16 leiligheter og næringslokaler

Skomværkvartalet Utviklingsprosjekt er et bolig- og næringsprosjekt som realiseres i Porsgrunn, nærmere bestemt på Skomværgata 1. Prosjektet består av bygging av et boligkompleks med 16 leiligheter og 8 hybler fordelt over fire etasjer, der leilighetene varierer i størrelse fra 68 til 131 kvadratmeter. I tillegg er det planlagt en næringsdel på ca. 1 000 kvadratmeter og et underjordisk garasjeanlegg. En felles takterrasse skaper et fellesrom for beboerne med utsikt over Porsgrunnelven, og bidrar til gode sosiale møteplasser og oppholdsarealer utendørs.

Totalentreprise med Betonmast

Byggingen gjennomføres som en totalentreprise med Betonmast som entreprenør, som har inngått kontrakt med Bratsberg Næring AS og Porsgrunn Bolig Byggelag AS med en kontraktsverdi på 70 millioner kroner ekskl. merverdiavgift. Totalentreprisen betyr at Betonmast har ansvar for hele byggeprosessen, både prosjektering og utførelse, noe som legger til rette for effektiv prosjektstyring og høy kvalitet i byggingen. Arbeidet startet før 2017, og målet var at boligene skulle være innflytningsklare i juli 2018.

Byfornyelse med varierte boliger

Prosjektet har stor betydning for utviklingen av Porsgrunn by, spesielt Bratsberg Brygge-området, ved å tilby moderne og varierte boligtyper som møter lokal boligbehov. Boligene bidrar til byfornyelse og økt attraktivitet i området, og næringsdelen tilrettelegger for lokal næringsutvikling. Den felles takterrassen gir økt bokvalitet og styrker fellesskapet blant beboerne.

Redusert risiko gjennom totalentreprise

Det foreligger ingen spesifikt nevnte risikoer i tilgjengelig informasjon, men totalentrepriseformen reduserer potensielle risikoer ved å samle prosjektering og utførelse hos én aktør. Prosjektets plassering og størrelse krever nøye planlegging for å sikre fremdrift og kvalitet, og det er viktig at god kommunikasjon mellom involverte parter opprettholdes for å unngå forsinkelser. Informasjon om miljøfokus eller godkjenninger er ikke gitt i de tilgjengelige dataene.

Prosjekt ferdigstilt i 2018

Byggeprosjektet var planlagt fullført i midten av 2018, og siden dette er den siste oppdateringen med tilgjengelig informasjon, antas det at prosessen har fulgt denne tidsplanen eller at eventuelle justeringer ikke er dokumentert her. Prosjektet er dermed et gjennomført og ferdigstilt boligkompleks som har tilført området nye boenheter og næringslokaler.