Fortettingspotensial ved Kolstad

Trondheim kommune har samarbeidet med Trøndelag fylkeskommune og NTNU for å utforske potensialet for fortetting ved gamle Kolstad skole. De inviterte fem arkitektkontorer til et parallelloppdrag og valgte 'Jaja Architects' og 'Ghilardi + Hellsten' til å utarbeide hver sin mulighetsstudie. Studiene fokuserer på å supplere boligtilbudet i bydelen og ivareta boligkvaliteten for beboere og omgivelser.

Forslag til boligklynger og -felter

'Jaja Architects' foreslår 124 boenheter kalt 'Super Saupstad' hvor boligene er gruppert i klynger og sammensatt over to nivåer: rekkehus på bakken og småhusbebyggelse over. 'Ghilardi + Hellsten' foreslår en struktur på to byggefelt med 'Saupstad +' bestående av 103 boenheter med gjennomsnittsstørrelse på 103m2 og fokus på private utearealer og gatetun.

Omregulering øker attraktivitet

Kommunedirektøren anbefaler omregulering av tomta til boligformål for å oppnå en mer variert boligsammensetning og gjør området mer attraktivt. Mulighetsstudienes prinsipper foreslås som grunnlag for fremtidige detaljreguleringer og trekker frem fordeler som 100 nye trær og ulike parkeringsløsninger.