Signalgården Mjøndalen Byggetrinn 2

Beskrivelse: Signalgården Mjøndalen byggetrinn 2 omfatter 28-29 leiligheter i 7-etasjers bygg med næringslokaler, parkering under bakken, miljøtiltak og flomsikring. Les mer ↧

28 leiligheter og næringslokaler

Signalgården Mjøndalen byggetrinn 2 består av oppføring av en 7-etasjers bygningskropp med 28-29 selveierleiligheter lokalisert i andre til syvende etasje, samt næringslokaler i første etasje som leveres som rålokaler klare for utleie eller salg. Bygget plasseres i Mjøndalen sentrum, mot Stasjonsgata og nordre del av Klopptjerngata, og er en del av et større prosjekt som til sammen planlegger cirka 104 leiligheter og rundt 1200 m² næringsareal i hele kvartalet. Første byggetrinn med 50 leiligheter og parkeringskjeller er allerede etablert i Arbeidergata, og byggearbeidene for byggetrinn 2 følger plan- og reguleringskrav for fasadelengder, høyder og utforming.

Grønne uteområder med flomsikring

Prosjektet planlegges med høy fokus på kvalitet og funksjonalitet i uteområdene. Gårdsrommet skal ha grønne, frodige arealer med busker, trær, klatreplanter, pergola, veksthus og en småbarnslekeplass på cirka 100 m². Utomhusanleggene bruker permeable overflater for overvannshåndtering, inkludert blå og grønne tak, regnbed og kulverter. Løsningene er dimensjonerte for flomsikring, med nivåtilpasning i første etasje til 200-årsflom, og manuell flomsikring kan brukes ved behov. Det legges også vekt på universell utforming av uteområder, adkomster, næringslokaler og parkeringskjeller, med tilgjengelighet via ramper og flere innganger.

Parkering og trafikkløsning integrert

Parkeringsanlegget omfatter cirka 83-87 bilplasser deriblant 5 handicapplasser og 2 bil-pool plasser, samt ca. 244 sykkelparkeringsplasser fordelt på kjeller og terreng. Trafikkløsningen er nøye planlagt med egen kjøreplan for renovasjon og utrykningskjøretøy. Fortau og gateløsninger oppgraderes i henhold til kommunens veinorm med sikte på gode sol- og lysforhold, trygghet og funksjonalitet. Det er etablert utbyggingsavtaler med Drammen kommune som sikrer koordinering av vei- og renovasjonsadkomst, og det bygges trafo og fjernvarmeforbindelse i samarbeid med TreBio AS for bærekraftig energibruk.

Fleksible næringslokaler i første etasje

Næringslokalene i første etasje har fleksible løsninger med store vindusflater for god synlighet, og er planlagt for servering, handel og annen virksomhet som kan bidra til et levende bymiljø. Lokaler leveres som rå-rom, med mulighet for tilpasning etter kjøpers ønsker. Fasadene har vertikale brudd og maksimale lengder for å skape attraktive og aktive fasader mot bygatene, samtidig som balkonger kun plasseres mot gårdsrommet for å ivareta boligens kvalitet og privatliv.

Sterk miljøprofil med grønne tak

Prosjektet har en tydelig miljøprofil med flere tiltak for bærekraft, som grønne tak med sedum, blå tak for bedre overvannshåndtering, regnbed og bruk av permeable materialer. Belysningen i uteområdene er dempet og utformet for å minimere lysforstyrrelser for beboerne. Disse tiltakene inngår i overholdelse av kommunale krav og VA-rapporter som legger stor vekt på klima- og miljøhensyn. Prosjektet møter også strenge krav til tilgjengelighet og universell utforming for å sikre et inkluderende bomiljø.

Byggetrinn 2 innen tidsplan

Byggeprosjektet følger en planlagt tidslinje hvor første byggetrinn allerede er ferdigstilt, og byggetrinn 2 nå er i oppføring. Alle nødvendige tillatelser og rammetillatelser er innhentet i tråd med gjeldende reguleringsplaner. Byggetrinn 2 ivaretar forskrifter knyttet til flomsikring, energibruk, parkering, trafikk, universell utforming og utomhusanlegg. Ferdigstillelse av både boligene og felles utearealer, inkludert lekeplasser, er planlagt i god tid før innflytting for å sikre trivsel og funksjonalitet i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Buskerud > Drammen

Arbeidergata 16A
3050 Mjøndalen

Matrikkel (gnr/bnr)

215/161

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter	28 stk (i byggetrinn 2)
Totalt antall leiligheter i kvartalet	ca 104 stk
Antall etasjer	7 etasjer
Næringsareal	ca 1200 sqm BRA
Parkeringsplasser i kjeller	83 stk
Bil-pool plasser	2 stk
Handicap-parkeringsplasser	5 stk
Sykkelparkeringsplasser totalt	244 stk
Sykkelparkeringsplasser i kjeller	ca 220 stk
Størrelse på næringslokaler i 1. etasje	1200 sqm BRA
Lengde fasader mot Stasjonsgata og Klopptjerngata	41 meter
Antall trapperom	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Landskapsarkitekt: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+518

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/20632/215/161 - Klopptjernsgata 5A og 5B, signalgården BT2, Nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Drammen/271033

3. Okt 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/50/215/161 - Arbeidergata 14-18, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Drammen/268750

27. Jun 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/20632/215/161 - Klopptjernsgata 5A og 5B, signalgården BT2, Nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Drammen/271033

24. Jan 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/50/215/161 - Arbeidergata 14-18, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Drammen/268750

Oppdateringer

3. Okt 2022

Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
VA CONSULT SANDEFJORD lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Jun 2022

Byggestart endret fra AUGUST 2022 (ESTIMAT) til JANUAR 2023 (ESTIMAT)
Tiril Nervik Gustad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Herman Jacoby lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Halvorsen & Reine AS
Terje Stubben lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for JM AS
JM lagt til som Rådgivende ingeniør
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Landskapsarkitekt
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Roar Jørgensen lagt til som Uavhengig kontrollør
Profoyn lagt til som Uavhengig kontrollør
Imperium Summa lagt til som Uavhengig kontrollør
5563274439 Epsilon Byggkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Jan 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Jan-Ole Sten Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Heidi Mogstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV. ING. STENER SØRENSEN
Fredrik Werner lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggkonsult
Marco Ribaric lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Anders E. Gustafsson lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Halvorsen & Reine AS
Annette Arentz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VA CONSULT SANDEFJORD

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Signalgården Mjøndalen Byggetrinn 2