To nye etasjer og takterrasser

Prosjektet i Sinsenveien 31 og 33, Oslo, innebærer påbygg av to nye etasjer samt takterrasser på eksisterende bygninger. Eksisterende etasjer vil få oppgraderte balkonger og balkongdører, og det vil bli installert heis i trappeløpene. I tillegg inkluderer prosjektet mindre tilbygg under terreng for å øke bodkapasiteten, samt sammenslåing av noen eksisterende leiligheter for å forbedre bokvaliteten.

Bærekraftig utvikling og gjenbruk

Målet med prosjektet er å skape nye boliger av høy kvalitet samtidig som den eksisterende bygningsmassen blir bevart og oppgradert. Dette bidrar til en bærekraftig utvikling og lavere klimapåkjenning. Prosjektet viser hvordan gjenbruk av eksisterende bygningsmasse kan være en god fortettingsstrategi ved å tilføre nye boenheter uten å rive gamle bygninger. Estetisk sett vil påbyggene videreføre de eksisterende fasadenes røde tegl og pussete mur, slik at de nye etasjene harmonerer godt med den eldre arkitekturen.

Tilbakeføring til opprinnelig plan

Eksisterende bygninger var opprinnelig funksjonær- og læreguttboliger, men har gjennom årene blitt ombygd av tidligere eiere. Prosjektet vil justere brannskiller og tilbakeføre enkelte leiligheter til opprinnelig plan, samt etablere nye, større leiligheter. Uteoppholdsarealene og vegetasjon vil bevares, og utearealer vil variere fra flate solrike plasser til skjermede soner for ulike aldersgrupper. Parkeringsløsningene vil oppgraderes med permeable overflater, og det vil bli etablert nye parkerings- og sykkelplasser for å møte dagens behov.

Bevaring av historiske elementer

Prosjektet tar også hensyn til historiske elementer som alléetrær langs gamle Trondheimsveien, som vil bli bevart og integrert i det nye designet. Gjennom hele prosjektet blir det lagt vekt på å opprettholde en harmonisk og helhetlig arkitektonisk uttrykk med bruk av både eksisterende og nye materialer i samme fargetoner.