Byhaven Sarpsborg - Seks leilighetsbygg med parkeringsanlegg

Beskrivelse: Byhaven Sarpsborg består av seks leilighetsbygg med ca. 100 moderne boliger, felles parkeringsanlegg og gode uteområder sentralt i Sarpsborg sentrum. Les mer ↧

100 leiligheter i seks bygg

Byhaven Sarpsborg er et boligprosjekt bestående av seks frittstående leilighetsbygg (A-F) plassert over et felles parkeringsanlegg i underetasjen. Prosjektet skal totalt inneholde ca. 100 leiligheter i varierende størrelser fra 32 til 160 m² BRA med 1-4 roms løsninger. Byggene er 4-6 etasjer høye og har trapper og heis som betjener alle etasjer. I tillegg til boligene vil det bli noe næringslokaler i første etasje i tre av byggene mot Korsgata.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet har god tilknytning til sentrum av Sarpsborg og ligger nær viktige fasiliteter som Storbyen kjøpesenter, bussstasjon, butikker, restauranter, skoler og idrettsanlegg. Utomhusarealet blir felles og inkluderer grøntområder, lekeplasser og gangstier. Parkeringskjelleren under byggene inneholder ca. 80 parkeringsplasser, sportsboder og tekniske rom, med innkjørsel via rampe i Thranes gate under bygg A.

Konstruksjon med betong og stål

Byggeteknisk baseres konstruksjonen på plasstøpt betong med stål og peling til fjell som fundamentering. Yttervegger bygges med isolert bindingsverk og keramisk fasadetegl, med lydisolerende skillevegger mellom leilighetene. Leilighetene får vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinner, sprinkelanlegg, trevinduer med aluminiumsbekledning og elektrisk portåpner til parkeringsanlegget.

Moderne og tilgjengelige leiligheter

Innvendig leveres leilighetene med moderne standard: eikeparkett på gulv, malte gipsvegger, flislagte bad med hvite sanitærprodukter, og kjøkken med hvit glatt innredning forberedt for integrerte hvitevarer. Leilighetene tilpasses rullestolbrukere med heisadkomst og tilgjengelige planløsninger. Balkonger og terrasser varierer i størrelse, de fleste med mulighet for innglassing av balkong mot indre gårdsrom.

Eierskap, entreprenør og salg

Prosjektet eies av Byhaven Sarpsborg AS med AS Betongbygg som totalentreprenør og MAD arkitekter som arkitekt. Sameiet vil bestå av ca. 100 seksjoner med alle rettigheter og plikter iht. eierseksjonsloven. Det bygges med fokus på kvalitet, tilpasning av valg for kjøpere, og innbefatter garantier etter bustadoppføringslova. Salg skjer i to etapper, og oppstart av byggefase avhenger av salgsfremdrift og offentlige tillatelser. Forbehold om kansellering ved manglende oppnåelse av salgsmål eller tillatelser er tatt.

Felleskostnader og energiløsninger

Felleskostnader omfatter drift og vedlikehold av fellesarealer, tekniske installasjoner, kabel-tv/internett og andre tjenester, estimert til ca. 35 kr/m² pr måned. Parkeringsplass selges separat for 400 000 kr, med mulighet for elbil-lading. Prosjektet har lagt vekt på universell utforming, trygghet med automatisk slukkeanlegg og gode energiløsninger med minst energiklasse C, basert på fjernvarme og balansert ventilasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Roald Amundsens gate 10
1707 Sarpsborg

Matrikkel (gnr/bnr)

1/961

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	ca. 100 stk
Antall bygg	6 stk (bygg A - F)
Antall etasjer	4-6 etasjer
Parkeringsplasser	ca. 80 stk
Sportsboder	ca. 100 stk (1 pr leilighet)

Aktører

Byggherre: Byhaven Sarpsborg

Arkitekt: MAD Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: AS Betongbygg

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2025: FINN

Byhaven Sarpsborg - I Takt med byens puls!.. # Byhaven Sarpsborg - I Takt med byens puls! **46 leil. solgt! Byhaven Sarpsborg - Bo midt i sentrum. Sm...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=388087003

Oppdateringer

11. Aug 2025

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Karianne Westby Jensen lagt til som Fagansvarlig/Prosjektmegler for Proaktiv Eiendomsmegling Sarpsborg
AS Betongbygg lagt til som Totalentreprenør
Sarpsborg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MAD Arkitekter lagt til som Arkitekt
Byhaven Sarpsborg lagt til som Byggherre
Proaktiv Eiendomsmegling Sarpsborg lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Byhaven Sarpsborg - Seks leilighetsbygg med parkeringsanlegg