Søknad om rammetillatelse
19. Sep 2025
Valseverket Gullhaug Torg 1 - 152 leiligheter i Nydalen
Beskrivelse: Valseverket Gullhaug Torg 1 bygger 152 leiligheter i Nydalen med grønne takhager, næringsarealer og parkering. Salgsstart Q2 2026, overtakelse i 2029. Les mer ↧
Kategorisering
| Type prosjekt | Nybygg |
| Hovedkategori | Boligbygg |
| Underkategori | Boligblokker |
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | 2026/2027 |
| Ferdigstilles | 30.06.2029 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo
Verdi og størrelse
| Kontraktsform | Ukjent |
| Prosjektverdi (estimat) | 420-600 mNOK |
| Areal | 11 172 kvm |
Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.
Hva skal bygges?
| Antall boenheter | 152 stk |
| Etasjer | 8 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 36 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 139 kvm |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Byggherre
|
2 selskaper |
|
Arkitekt
|
MAD Arkitekter 
|
|
Landskapsarkitekt
|
Lala Tøyen 
|
|
RI
|
6 selskaper |
|
Entreprenør
|
HTH 
|
|
Entreprenør
|
HTH
|
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
tak
grunn
rense
tre
offent
vei
dekke
terreng
gang
avløp
gjennomføring
sti
bolig
parkering
+345
forbindelse
ledning
fasade
leder
overvann
sikkerhet
forsyning
avløpsanlegg
port
ali-ramme
taksklasse
utgang
belegg
brann
seksjon
va-situsjonsplan
mottak
vannforsyning
forurense
avløpsledning
elveavsetning
vannfors
stein
helle
tiltaksklasse
drag
lestokk
lager
leire
gård
dispensasjon
trykk
virke
byggegrunn
bygningstype
skilt
avfall
oppføring
avkjørsel
kvikkleire
innretning
energi
utvendig
vindu
trinn
landskap
parkeringsplass
ledningsnett
glass
sc-givare
masse
opphold
redning
strømførende
tilførsel
luft
trapp
infrastruktur
bv-senter
boligformål
inngang
stikk
kontor
løfteinnretning
parkeringsareal
kjeller
situasjonskart
boenhet
rammetillatelse
forurensning
vannverk
gesims
hage
dimensjon
ventil
metall
oppholdsareal
grunnforhold
kjøkken
vanntilførsel
skjerm
fyllmasse
uteopphold
riving
uteareal
elverk
leilighet
uteoppholdsareal
avfallshåndtering
grønn
stasjon
regelverk
sykkel
postmottak
lagringsplass
utomhus
arbeidsbord
ostmottak
ventilasjon
soverom
geoteknikk
utslipp
aire-parti
fyllingsmasse
drehverteiler
gesimshøyde
boligbygg
renovasjon
arkitekton
åpning
avløpssystem
påbygg
stabilitet
utomhusplan
overbygg
stikkledning
geoteknisk
inngangsparti
boligområde
overvannshåndtering
planløsning
støysone
opparbeidelse av tomt
overvannshull
balkong
fitting
garderobe
utendørs
konstruksjonssikkerhet
inngangspart
skjerming
avslutning
grunnmasse
takplan
panel
ettersyn
oppholdsrom
grenseverdi
innkjøring
gjenbruk
brannkonstruksjon
brannkonsulent
geologi
brannkonsept
tiltaksområde
beholder
overdekning
dempe
fagbygg
sykkelparkering
rørteknisk
brønn
takflate
transformator
dagslys
brannteknisk
brannteknikk
flomvann
kjellerparkering
el-parkering
plattform
rørsystem
opparbeiding
gjenbruke
tetthetsklasse
sikkerhetsklær
sikkerhetsklasse
støyforhold
nettstasjon
herdhetsklasse
trapperom
terrenghøyde
områdestabilitet
apperom
trinnfri
landskapsutførelse
landskapsutforming
næringsbygg
flomvei
seksjonsledning
næringsby
lagerbygg
taksplan
byrom
tiltaksplan
kjemisk
rober
fasadeliv
lanse
overbygd
akustisk
resipient
åslag
trebeslag
forfall
utomhusareal
vannføring
svinne
avtrekk
løftepunkt
grunnskart
løfteplate
løfteplass
løfteplattform
angspartiet
gangspartiet
parken
gårdsplass
parkeringskjeller
isolasjonsmateriale
støyrapport
asfaltbelagt
akustikk
ringskjeller
gasslokale
passasje
blågrønn
lufting
renovasjonsløsning
elstillatelse
avkjørselstilfart
avkjørselstillatelse
avkjørselsti
påslipp
gassenter
plugg
branntegning
branntegn
næringsareal
inngangssenter
naturpåkjenning
overvannspumpe
renovasjonsløp
støyutsatt
forflytning
parkeringsnorm
målsområde
bilparkering
solcelle
sentrumsområde
sykkelparkeringsplass
bakgård
teglstein
fellesparkeringsplass
bilparkere
elparkeringsplass
variasjonsløsning
inspeksjonsluke
ombruk
rensningsforskrift
inntrukket
tomtesituasjon
ringsverktøy
støyutredning
ringsnorm
dørklasse
vannsnett
tilstandsklasse
avskjerming
rørsrom
grunnsvann
miljøkar
gårdsrom
ladeløsning
miljøkartlegging
spartier
brandsklasse
takskart
jekkingeniør
overvannsplan
fds-simulering
overvannsplate
glasparti
overvannsnett
vannsplan
utstyrrom
tungmetall
anleggsvann
p-kjeller
innleggsvann
oppgang
forsterker
tilflukt
tilfluktsrom
fluktsrom
næringslokale
solcellepanel
cellepanel
boligutvikling
sivilforsvar
miljøgeologi
miljøgeolog
vindusplassering
vindusplass
bilparkeringsplass
lyskrav
urensningsspredning
miljøkartleggingsrapport
treningssenter
tilgjengelighetskrav
overdektmjg
lavvann
infrastrukturtiltak
forband
rensningssenter
daglys
gjennomfart
fartsåre
pilaster
boligkvartal
statikk
byfornyelse
karvesving
veiprosjekt
lastesyke
lastesykkel
lastesikring
takhage
utslippskonsentrasjon
utslippskonsentrat
leilighetstype
ubalanse
energirapport
takgjennomføring
flomanalyse
inntrekning
gjennomfartsåre
leilighetssammensetning
landskapsbearbeiding
prinsippskjema
leilighetsmiks
lysnotat
glasskjerm
gjesteleilighet
midtbygg
pauseareal
lavvannføring
teglsteinsbygning
daglyskrav
el-og
vindavskjerming
skjermingsvinkel
bilparkeringsareal
fellesoppgang
trappeoverbygg
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Gullhaug Torg 1 - oppføring av nytt boligkvartal og riving av eksisterende bebyggelse
Søknad om rammetillatelse
30. Mar 2026
Behov for mer dokumentasjon
13. Apr 2026
Supplering av søknad
13. Apr 2026
Selskaper og personer
Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
2. Mai 2026: FINN
Et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Nydalen kommer for salg Q2 2026 - 152 boliger fra 36m2 - 139m2. # Valseverket **Et nytt boligprosjekt midt i ...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=461741882
2. Mai 2026: FINN
Et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Nydalen kommer for salg Q2 2026 - 152 boliger fra 36m2 - 139m2. # Valseverket **Et nytt boligprosjekt midt i ...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=461858429
28. Apr 2026: FINN
Nydalen - Et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Nydalen kommer for salg Q2 2026 - 152 boliger fra 36m2 - 139m2. # Valseverket **Et nytt boligprosje...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=452662548
22. Apr 2026: Byggesak hos Oslo kommune
2025/10529 - Gullhaug Torg 1 - oppføring av nytt boligkvartal og riving av eksisterende bebyggelse
/pro/byggesak/Oslo/311916
19. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/10529 - Gullhaug Torg 1 - oppføring av nytt boligkvartal og riving av eksisterende bebyggelse
/pro/byggesak/Oslo/311916
Oppdateringer
2. Mai 2026
- Byggestart endret fra 2026/2027 til 2026/2027
- Totalt areal endret fra 18328 kvm. til 11172 kvm
- Stian Juell Larsen lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner for Nordvik Nydalen
- Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- HTH lagt til som Entreprenør
- Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
- Avantor lagt til som Stakeholder
- Nydalen Energi lagt til som Stakeholder
- Røroshetta lagt til som Leverandør av byggevarer
- Nordvik Nydalen lagt til som Byggherre
- Nydalen Gårdeierforening lagt til som Stakeholder
- Nordvik Oppgjør lagt til som Eiendomsmegler
- OSLO BYGNINGSRÅD lagt til som Regulatorisk myndighet
28. Apr 2026
- Byggestart endret fra AUGUST 2026 (ESTIMAT) til 2026/2027
- Isan Kvamme Alim lagt til som Eiendomsmegler for Nordvik Nydalen
- Heime lagt til som Leverandør av byggevarer
19. Sep 2025
- Byggestart lagt til: AUGUST 2026 (ESTIMAT)
- Totalt areal lagt til: 18328 kvm
- Geir Thoresen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Avantor Gullhaug torg 1
- Victoria Abelsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MAD Arkitekter
- Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
- Marini Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
- Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
- Lala Tøyen lagt til som Landskapsarkitekt
- MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
- NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
- MAD Arkitekter lagt til som Arkitekt
- Structor Vann lagt til som Rådgivende ingeniør
- Avantor Gullhaug torg 1 lagt til som Byggherre
4. Jun 2025
- James Stove Lorentzen lagt til som Byråd for byutvikling for Oslo kommune
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.