med kvalitetsinnredning og balansert ventilasjon for et godt inneklima. Gulvene har 1-stavs parkett og leilighetene har elektriske varmekabler i våtrom. Balkongene har betongdekke med ståldrevet rekkverk tilpasset arkitekturen. Bygningen får et slitesterkt papp- eller membrantekk i taket med stål/aluminium beslag for lang levetid. Det etableres to eierseksjonssameier, ett for hvert bygg, med egen drift og vedlikehold.

Robust design og salgsprosess

Prosjektet gir en eksklusiv og solid boligstandard i et ettertraktet område i Sandnes med naturskjønne omgivelser og en miljøvennlig byggemetode. Bruk av betongelementer sikrer robusthet, lavt vedlikehold og god isolasjon. Ådne Trodahl står for arkitekturen, med fokus på funksjonalitet, lysforhold og et tidløst uttrykk. Salgsprosessen håndteres av Nordvik Stavanger med tilrettelegging for skreddersydde tilvalg og oppgraderinger innenfor prosjektets rammer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Sandsgårdveien 8B
4318 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

42/584

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	96 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anlegg

anleggstiltak

armatur

bad

baderom

balkong

belysning

benkeplate

beslag

betong

betongdekke

betongelement

betongfasade

+93

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligprosjekt

boligseksjon

bygg

byggefelt

byggteknisk

bygningskropp

bærende

carport

dusjløsning

dør

elbillader

enebolig

etasjeskiller

fasade

fellesareal

fellesgarasje

flis

flislagt

fotlist

gangforbindelse

garasje

glassfelt

grunn

grøntområde

gulv

hage

høytrykkslaminat

idrettsanlegg

kjøkken

kjørevei

kledning

konstruksjon

leilighet

lekeplass

lettvegg

levegg

maling

membrantekking

nedløp

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

parkett

plate

prefabrikert

rekkverk

saltak

sekundærbolig

sikringstiltak

skjøt

skrog

småhus

sokkeletasje

soverom

speil

stue

stål

stålkonstruksjon

støpt

sykkelparkering

sykkelsti

tak

takhøyde

takrenne

takterrasse

tekk

toalett

tomt

tre

trekledning

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

varmekabel

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

våtromsmaling

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Des 2025: FINN

Arkitekttegnede leiligheter i eksklusiv betong, dobbel takhøyde og ink. parkering. Unik beliggenhet ved Sandvedparken. # Sandsgårdveien 8 **Arkitektt...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=440525847

Oppdateringer

12. Des 2025

Byggestart lagt til: 2026
Michael DeCourcy Boxill Knutsen lagt til som Eiendomsmegler / Partner for Nordvik Stavanger
Sandnes Municipality lagt til som Regulatorisk myndighet
Skau Gulv lagt til som Entreprenør
Sørlandskjøkken lagt til som Entreprenør
Nordvik Stavanger lagt til som Eiendomsmegler
Viden forvaltning lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.