Boligprosjekt Gangeren 8-10 med 6 leiligheter og parkering

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt med 6 leiligheter, parkering, lekeplasser og støyskjerming i Gangeren 8-10. Fokus på tilgjengelighet og miljø. Les mer ↧

Boligbygg med heis og parkering

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommene Gangeren 8 og 10 innenfor felt B2, med boligbygging av et leilighetsbygg på inntil 1110 m² BRA. Bygget vil ha tre etasjer med to boliger per etasje (totalt 6 boliger), hver på ca. 100 m². Det legges vekt på tilgjengelighet med heis og balkonger på ca. 11 m² per bolig. Det er planlagt 8 parkeringsplasser, inkludert en HC-plass, boder og sykkelparkeringer som tilfredsstiller kommunens parkeringsnormer.

Universelt utformet lekeplass

Området inneholder også 0,25 daa lekeareal tilrettelagt for rullestolbrukere med ramper og solforhold som dekker kravet på 50 % sol på jevndøgn. Lekeplassen ligger i skjermet og vindbeskyttet område bak støyskjerm mot Hanaveien. Kommunens barnerepresentant har påpekt viktigheten av å sikre gode forhold for lekeområder i tilstøtende offentlig lekeplass nord for planområdet, og det anbefales å hensynta sol- og skyggeforhold ved detaljplanlegging her.

Støyskjerm og trafikktiltak

Støyskjermen mot Hanaveien vurderes som tilstrekkelig for å ivareta krav til trafikkstøy for både lekeplass og balkonger, men det kan bli nødvendig med fasadetiltak ved detaljprosjektering. Tiltak for å redusere uønsket gjennomkjøring i området skal også vurderes for å sikre trafikksikkerhet, spesielt siden det ikke finnes fortau. Planen legger opp til å begrense bilbruk og stimulere til gange, sykkel og kollektivtransport gjennom et begrenset antall parkeringsplasser.

Sentrumstilpassede barnefamilieboliger

Prosjektet innebærer et viktig tilskudd med sentrumsnære boliger som passer for et lite barnefamilieinnslag, med gode tilgangsmuligheter til kollektivtransport og sentrum. Planen støttes av kommunen med hensyn til kommunaltekniske forhold, og utbygger ønsker en rask oppstart straks reguleringsplanen blir godkjent. Den økonomiske gjennomførbarheten anses som god, og tap av utsikt eller store ulemper for naboer er vurdert som minimale.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Gangeren 6
4327 Sandnes

Verdi og størrelse

1110 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	100 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gangeren 10

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

parkering

va-legg

ler

va-vurdering

ikt

sten

nytre

bolig

veg

avløpsanlegg

stortre

park

t-ben

+237

utgang

ex-område

støy

senter

prosjektering

stige

stav

kulturminne

skilt

avkjøring

opparbeid

sol

kontor

rundkjøringsplass

avkjøling

sand

redning

skjerm

kjeringsplass

åpning

boligform

lasting

boligformål

latt

kjørsel

dcv-soner

risiko

va-uttalelse

koje

heis

belastning

bjelke

ea-verdi

anker

monoføring

oppholdsareal

boligeiendom

fot

omføring

uteopphold

holdeareal

sykkel

list

lagringsplass

tilplanting

stope

pasning

atkomst

va-sammenheng

avløpsvann

tau

settelse

finert

begrensning

gard

tettbebyggelse

boligbebyggelse

samferdsel

kollaps

universell

sluk

boligbebygelse

skjell

risse

såle

renovasjon

utløser

skråning

kott

fortau

nabogrense

leke

postek

brannvegg

va-folk

stigning

faling

frisikt

elanlegg

tenon

kvarts

tvegg

brannvei

bro

solforhold

gangveg

taljeprosjektering

veggvang

grenseverdi

fatning

støv

samfunnssikkerhet

adkomstveg

sykkelpark

sykkelparkering

skygge

kommunalteknikk

kjellerparkering

selparkering

el-parkering

samferdselsanlegg

ferdselsanlegg

detaljreguleringsplan

renseverdi

elsanlegg

bolighus

eksponert

taljreguleringsplan

ventusutredning

støyforhold

rampe

støyskjerm

frisiktson

slokkevann

frisiktsone

kabelveg

avløpsplan

bebyggelsesplan

utbyggingsområde

siktsonen

klister

støyskje

atkomstvei

biltrafikk

trafikkstøy

lekeareal

murskole

siktsone

kommunalteknisk

multiteknisk

innregulering

trafikkert

søppel

iktsoner

parkeringskjeller

gangareal

støyrapport

ringskjeller

elområde

tilkomstveg

frisiktsoner

rullestol

bergel

innregulere

trafikksituasjon

støyberegning

leilighetsbygg

iktsone

trafikkbelastning

parkeringsnorm

taljeplan

lekeområde

støykrav

røk

boligprosjekt

blokkbebyggelse

maskinkjøring

reguleringsområde

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

lokalklima

atkomstveg

ristforlengelse

tvirke

støyfaglig

gjennomkjøring

innregulert

boareal

skoleveg

hc-parkering

hageareal

innomkjøring

innglasning

bilbrann

rullestolbruker

kvartalslekeplass

bilbru

vindutsatt

arbeidsvogn

fasadetiltak

renovogn

eneboligbebyggelse

glassing

enboligbebyggelse

taljeplanlegging

søppeldunk

hage

småbarnslek

påfylldunk

atkomstmulighet

planseksjon

lanseksjon

pæledunk

nabogrunn

småbarnsleke

småbarnslekeplass

barnelekeplass

naboareal

vegsituasjon

vegkontor

trafikkstøyberegning

eneboligstrøk

atkomstside

trafikkøkning

ts-bygget

innglassing

fotgjengerbro

bod

slokke

garasje

tak

lekeplass

tomt

ungdomsskole

renseanlegg

buområde

sykkelveg

leilighet

blokk

kollektiv

ledningsnett

gangvei

fasade

avkjørsel

balkong

parkeringsplass

kabel

plate

tetning

kjeller

terreng

uteoppholdsareal

trapp

skole

enebolig

dør

akvaanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker