Skolegården og Skolehagen boligprosjekt

Beskrivelse: Boligprosjekt i Skolehagen, Larvik, med planlagte rekkehus, blokkbebyggelse og utearealer. Utbygger Labo arbeider for videre gjennomføring til tross for markedssituasjonen. Les mer ↧

Planlegger 73 boliger og parkering

Skolegården og Skolehagen boligprosjekt omfatter utbygging av boligbebyggelse på eiendommene Oberst Peters vei 6, Meldalsvei 6, og Nansetgata 83 i Larvik. Det planlegges totalt 73 boenheter, fordelt på 64 blokkleiligheter og 9 rekkehus. Blokkbebyggelsen varierer mellom to og fem etasjer og plasseres mot Nansetgata og Oberst Peters vei, mens rekkehusene plasseres mot Meldalsvei med egen parkering på bakkeplan. Parkeringsbehovet for blokkene løses gjennom en felles parkeringskjeller med adkomst fra Oberst Peters vei.

Tilpasset omgivelser med energiløsninger

Utformingen av boligprosjektet legger stor vekt på tilpasning til eksisterende omgivelser, med bruk av saltak, varierende byggehøyder og material- og fargepaletten kjent som 'Larvikspaletten'. To felles uteoppholdsarealer etableres, en nærlekeplass (BUT1) og en sosial møteplass (BUT2), i tillegg til en sentral bilfri gårdsplass med adgang kun for utrykningskjøretøy. Energifokus inkluderer muligheter for solcellepaneler på blokkene, energibrønner for fleksible løsninger, og utskifting av eksisterende nettstasjon med en ny plassert i planområdets nordre del.

Sentral beliggenhet og stabile grunnforhold

Prosjektets sentrale beliggenhet gir god kollektivdekning samt kort avstand til sentrum, skoler og butikker. Trafikkmessig planlegges Meldalsvei åpnet for toveistrafikk, og Oberst Peters vei utvides med fortau tilpasset dagens situasjon og eiendomsgrenser. Grunnundersøkelser viser stabile grunnforhold, med mulighet for utgraving av kjellere enten ved frie skråninger eller ved bruk av spunt, og områdestabiliteten vurderes som tilfredsstillende for gjennomføring av byggearbeidene.

Fortetting med sosiale møteplasser

Skolegården og Skolehagen prosjektet er et fortettingsprosjekt med en høy utnyttelsesgrad på omtrent 33 % BYA. Det legges særlig vekt på sosiale møteplasser og boligtyper med ulik beboersammensetning. Omtrent 25 boliger antas å være godt egnet for familier med småbarn. Planleggingen inkluderer også tilrettelegging for lek, grøntområder og overvannshåndtering gjennom permeable overflater og infiltrasjonsløsninger, som bidrar til både miljø- og brukervennlighet.

Byggestart avhenger av regulering

Byggestart for prosjektet er betinget av godkjenning av reguleringsplanen. Det planlegges en eventuell trinnvis utbygging, med tiltak som etablering av nærlekeplass i første byggetrinn. Prosjektet har også et fokus på lokal historie, der viktige elementer fra den tidligere Nanset skole på tomten ønskes bevart, og den videre transformasjonen av området skal bygge videre på dette kulturarvgrunnlaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Larvik

Meldalsvei 7
3269 Larvik

Verdi og størrelse

7705 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	76 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	114 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Landskapsarkitekt: Landskapskollektivet

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+243

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Sep 2024: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/7850/Planbeskrivelse%20-%20Detaljert%20reguleringsplan%20for%20Gamle%20Nanset%20skole%2006.09.2024%20(6)%20(1).pdf

Oppdateringer

11. Nov 2025

Asle Granerud lagt til som Administrerende Direktør for LABO
LABO lagt til som Byggherre

6. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 7705 kvm
Kristian Ottesen lagt til som Medarbeider for SPIR Arkitekter AS
Arthur Botten lagt til som Prosjektleder for SPIR Arkitekter AS
Asle Granerud lagt til som Att. for Grunneier Labo Prosjekt
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik Boligbyggelag lagt til som Byggherre
Landskapskollektivet lagt til som Landskapsarkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Larvik Boligbyggelag lagt til som Byggherre
Grunneier Labo Prosjekt lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skolegården og Skolehagen boligprosjekt