Smørvika Boligutvikling på Toten

Beskrivelse: Betonmast Innlandet har ferdigstilt Smørvika på Toten, et boligprosjekt med 74 leiligheter i lavblokker og terrassehus, inkludert parkeringskjeller, til en verdi på 240 MNOK. Les mer ↧

74 boliger i åtte bygg

Prosjektet Smørvika Boligutvikling på Toten består av bygging av totalt 74 leiligheter fordelt på åtte bygninger, hvorav fem lavblokker og tre terrassehus. Boligene er fordelt på fem etasjer, inkludert en underjordisk parkeringskjeller, og har et samlet bruttoareal på cirka 10 300 kvadratmeter. Prosjektet er lokalisert i attraktive omgivelser på Kapp med utsikt mot Mjøsa, og boligenes arkitektur kombinerer prefabrikkerte betongskallvegger med trekledde yttervegger, som gir området et særpreget sørlandsidyll-preg. Det legges vekt på en variert målgruppe med ulike boformer, inkludert salg, leie og leie-til-eie, slik at både førstegangsetablerere og eldre kan finne passende boligtilpasninger.

Betonmast og lokale leverandører

Byggeprosjektet har en totalentreprisekontrakt med Betonmast Innlandet som totalentreprenør, mens utbyggerne er Nordbo Mjøsa AS og Sulland Eiendom. Arkitektoppdraget er utført av SBG Byggprosjekt, med landskapsarkitektur fra Feste Kapp. Underentreprenører og leverandører inkluderer blant annet Hveem Elektro AS for elektroinstallasjoner, GK Norge AS for ventilasjon, Gjøvik Varme og Sanitær AS for VVS, Heisplan AS for heiser, samt lokale firmaer som Raufoss Tak og Blikk AS og Edvind Hansen AS. Betonmast Innlandet har benyttet egne håndverkere i stor grad, noe som har styrket den lokale verdiskapingen i Østre Toten.

Effektiv byggestart og revisjon

Prosjektet startet byggearbeidet i mai-juni 2022 etter en grundig samspillsfase mellom entreprenør og utbygger, hvor opprinnelige planer med ni blokker og 54 leiligheter ble revidert til åtte blokker og 74 leiligheter. Denne revisjonen sikret bedre salgsbarhet og økonomisk bærekraft. Samspillsentreprisen la til rette for gode og realiserbare løsninger, som bidro til et effektivt samarbeid og optimalisert gjennomføring. Til tross for utfordringer knyttet til krevende terreng og tøffe vintre, kunne prosjektet ferdigstilles som planlagt i oktober 2024.

240 MNOK. Lokal verdiskaping

Prosjektet har en estimert kostnad på rundt 240 millioner norske kroner ekskludert merverdiavgift. Det har pågått stor lokal aktivitet i byggeperioden, som har stimulert sysselsetting og verdiskaping i området gjennom aktiv bruk av lokale leverandører og underentreprenører. Den ferdige boligutviklingen gir et betydelig tilskudd av nye, moderne boliger med gode solforhold i et område definert som en «indrefilet» i Østre Toten, noe som anses som en viktig samfunnsgevinst for det lokale boligmarkedet.

Salg tregt, prosjekt fullført

Til tross for vellykket bygging og ferdigstillelse, opplevde prosjektet at salget av boliger gikk langsommere enn forventet, blant annet på grunn av stigende byggekostnader og markedsnedgang knyttet til økonomiske ettervirkninger av pandemien og den geopolitiske situasjonen. Likevel ble prosjektet gjennomført uten større forsinkelser eller vesentlige risikoavvik, takket være godt samarbeid og planlegging mellom involverte parter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	20.05.2022
Ferdigstilles	31.10.2024

Adresse

Innlandet > Østre Toten

Smørvika 21
2849 Kapp

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

240 mill NOK

10300 kvm

23300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	74 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: FESTE LANDSKAP ARKITEKTUR KAPP

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 22 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 41 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Fra Smørvika på Kapp. Ill. Smørvika Utvikling

Illustrasjon av området i Smørvika på Kapp, der de aktuelle byggene er markert. Illustrasjon: Smørvika Utvikling

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Nov 2024: Betonmast

Prosjekt: Smørvika . Bygging av 74 leiligheter på Toten. Avtalen hadde en samlet verdi på ca. MNOK 240 ekskl. mva. Prosjektet består av totalt 74 ...

https://www.betonmast.no/prosjekter/smorvika/

1. Okt 2024: Bygg.no

Smørvika. «Drømmeprosjekt» er beskrivelsen Betonmast Innlandet bruker på boligprosjektet Smørvika.. Smørvika «Drømmeprosjekt» er beskrivelsen Betonmas...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2024-innlandet/smorvika/2700965

11. Mar 2022: Bygg.no

Betonmast bygger boligprosjekt på Toten. Betonmast Innlandet har inngått kontrakt med Sulland Eiendom og Nordbo Mjøsa AS om bygging av 74 leiligheter ...

https://www.bygg.no/betonmast-bygger-boligprosjekt-pa-toten/1493121!/

11. Mar 2022: Betonmast

Bygger boligprosjektet Smørvika på Toten. Betonmast Innlandet har inngått kontrakt med Sulland Eiendom og Nordbo Mjøsa AS om bygging av 74 leiligheter...

https://www.betonmast.no/2022/03/11/bygger-boligprosjektet-smorvika-pa-toten/

Oppdateringer

20. Nov 2024

Byggestart endret fra JUNI 2022 til 20.05.2022
Kontraktsform endret fra Totalentreprise til Samspillsentreprise

1. Okt 2024

Byggestart endret fra FØRSTE HALVÅR 2022 til JUNI 2022
Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Totalentreprise
Mariann Mydland lagt til som Anleggsleder for Betonmast AB
Andrè Skjelstad lagt til som Prosjektleder for Betonmast AB
Sverre Morken lagt til som Eiendomssjef for Sulland Eiendom
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmakker lagt til som Leverandør av byggevarer
Elementsalg lagt til som Leverandør av byggevarer
FESTE LANDSKAP ARKITEKTUR KAPP lagt til som Landskapsarkitekt
Maxbo Proff lagt til som Leverandør av byggevarer
Ekom lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoplan 3D lagt til som Rådgivende ingeniør
SBG Byggprosjekt lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkemedum lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordisk Stillas lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Tøftum Innredning lagt til som Entreprenør
Certego lagt til som Entreprenør
Ivar Bråthen Mekaniske lagt til som Entreprenør
Mjøs-Produkter lagt til som Entreprenør
Scandic Markiser lagt til som Leverandør av byggevarer
Oppland Mur og Flis lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Entreprenør
Ruststuen Gulvstøp lagt til som Entreprenør
Elotec lagt til som Entreprenør
Lun Entreprenør lagt til som Entreprenør
Veggmontasje lagt til som Entreprenør
Mjøsa Port & Montasje lagt til som Entreprenør
Gjøvik Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør

11. Mar 2022

Byggestart endret fra JULI 2022 til FØRSTE HALVÅR 2022
Totalt areal lagt til: 10300 kvm
Ståle Kværndal lagt til som Daglig leder for Betonmast AB
Jørgen Evensen lagt til som Konsernsjef for Betonmast AB
Arvid Sulland lagt til som Styreleder for Sulland Eiendom

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JULI 2022
Prosjektverdi lagt til: 240 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
Sulland Eiendom lagt til som Byggherre
Nordbo Mjøsa lagt til som Byggherre
Norgesvinduet lagt til som Leverandør av byggevarer
Jeld-Wen lagt til som Leverandør av byggevarer
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
SGB Byggprosjekt lagt til som Arkitekt
GK lagt til som Entreprenør
Parkettpartner lagt til som Entreprenør
Betonmast lagt til som Totalentreprenør
Heisplan lagt til som Entreprenør
Norema lagt til som Entreprenør
Raufoss Tak og Blikk lagt til som Entreprenør
Malermestrene Indre Østland lagt til som Entreprenør
Edvind Hansen lagt til som Entreprenør
Magne Sveen lagt til som Entreprenør
Hveem Elektro lagt til som Entreprenør
Gjøvik Varme og Sanitær lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Smørvika Boligutvikling på Toten