39 leiligheter med fleksibel finansiering

Sjøparken Hasseløy Boligprosjekt ved Svinholmen er et nytt boligprosjekt i Haugesund som omfatter oppføring av en bygning i fem etasjer, hvorav én under bakken, med totalt 39 leiligheter. Leilighetene varierer fra 1 til 3 soverom, med et bruksareal som spenner fra 75 til 118 m² internt, og fra 89 til 137 m² totalt. Det planlegges også en takterrasse som felles uteområde for beboerne. Boligene selges som andelsboliger med fleksible finansieringsløsninger, inkludert mulighet for Husbankfinansiering og individuell nedbetalingsordning (IN-ordning), som gir kjøperne god økonomisk fleksibilitet. Felleskostnadene anslås å kunne være så lave som 3 000 kroner per måned, inkludert blant annet oppvarming, varmtvann, kommunale avgifter, TV/internett og forsikring.

Totalentreprise med spesialiserte leverandører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise av Engelsen Bygg AS, med A. Utvik AS som ansvarlig byggherre, og Volum Arkitekter AS som arkitekt. Det involveres flere spesialiserte underleverandører, blant annet Agderplan AS som konstruktør, Teqva AS for ventilasjon, VVS og elektro, samt GL Prosjektservice AS og Heidelberg Materials Prefab Norge AS for betong- og bærekonstruksjoner. Fundamentering og borearbeider utføres av Aarsleff Fundamentering & Boring AS. Andre viktige bidragsytere inkluderer Alt Heis AS for heiser, Nygård Tak AS for takarbeider, NRC Kept AS for riving og sanering, samt T.Sandsgård Anlegg AS for sprengningsarbeider. Det er også engasjert rådgivende ingeniører innen akustikk, brannsikkerhet, byggeteknikk og geoteknikk for å sikre høy teknisk kvalitet og sikkerhet.

Byggestart desember 2024, fast pris

Prosjektet har en planlagt byggestart i desember 2024 med en beregnet byggeperiode på omtrent 18 måneder, og ferdigstillelse forventes omkring mai 2026. Overtakelse av boligene er planlagt til sommeren 2026. En viktig fordel for kjøperne er at prosjektet tilbyr fast pris på boligene, noe som gir økonomisk forutsigbarhet gjennom hele byggeperioden. I tillegg tilbys en trygghetsgaranti som beskytter kjøperen mot uforutsette økonomiske hendelser, noe som gjør boligkjøpet og finansieringen bekymringsfri.

Moderne boliger styrker lokalsamfunnet

Sjøparken Hasseløy bidrar positivt til lokalsamfunnet ved å tilby moderne og attraktive boliger i Haugesund, tilpasset ulike behov og livssituasjoner. Prosjektet legger vekt på god kvalitet, funksjonalitet og fellesskap, blant annet gjennom planlegging av felles utearealer som takterrassen. Dette vil styrke bomiljøet og bidra til et godt nabolag. Evaluering og involvering av ulike fagdisipliner sikrer også at prosjektet følger krav til sikkerhet og funksjonalitet, samt legger grunnlag for et bærekraftig og trygt bomiljø.

Grundig risikostyring og kostnadskontroll

Det er ingen opplysninger om særskilte risikomomenter utover det som normalt følger med boligbygging, men gjennom samarbeidet med erfarne entreprenører og rådgivere er det lagt opp til en grundig risikostyring. Miljø- og sikkerhetstiltak ivaretas gjennom valg av leverandører og fagkompetanse, samt god kontroll på byggeplass. Prosjektets totale kostnadsramme ligger anslagsvis mellom 150 og 200 millioner kroner.