241 nye leiligheter og næring

Skårerbyen Boligutvikling byggetrinn 3 og 4 i Lørenskog omfatter bygging av 241 nye leiligheter, samt inkluderer næringsarealer og et parkeringshus. Den totale bygningsmassen utgjør cirka 27 000 kvadratmeter. Prosjektet er en del av en større utbygging i Skårerbyen, som også har tidligere byggetrinn bestående av 238 leiligheter. Utbyggingen skal styrke boligtilbudet og sentrum i Lørenskog, og dekker et klart behov for ny bolig- og næringsutvikling i området.

Totalentreprise med Betonmast Boligbygg

Prosjektet er gjennomført som en totalentreprise med Betonmast Boligbygg AS som totalentreprenør på vegne av byggherren Selvaag Bolig (og i noen kilder Skårer Bolig AS). Betonmast Boligbygg har ansvar for både prosjektering og utførelse, noe som gir effektiv styring av fremdrift og kvalitet. Flere spesialiserte underleverandører har vært involvert, blant annet Gupex AS for ventilasjon, Total VVS AS for VVS, Ørnulf Wiig Installasjon A/S for elektro, samt Malermester Dema AS, Mpf Entreprenør AS, Schindler AS, Viken Kjøkkensenter AS, Lian Vinduer AS og andre som har dekket ulike håndverksfag og leveranser.

Kontrakt på 515 MNOK, ferdig 2023

Kontraktsverdien for byggetrinn 3 og 4 er på cirka 515 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Arbeidene startet i tredje kvartal 2021, og prosjektet ble fullført i desember 2023, noe som gir en byggetid på litt over to år. Planlagt ferdigstillelse har variert fra tredje kvartal 2023 til tredje kvartal 2024 i tidligere planer, men sist rapportert ble prosjektet avsluttet i desember 2023.

Fokus på kvalitet og bærekraft

Utbyggingen legger betydelig vekt på kvalitet og bærekraft gjennom hele byggeprosessen, hvor Betonmast også har hatt roller som betong-, bygnings- og bærekonstruksjonsentreprenør. Andre viktige bidragsytere er Håkanes Maskin A/S som har ansvar for grunnarbeid og fundamentering, og IcopalTak AS for takarbeidet. Den helhetlige tilnærmingen i totalentreprisen har bidratt til effektiv gjennomføring uten store rapporterte risikoer eller problemer underveis.

Styrker lokal utvikling og arbeidsplasser

Prosjektet gir et viktig bidrag til lokal utvikling i Lørenskog ved å tilføre et stort antall nye boliger, næringsarealer og parkeringskapasitet. Dette styrker sentrumsfunksjonene i kommunen og skaper arbeidsplasser i byggeperioden, i tillegg til å møte etterspørselen etter bolig og service i området.