Selvaag Stasjonsbyen Pluss - Ødegården felt B4 og B16, Lørenskog

Beskrivelse: Selvaag Stasjonsbyen Pluss i Lørenskog består av 7 boligblokker med ca. 150 leiligheter, fellesarealer, underjordisk parkering og grøntområder med stier og utsiktspark. Les mer ↧

150 boliger med parkering

Prosjektet Selvaag Stasjonsbyen Pluss - Ødegården felt B4 og B16 i Lørenskog omfatter oppføring av totalt 150 boliger fordelt på syv blokker med 3 til 5 etasjer. Bebyggelsen består av både åpen kvartalsstruktur og frittliggende punkthus, og inkluderer opparbeidelse av tilhørende uteområder. Det planlegges i tillegg en underjordisk parkeringskjeller med 153 plasser, som knyttes til eksisterende parkeringsanlegg i området for å redusere trafikk og avkjørselspunkter. Prosjektet dekker også nye veiarealer og sykkelveier for å sikre god tilgjengelighet og infrastruktur for beboere og gående/syklende.

Omfattende fellesfasiliteter og uteområder

Selvaag Bolig ASA er utbygger og eier, med Spor Arkitekter AS som ansvarlig søker og rådgiver. Prosjektet baserer seg på Selvaag Pluss-konseptet, som innebærer leveranse av omfattende fellesfasiliteter, inkludert minimum 400 m² fellesarealer som lounge, treningsrom, bemannet resepsjon, selskapsrom med kjøkken og gjesterom. Uteområdene tilrettelegges med minimum 25 m² per bolig, hvorav minst 5 m² er satt av til lekeareal. Det legges også opp til muligheter for planting av store trær og etablering av en offentlig tilgjengelig utsiktspark på omtrent 2,5 dekar.

Miljøtiltak og bærekraftig infrastruktur

Miljømessige hensyn står sentralt i prosjektet. Det gjennomføres tiltak for bevaring og reetablering av naturområder, blant annet ved planting av stedegen vegetasjon og integrering av eksisterende fordrøyningsanlegg i grøntområdene. Prosjektet ivaretar overvannshåndtering, krever miljøvennlig materialbruk og utforming som harmonerer med omgivelsene. Det etableres gang- og sykkelveier med universell utforming og det legges vekt på gode sol- og skyggeforhold. Teknisk infrastruktur som fjernvarme og nettstasjon inngår også i planen, og offentlige veier og anlegg finansieres av utbygger og overdras kommunen etter ferdigstillelse.

Strenge rekkefølgekrav og myndighetssamarbeid

Prosjektet inkluderer strenge rekkefølgekrav for å sikre nødvendig kapasitet i skole- og barnehagetjenester, miljøoppfølgingsplaner, ferdigstillelse av utearealer, parker og stier, samt veianlegg. Planleggingen er gjennomført i tett dialog med Lørenskog kommune og i henhold til plan- og bygningslovens krav til medvirkning og samordnet areal- og transportplanlegging. Området ligger hovedsakelig utenfor støysone som gir støybelastning, og det vil ikke oppstå nye støyplager i forbindelse med utbyggingen. Det legges også vekt på trafikksikkerhet for myke trafikanter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Akershus > Lørenskog

Ødegårds vei 66
1470 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

106/196

Verdi og størrelse

12000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	7 stk
Leiligheter	150 stk
Parkeringsplasser	151 stk
HC-plasser	8 stk
Serviceplasser	3 stk
Sykkelplasser	300 stk
Fellesarealer	400 kvm
Nettstasjon	1 stk
Park	1 stk
Gangsti	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

trepanel

trekledning

brannventilasjonssystem

+821

brannsikkerhetstiltak

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

branncellebegrensning

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

vannforsynings-ogavløpsanlegg

varme-ogkuldeinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

ytterveggskonstruksjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/9404 - Ødegårds vei - Stasjonsbyen Pluss Felt B4 og B16 - gnr 106 bnr 196 - Boligbebyggelse med underjordisk garasjeanlegg