Omfattende boligprosjekt i Ås

Skifabrikken Solbergskogen Boligprosjekt er et omfattende boligprosjekt utviklet av Selvaag Bolig ASA, beliggende i Ås kommune, kun to kilometer fra Ski sentrum. Prosjektet transformerer et tidligere industriområde til et moderne og attraktivt boligmiljø med fire byggetrinn fordelt på totalt seks bygg og 246 leiligheter. Navnet Skifabrikken er en hyllest til den historiske Hagen Johansen skifabrikk som lå på stedet tidlig på 1900-tallet før den brant ned i 1957 og aldri ble gjenoppbygd.

Kontrakt til Hersleth Entreprenør

Kontrakten for prosjektet, med en samlet verdi på 351,1 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, er tildelt Hersleth Entreprenør AS som totalentreprenør for alle fire byggetrinn. Byggingen startet vinteren 2020 med to blokker (hus A og B) som til sammen rommer 88 leiligheter, og forventes ferdigstilt sommeren 2021. Deretter ble byggetrinn to (hus C med 39 leiligheter) påbegynt, og trinn tre (hus D med 39 leiligheter) ble kontrahert med forventet ferdigstillelse vinteren 2022. Når fullført, inkluderer prosjektet også et underjordisk garasjeanlegg.

Moderne leiligheter med grøntarealer

Boligene i Skifabrikken består av 2-, 3- og 4-roms leiligheter, noen av dem over to plan med balkong og takterrasse. Byggene er moderne med bærende konstruksjoner i stål og betong, og fasadene kombinerer teglstein, plater og trepanel for et stilrent uttrykk. Prosjektet legger stor vekt på grønne og attraktive fellesarealer, inkludert parsellhager, lekeplasser, bocciabane og rik beplantning med frukt- og bærvekster, noe som skaper et bilfritt og parklignende uteområde.

Bærekraft og gode fasiliteter

Skifabrikken er utviklet med et tydelig bærekraftsperspektiv. Leilighetene leveres med energikarakter B, og infrastrukturen inkluderer blant annet et underjordisk garasjeanlegg med elbilladere. Prosjektet tilbyr kjøpere muligheten til å benytte seg av Grønt Boliglån i samarbeid med DNB, noe som gir gunstige finansieringsbetingelser. I tillegg er det lagt til rette for servicefasiliteter som felles hobbyrom, sykkelverksted, smørebod og bilvaskeplass. En vert eller vertinne vil bistå beboerne med ulike tjenester.

Langt samarbeid og høy tilfredshet

Prosjektets gjennomføring er preget av et langvarig og godt samarbeid mellom Selvaag Bolig ASA og Hersleth Entreprenør AS, som legger stor vekt på kvalitet, estetikk og smarte løsninger for boligkjøperne. Kundetilfredsheten er høy, noe som er dokumentert gjennom blant annet Prognosesenterets kåring for landets mest tilfredse kunder i 2023. Det tilbys også fordeler til kjøpere som møbelfornyelse gjennom gavekort og fleksible visningsmuligheter. Overtakelse av leiligheter skjer etter avtale, og det er fortsatt ledige boliger i enkelte bygg.