112 leiligheter tross forurensing

Seut Brygge er et ambisiøst boligprosjekt i Fredrikstad som overkom forurensing og dårlige grunnforhold for å opprette 112 leiligheter langs en sterkt trafikkert vei. Backe Prosjekt og Backe Østfold står som prosjektledere, og blir realisert av en robust kontrakt til en verdi av 360 millioner kroner eks. mva. Dette komplekse byggeprosjektet har en stor rekke rådgivende og tekniske entreprenører, hvilket antyder en høy grad av teknisk planlegging og utførelse.

Boligområde med utsiktskvaliteter

Boligprosjektet omfatter ca. 12.200 kvadratmeter boligareal og 5.400 kvadratmeter kjellerareal. Prosjektet, designet av Stenseth Grimsrud arkitekter, og landskapsarkitekt Cowi, består av leiligheter av forskjellig størrelse og inkluderer utsiktskvaliteter mot omgivelsene, som elven og bryggefronten. Det legger vekt på sosial samhørighet med felles takterrasser og privat uteoppholdsareal.

Stabilisering med stålkjernepeler

Utfordrende grunnforhold har resultert i nødvendigheten av stålkjernepeler for stabilisering. Byggene står som støyskjerm og muliggjør trivelige uteområder mot vest. Grunnet sin høyde og konstruksjon har også vindutfordringer vært del av prosjektet. Bygget har gjort tiltak for trygghet i arbeidsmiljøet og er forberedt for fjernvarme, men bruker midlertidig elkjeler.