Bruksendring fellesareal til boenhet, Sollerudveien 39F

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra fellesareal til egen boenhet i Sameiet Kajalund lavblokk på Sollerudveien 39F, Oslo. Tiltaket medfører minimalt med arbeid og ingen fasadeendringer. Les mer ↧

Bruksendring av fellesareal

Prosjektet gjelder en bruksendring i Sameiet Kajalund boliganlegg på Sollerudveien 39F i Oslo, hvor et tidligere fellesareal omgjøres til en selvstendig boenhet. Boliganlegget består av fem lavblokker oppført på 1970-tallet med 2-3 etasjer, og den aktuelle leiligheten ble opprinnelig bygget i stedet for godkjent fellesareal. Leiligheten har tidligere fungert som vaktmesterleilighet og har vært fremleid gjennom sameiet, men søkes nå om formell godkjenning av denne bruksendringen da arealet ikke har vært i tråd med gjeldende tillatelser.

Ingen endring i bærestruktur

Bygningsteknisk vil bruksendringen ikke føre til endringer i bærende konstruksjoner eller utvendige fasader. Det skal imidlertid gjennomføres enkelte utbedringer internt i leiligheten, som blant annet utskifting av hoveddøren til en branndør for å tilfredsstille krav til brannmotstand og rømningsvei. Vinduer som er endret siden opprinnelig godkjenning vurderes ikke som søknadspliktige da de har et tilsvarende utseende som øvrige vinduer i bygget. Utearealene rundt boliganlegget forblir uendret, og leiligheten får sin egen private uteplass med tilstrekkelig uteoppholdsareal.

Enkel gjennomføring uten risiko

Sameiet består av totalt 87 leiligheter med 43 parkeringsplasser og sportsboder i et felles garasjeanlegg. Tiltaket vurderes å være enkelt å gjennomføre uten vesentlige risikoelementer eller behov for omfattende godkjenninger. Prosjektet innebærer primært en formell justering og godkjenning av eksisterende bruk, med kun mindre tekniske tilpasninger for å møte gjeldende krav. Dette gir en forventet liten påvirkning på omgivelsene og beboerne i sameiet.

Ansvarlig søker og arkitekt

Landsbyarkitektene AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for prosjektet, og står dermed for den formelle søknaden om godkjenning av bruksendringen. Prosjektet dreier seg om å sikre at bruk av arealet er i tråd med gjeldende regelverk, uten større bygningsmessige inngrep eller endringer, noe som bidrar til en effektiv og trygg gjennomføring av tiltaket.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Sollerudveien 31B
0283 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

10/810

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligblokker i sameiet	5 stk
Antall leiligheter i blokken	11 stk (godkjente tegninger)
Totalt antall leiligheter i sameiet	87 stk
Antall felles garasjeanlegg	1 stk
Antall boenheter som skal opprettes fra fellesareal	1 stk

Aktører

Byggherre: SAMEIET KAJALUND BOLIGANLEGG

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: RØR OG KJØKKEN

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/10862 - Sollerudveien 39 F - Bruksendring av fellesarealer, opprettelse av ny boenhet i underetasjen

/pro/byggesak/Oslo/80409

1. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/10862 - Sollerudveien 39 F - Bruksendring av fellesarealer, opprettelse av ny boenhet i underetasjen

/pro/byggesak/Oslo/80409

5. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/10862 - Sollerudveien 39 F - Bruksendring av fellesarealer, opprettelse av ny boenhet i underetasjen

/pro/byggesak/Oslo/80409

Oppdateringer

2. Sep 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

1. Jul 2024

Tina Karoline Hansen lagt til som Ansvarsrett for Innerdører for RØR OG KJØKKEN
RØR OG KJØKKEN lagt til som Entreprenør

5. Jul 2023

Kristine Otnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Landsbyarkitektene
Anne Grethe Østberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SAMEIET KAJALUND BOLIGANLEGG
Landsbyarkitektene lagt til som Arkitekt
SAMEIET KAJALUND BOLIGANLEGG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring fellesareal til boenhet, Sollerudveien 39F