Fredli Sentrum - 33 Sentrumsnære Leiligheter med Parkering

Beskrivelse: Detaljregulering for 33 moderne leiligheter med heis og parkeringskjeller i Fredli sentrum, Løten. Prosjektet legger til rette for fortetting og gode utearealer. Les mer ↧

33 leiligheter med parkering

Prosjektet omfatter utbygging av 33 leiligheter fordelt på to boligblokker med varierende høyde, lokalisert i Fredli i Løten sentrum på en tomt på 3,6 dekar. Blokkene får fem og seks etasjer, med leilighetsstørrelser fra 58 til 99 m². Det bygges parkeringskjeller under bakkenivå med sprinkleranlegg og heis i bygningene. Planen innebærer en utnyttingsgrad på maksimalt %-BYA=35 %, og parkeringstilrettelegging på minimum 1,5 plasser per boenhet, inkludert HC-parkering og gjesteplasser. Sykkelparkering dekkes med minst to plasser per boenhet, plassert under tak ved inngangspartier.

Store uteområder og terrasser

Utbyggingen vil bidra til fortetting og en mer effektiv bruk av et attraktivt sentrumsnært område. Parkeringskjeller frigjør areal på terreng, som utformes med store uteoppholdsarealer på totalt ca. 2200 m², hvorav 1700 m² er på terrengnivå. Uteområdene skal inkludere felles leke- og møteplasser med universell utforming, benker, lekeapparater og sandkasse. Alle leiligheter får egne terrasser vendt mot sør, og området får god tilgjengelighet til kommunal lekeplass og nærliggende skole- og idrettsanlegg.

Ny brannkum og infrastruktur

Teknisk infrastruktur inkluderer etablering av ny brannkum, sprinkleranlegg i parkeringskjelleren, og tilknytning til fjernvarmenettet som drives av Oplandske Bioenergi. Vann- og avløpssystemer planlegges med dimensjoner som møter krav til brannsikkerhet og overvannshåndtering. Terrenget tilrettelegges med forsenkninger og hekker for å redusere flom- og overvannsproblemer. Utbygger samarbeider med Eidsiva for planlegging av strømforsyning, og eventuell omlegging av eksisterende høyspentkabler må vurderes.

Miljøvennlig og tilpasset design

Prosjektet legger vekt på miljøhensyn og samfunnsnytte ved å bidra til fortetting nær kollektivknutepunkt og redusert arealbruk, som støtter lokale klimamål om klimavennlig byutvikling. Materialvalg legger vekt på tre som fasadebekledning, og bebyggelsen tilpasses området gjennom varierende høyder og farger som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen, selv om nybyggene får et mer moderne uttrykk med flate tak og større volum.

Trafikksikkerhet og regelverk

Det er tatt høyde for trafikksikkerhet med hovedadkomst fra kommunal veg med 30 km/t, og med en parkeringsløsning som reduserer biltrafikk og parkering på gateplan. Planen inkluderer også mulighet for etablering av fortau i tilstøtende veger. Det er konkludert med at tiltaket ikke krever konsekvensutredning. Gjeldende lover og tekniske forskrifter følges i prosjektering og søknader, og Hedmark fylkeskommunes innspill er ivaretatt i planprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Løten

Adresse

Innlandet > Løten

Grinderengsletta 7
2340 Løten

Verdi og størrelse

3300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	33 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	58 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	99 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arealtek

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallshenting

avfallsløsning

avløp

avløpsledning

barnehage

benk

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligområde

boligprosjekt

brannkum

+116

brannsikkerhet

brannvann

bygning

bygningsmasse

drenering

drensvann

el-kabel

el-nett

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fasadekledning

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

flomveg

forankring

fortau

gangadkomst

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

hage

heis

helsestasjon

hovedadkomst

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

jernbanenett

kabel

kjeller

konstruksjon

kum

kvartalslekeplass

lavspentkabel

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leilighetskompleks

lekeapparat

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

næringsbygg

næringslokale

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

overvannsdisponering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

pvc

rekkehus

renovasjonsbrønn

sandkasse

sentrumsleilighet

sittegruppe

slokkevann

slokkevannsuttak

spillvann

spillvannskum

spillvannsnett

sprinkler

sprinkleranlegg

stigeledning

stikkledning

strømforsyning

strømnett

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takflate

taknedløp

terrasse

terreng

tilbakeslagsventil

tilkobling

tomt

trafo

transportsystem

trapp

tre

trehusbebyggelse

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

utstyr

va-nett

vann

vannbåren

vannforsyning

vannuttak

veg

vegareal

veggrunn

vei

våningshus

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker