Sentrumsfaret - 45 fleksible leiligheter, Aurskog

45 leiligheter sentralt lokalisert

Sentrumsfaret er et boligprosjekt bestående av 45 smarte, moderne og effektive leiligheter som bygges i sentrum av Aurskog, nærmere bestemt på Aursmoen. Leilighetene varierer i størrelse fra mellom 36 og 83 kvadratmeter BRA, med 2- og 3-roms enheter. Alle leilighetene får private uteplasser i form av balkonger, terrasser eller takterrasser, og ligger i to bygg over fem etasjer. Prosjektet er plassert sentralt med kun få minutters gange til butikker, skole, barnehage, kollektivtransport og flere fritidsfasiliteter, noe som gir boliger med attraktive og praktiske omgivelser for beboerne.

Byggestart 2026 med kvalitetsmaterialer

Byggingen starter sommeren 2026 med forventet ferdigstillelse og overtakelse ultimo 2027. Konstruksjonen bygges robust med betong og stål, hvor det benyttes prefabrikkerte betongelementer og/eller plass-støpt betong. Fasadene består av isolerte bindingsverksvegger med luftet kledning, mens innvendige vegger bygges med stål- eller trestendere og gipsplater for god lydisolering. Leilighetene leveres innflyttingsklare med lyse materialvalg som eikeparkett, flislagte bad med opplegg for vaskemaskin, HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer, vannbåren gulvvarme i oppholdsrom og elektriske varmekabler på bad samt balansert ventilasjon.

Fellesarealer og parkeringsløsninger

Prosjektet har et sterkt fokus på livskvalitet og fellesskap, med fellesfasiliteter som drivhus med plantekasser, fellesstue, selskapsrom, gjesteleilighet, verktøy- og delebod og takterrasser med sitteplasser. Det etableres også flotte, opparbeidede uteområder. Parkeringsløsningen inkluderer midlertidige utendørs parkeringsplasser, med et planlagt felles garasjeanlegg i senere byggetrinn. Enkelte leiligheter leveres med garasjeplass inkludert, med mulighet for kjøp av ekstra plasser.

Fleksibel eier- og finansiering

En viktig innovasjon i prosjektet er den fleksible eier- og finansieringsmodellen, som gjør det mulig for kjøperne å velge mellom selveierleiligheter og borettslag. Dersom man velger borettslagsmodellen, finansieres 70 % av kjøpesummen via borettslagets fellesgjeld, slik at kjøper kun må stå for 30 % av finansieringen. Dette gjør prosjektet svært attraktivt særlig for førstegangskjøpere og unge boligkjøpere, der det også gis gunstige innskudds- og forskuddsordninger, spesielt for kjøpere under 34 år.

Energieffektivt med trygg salg

Prosjektet har energikarakter B med grønn oppvarmingskarakter og benytter sentralt varmeanlegg med vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang, samt elektriske varmekabler på bad. Det legges stor vekt på energieffektive løsninger og følger gjeldende forskriftskrav. Salg skjer i henhold til bustadoppføringslova, som sikrer forutsigbarhet og trygghet for kjøper gjennom hele byggeprosessen. Det gjelder forbehold om kommunal godkjenning og byggelånsåpning før oppstart av bygging.